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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 34 Antworten
und wurde 2.632 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
Seiten 1 | 2
Montoya Offline



Beiträge: 18

18.07.2003 16:38
Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

HAllO an alle

Da ich mir selbst dort in Kroatien ein Haus vor 4 Jahren gebaut habe würde ich es jedem EMPFEHLEN der schon jahre lang in Kroatien urlaub macht, habe mir ein grundstück 1640 qm in der periferie gekauft (4,6 km vom Meer entffernt) hat mich damals 9000 DM gekostet, das Haus mit 390 qm wohnfläche auf 3 etagen hat mich ganze 230 TDM gekostet (komplett Strom Tel. Wasser innen und aussen verputz Türen Zargen Parkettboden Fliesen etc) da ich jährlich ca. 10 wochen in Kroatien verbringe, habe auch sehr gute connection bei denn einheimischen, Man fühlt sich wirklich wie zuhause, falls jemand irgend welche interesse hätte kann ich gerne weiterhelfen (grundstück-bau etc...)
so freue ich mich auf meinen nächsten Urlaub in Kroatien und irgendwannmal auf denn Ruhestand in Kroatien, einfach Göttlich

Mit Lieben Grüssen

SkipperOne Offline



Beiträge: 227

27.01.2004 20:11
#2 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Hallo Montoya,
habe heute erst deinen Beitrag im Kroatien-Forum gelesen. Ich bin jetzt auch in der glücklichen Lage Hausbesitzer in Kroatien zu sein (Hauskauf Sept. 03 / 20 m vom Strand). Zu diesem Thema gibt es sehr viele Fragen die du bestimmt beantworten kannst. Den Winter über sind die Handwerker zu gange. Es werden einige Um- und Renovierungsarbeiten vorgenommen. Bis zum Sommer sollte alles fertig sein.
Wie sind deine Erfahrungen mit Möbeltransport, Material, Spedition, Selbsttransport, Zoll etc. ...
mfg
Skipperone

Alex Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 4.528

28.01.2004 14:15
#3 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Schmuggeln... so habe ich es mit meine Möbeln für 70 m2 gemacht "Alles alte Möbel für die Ferienwohnung", ging mit 2 Mercedes Sprinterladungen gut. Das waren allerdings auch die spannendsten Grenzüberquerungen meiner Kroatienfarten.
Baumaterial sowie Parketböden würde ich vor Ort kaufen, lohnt sich kaum so etwas einzuführen.

Gruß Alex

Gast
Beiträge:

30.01.2004 19:15
#4 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Servas Skipper

Meine Empfehlung wäre,kaufe dir alles unten,weis nicht in welcher gegend dein Haus liegt sonnst hätte ich dir paar Adressen gegeben wo du gute Ware bekommst.
Ich habe den Fehler gemacht und mir sachen von hier Transportieren lassen,erstens ist der Transport sauteuer und dan kommt der Zoll noch.Ein beispiel,von Lesnina Einbauküche mit Gorenje E-geräte nobles teil bekommst ab 25000HRK aber wirklich mit allem drum und drann für die küche zahlst hier mindestens 6-7 Tausend E.Erkundige dich mal vor Ort dan merkst den unterschied.

Gruss

Lollilan Offline



Beiträge: 146

30.01.2004 22:10
#5 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Hallo Alex, mich würde interessieren - was lohnt sich an Baumaterialien mitzunehmen und was nicht ? Habe kürzlich ein Haus in Istrien erworben, das noch aus-bzw. umgebaut werden muß. Wir können zwar viel selber machen - aber es hapert halt an der Zeit !
Gruß Lollilan

SkipperOne Offline



Beiträge: 227

30.01.2004 22:36
#6 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Hallo Unbekannter ,
mein Haus ist an der Markaska Riviera ( Podaca ) . Wir haben uns in Split einen neuen
großen Möbelmarkt angeschaut. Die Möbel die uns gefielen waren im Preis doch sehr hoch.
Was wir unten kaufen werden sind Fliesen,und anderes Baumaterial.Wir haben eine Firma
in Benkovac gefunden,die Natursteine für Terassen , Hausfasaden Mauern und Verkleidungen
günstig komplett anbietet.In der Nähe von Omis fanden wir eine Firma die Ballustraden für Balkone und Terassen günstig anfertigt und montiert.Umbau - und Renovierungsarbeiten
werden kostengünstig von Ortsansässigen Firmen ausgeführt.( Privatleute sind auch sehr
günstig )Vorsicht ! nicht über den Tisch ziehen lassen.Was mich überraschte waren die Preise für Fenster und Terassentüren.Über jede Empfehlung bin ich dankbar.Wo befindet sich dein Haus?
Es grüßt SkipperOne

LadyS. Offline



Beiträge: 191

31.01.2004 15:47
#7 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Hallo Montoya,

wo ist denn der Ort wo Dein Haus ist?
Ich bin auch dringend auf der Suche nach einem Bauplatz in Istrien!

Vielleicht weiß ja jemand der Forumsleser etwas

Zu Baumaterial und Möbel:
Wir haben für unser Haus in Zagreb fast alles in Deutschland gekauft, außer die Ziegel natürlich Man bekommt unten zwar auch alles, aber das Preis-Leistungs-Verhältniss ist meiner Meinung nach schlecht.
Mit dem Zoll ist das immer so eine Sache...

dsoric Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 840

31.01.2004 15:57
#8 RE: Ferienwohnung in Pirovac ? (Hausbau) antworten

zoll: falls ihr einen kroaten kennt, der am unabhängigkeitskrieg teilgenommen hat oder rückkehrer ist, fragt ihn mal, ob ihr vielleicht einen deal aushandeln könnt. die haben einen hohen freibetrag an waren, die sie zollfrei einführen dürfen...

Montoya Offline



Beiträge: 18

03.02.2004 20:20
#9 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Hallo an alle

Was ich noch dazu sagen kann was es dem Baumaterial-Möbel etc. angeht egal um was es sich dabei handelt,man muss es sich ausrechnen was der versand (transport) mit dem Zoll inc. dem Warenwert von Deutschland aus kostet,und dan es mit den Preisen in Kroatien vergleicht kommt man auf jeden fal um einiges billiger davon.Fals jemand eine gute Firma für innen und aussenverputz sowie Rohbau braucht habe ich eine die ist wirklich Empfehlenswert,noch ein guter rat auf alle käufe in grösseren Baumärkten (Baumaterial-Fliesen-E-Geräte etc.) bekommt man beim barzahlen einen Rabatt zwischen 5-20% hängt vom verkäufer ab.
Ah ja mein Haus befindet sich im Pirovac zwischen Vodice und Biograd

Grüsse an alle

bilicefan Offline



Beiträge: 95

05.02.2004 21:07
#10 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

@skipperOne
Hallo,
schon seit langem schaue ich regelmäßig ins Forum und lese alle Beiträge. Aber seither hatte ich das Gefühl dass Eigentümer hier nicht so recht willkommen sind . Aber Hausbau ist mein Stichwort und so tauche ich aus der Versenkung auf.Ich sammle alle Info´s rund um den Hausbau. Die Maurerarbeiten haben wir diese Woche vergeben.
Aber ich würde gerne näheres über die Firma mit den Balustraden erfahren und was du unter günstig verstehst.
Habe übrigens auch die Erfahrung gemacht, dass Fenster und Türen sehr teuer sind.
Es grüßt bilicefan

Tikap Offline



Beiträge: 3.459

05.02.2004 22:57
#11 RE: Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Eigentümer nicht so willkommen? Wirklich? Ist mir nicht aufgefallen.
Also von mir aus ist es wenn dann nur der pure Neid.
Leider fehlt es am Geld - sonst würde ich mir sofort eine eigene Bleibe in Kroatien (z.B. das Traumhaus bei Rogoznica, das gerade beim Immobilienscout drin ist. Entspricht genau meinen eigenen Plänen und ist perfekt. Aber eine Nummer kleiner tät's auch.) kaufen.

Viel Glück weiter mit Eurem Haus!

Gruß Tikap

SkipperOne Offline



Beiträge: 227

06.02.2004 14:31
#12 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Hallo
Das Gefühl mit den Eigentümern hatte ich auch schon leider.Trotzdem bin ich über jeden
Tip u. Hinweis froh.Danke an alle!!
Nun wieder zum Thema Hausbau.Wo liegt euer Haus? Baut ihr neu,oder renoviert ihr? Die
Firma mit den Balustraden ist an der Küstenstrasse bei omis.Dort kann man Geländer für Balkone u.Terrassen bestellen.Nach Aufmeessung vor Ort,liefern Sie mit Handlauf,Pfosten,
Schlussversiegelung ect.mit Montage,den laufenden Meter für 73,00 EUR.Noch ein Tip!!!
In Promajna bei Makarska kann man bei der Firma MIS-Plastik die Formen für die Herstellung von Balustraden,Blumenkübel u.s.w kaufen .DO IT YOURSELF!Sehr interessant,
wenn man Zeit hat.Unsere Fenster u. Haustür haben wir in Opzen ,Richtung Metcovic bestellt,sehr günstig(hast du leider missverstanden).Ansonsten sind wir mit den geleisteten Arbeiten sehr zufrieden.Am 14.02.04 fahren wir runter,wir lassen uns mal überraschen!!!!!
mfg
SkipperOne

Bertram Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 5.280

06.02.2004 15:57
#13 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

da fehlt ein 'u' bei Opuzen, Skipperone du meinst doch sicher das hier?

Leider ist die verlinkte Seite / Foto / Video nicht mehr verfügbar. - Thofroe

Schöne Gegend

----------
MfG BK

SkipperOne Offline



Beiträge: 227

06.02.2004 17:37
#14 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Du hast natürlich recht mit Opuzen,sorry hab`s übersehen!!!!
Gruß
SkipperOne


Die Gegend ist herrlich !!!!!!!!!!

bilicefan Offline



Beiträge: 95

06.02.2004 20:22
#15 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Hallo,
wie vielleicht schon mancher erraten hat steht unser Haus in Bilice bei Sibenik. Wobei Haus noch sehr übertrieben ist. Wir haben uns ein Grundstück mit Rohbau gekauft und zwar schon letztes Jahr im Mai. Allerdings hat es bis jetzt gedauert bis mit dem Bau angefangen wurde. Es gibt dort ja nicht diese Hektik und Eile wie in Deutschland, allerdings gefällt es uns ja deshalb unter anderem dort so gut. Da wir(noch) kein Kroatisch sprechen, fällt uns alles noch sehr schwer. Wir haben uns jetzt für einen VHS-Kurs angemeldet der evt. mangels Beteiligung ausfällt
(erst 4 Teiln.) Hoffentlich klappts noch. Ich habs schon mit Strokes probiert, allerdings fehlt dort der Druck.
Das Einholen der Angebote erfordert viel Zeit und Aufwand. Wir haben schon kroatische Bekannte unten, die uns
alle Freunde und Nachbarn vermitteln wollen, aber da wollen wir lieber etwas vorsichtig sein, denn wenn uns ihr
Angebot nicht zusagt ist es schwer abzulehnen, ohne jemanden zu verletzen.
Deshalb bin ich über jeden Tipp dankbar und freue mich über jede Adresse von günstigen Handwerkern, bei denen ich ein unverbindliches Angebot einholen kann.

bilicefan Offline



Beiträge: 95

06.02.2004 20:32
#16 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Hallo Tikap,
vielen Dank für deine nette Nachricht, bin ein absoluter Neuling in Sachen chat und Forum und im Moment dabei mich von meinen Kindern einlernen zu lassen.
Ich stöbere sehr viel im Netz aber seither nur als passives Mitglied.
Aber euer Forum ist echt interessant ich glaube ich habe inzwischen alle Beiträge gelesen, und es macht natürlich noch viel mehr Spaß aktiv dabei zu sein.
Gruß von bilicefan

