#24 RE:Neues Baugesetz in Kroatien ? / Baustopp, Baugenehmigung
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Ach menno, nun macht doch das Thema nich widder gabutt. Thema is "schaffe schaffe Häusle baue". Ich treff mich im übrigen nächste Woche wieder mit dieser Ines. Wenn also etwas Zeit bleibt, kann ich ihr noch ein paar Fragen stellen die euch interessieren. Achja, zu dieser Nekretnine gehört ein Anwaltsbüro auch, alles im selben Büro. Macht sich bei diesem Thema glaub ich auch nicht schlecht. In diesem Sinne, postet mal fleißig ...
#25 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung
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@all
In Antwort auf: Zur Zeit ist in Kroatien doch ein Baustopp
Habe heute von unserer Architektin erfahren: Wenn sie diesen Monat den Antrag auf Baugenehmigung stellt, dass wir dann die Genehmigung im Feb.2006 haben. Das ist doch mal eine Aussage, oder? 5 Monate ist doch eine vertretbare Zeit.
Weiß jemand ob man in Raum Zadar 3m oder 4m von der Grundstücksgrenze bauen darf?
#27 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung
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Auf Rab sind es drei Meter. Ob es in Zadar auch so ist, kann ich nicht sagen, schließlich gehört Rab nicht zum Regierungsbezirk Zadar, sondern zu Rijeka. Ich könnte mir aber vorstellen, dass es vielleicht in Kroatien einheitlich sein könnte.
#28 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung
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Hallo,
du mußt 3 m von jedem Nachbar entfernt bauen, auch von der Straße 3m, außer es wäre eine Hauptstraße dann sind es 10 m die du einhalten mußt. Die Höhe des Hauses sind allgemein 2 Stockwerke plus Dachgeschoß 3,50 m. Daß du 70 - 100 m vom Meer entfernt bauen darfst, weißt du ja. