Frag mal den Mato aus Pula. Findest ihn in der Mitgliederliste vom Istrien Forum oder in den Beiträgen rund um das Thema Immobilien. Der kennt sich in Immobilien-Angelegenheiten sehr gut aus und ist sehr hilfsbereit.
Hi Spielball, hast du schon was gefunden was dich vom Hocker gerissen hatte? Wie war deine Erfahrung im November in Istrien? Aus meiner Erfahrung ist es günstiger erst mal was zu mieten in der Gegend, in welcher du dich niederlassen möchtest. Von dieser Basis aus geht es dann los. Vorsicht ist nicht nur gegeben vor Vermittlern. Auch in HR lauert die Gefahr. Nicht jedes Grundstück ist bebaubar. Nicht jedes Grundstück ist als Vikendica zugelassen - egal ob da schon was drauf steht oder nicht. Vielfach ist der Strom, Wasser etc. vom Nachbarn (von dessen Zähler) geholt. Der wird dann erstmal gekappt und die HEP liefert einfach nicht, weil das Grundstück nicht in deren Bebauungsplan vorgesehen ist - überhaupt wie ist da bisher Strom hingekommen. Weiter ist bei vielen Grundstücken die Eigentumsfrage nicht klar. Du zahlst da einem vermeintlichen Eigentümer den Kaufpreis -und schwupps weg ist er und das Grundstück gehört dir doch nicht. Alles schon erlebt!!! Fazit: ohne eine wirklich verlässliche Quelle im Freundeskreis in HR, der sich wirklich mit der Materie auskennt lasse besser die Finger davon oder zahle eben wirklich die überhöhten Preise eines Vermittlers in Deutschland/Österreich/Schweiz. Den den kannst du wenigstens noch verklagen wenn es schief geht. Wir haben in der Nähe von Pula uns eingekauft. Aber meine Frau ist von dort und wir kannten den Verkäufer persönlich. Bekannte von uns hatten nicht so viel Glück und können den Kaufpreis abschreiben. Eine gute Quelle, zumindest zur Orientierung ist in Istrien die Butiga. Da sind viele Grundstück drin und die Preise können einen Anhaltspunkt geben. Die grossen Ferienorte wie Medulin, Pijecana, Premantura und bald auch Liznijan kannst du m.E. meiden. Sehr teuer und im Nachbarort gibt es die gleiche Grundstücksgrösse noch für den halben Preis.
Nachtrag zu meinem Text von oben: Und die Firma Aquamarin würde ich wirklich nicht anrufen - sorry für das harte Urteil f.rink. Aber mit dem hatte ich meine besondere Erfahrungen gehabt.
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