Tikap Offline



Beiträge: 3.459

07.02.2004 12:12
#17 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Bilicefan: Ich muß eigentlich noch erwähnen, dass ich bei Euch noch neidischer (nicht böse neidisch natürlich) auf den Haubau bin als sonst schon, weil ich ja nun auch eine "Bewohnerin" des Landkreises Sibenik bin. Ich krieg schon fieses Heimweh, wenn ich nur dran denke.

Kroatisch lernen: ich drück Euch die Daumen, dass das mit dem Kurs doch noch zu Stande kommt. Sonst sprecht doch mal mit der Lehrerin / dem Lehrer, der da angegeben ist, ob man vielleicht privat was auf die Beine stellen kann, wenn die VHS den Kurs streicht. Ich kenne Fälle, in denen das schon geklappt hat.
Strokes ist eigentlich gut, aber ich habe gemerkt, dass das nicht so meins ist so zu lernen. Ich benutze viel das kleine "Kauderwelsch Kroatisch" Büchlein. Das ist so handlich, dass es in jede Tasche passt und man z.B. Busfahrten, Wartezeiten beim Arzt uä gut zum Lernen nutzen kann.

Viel Spaß beim Posten hier in Forum. Halte uns mal auf dem Laufenden, was das Haus für Fortschritte macht!

Liebe Grüße
Tikap

bilicefan Offline



Beiträge: 95

08.02.2004 20:09
#18 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Hallo Tikap,
wieso bist du eine Bewohnerin des Landkreises Sibenik geworden, was muss ich darunter verstehn?
Wo genau wohnst du und wann?

Gruß bilicefan

bilicefan Offline



Beiträge: 95

08.02.2004 20:21
#19 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

@SkipperOne
danke für deine Tipps, die Balustraden sind echt günstig, ob die wohl auch nach Sibenik kommen zum Montieren?
Eine genaue Adresse wäre echt hilfreich.

Außerdem wäre ich sehr an der Adresse für die Fenster und Türen interessiert, unsere Fenster und Balkontüren mit Läden sollen montiertca. 25.000 Euro kosten, da würde es sich auf jeden Fall lohnen noch woanders nachzufragen.
(Zudem haben wir schon die günstigere Kunststoffausführung angefragt und nicht das bessere Alu)

SkipperOne Offline



Beiträge: 227

08.02.2004 21:40
#20 RE:Ferienwohnungen in Pirovac ? (Hausbau) antworten

Hallo Bilicefan
die Adresse für die Balustraden."GARMA BETON " OMIS Tel.00385915185467
Wir werden am Samstag wieder runter fahren um weiteres in die wege zu leiten.Ich frage gerne mal bei der Firma nach wie weit sie fahren für Aufträge auszuführen.Wir sind auch
90 km von Omis entfernt.
Für die Fenster haben wir eine Firma bei Ploce.Die machen uns die Fenster aus Kunststoff
bezogenem Alu zu einem Preis von 2.800,-€.
Das bezieht sich auf 2 Schiebeelemente für die Terrasse,4 Fenster, 1 Fenster mit Rundbogen,und eine Haustür, alles mit Einbau. Alle Fenster und Schiebeelemente sind mit
Fliegengitter und Iso-Glas.Ich denke das ist ein guter Preis.
Klappläden sind teuer .Da haben wir noch nicht das Passende gefunden.
Für den Anbau einer Terrasse ( ca. 50m2 )mit Unterkellerung,Anbau eines neuen Bades und einer Küche , ( Rundform )neugestaltung des Eingangs mit Überdachung und Säulen,dem versetzen von Wänden,Einbau von Rundbögen und Bau einer neuen Kläranlage haben wir mit
Material 11.000,-€ bezahlt.
mfg
SkipperOne

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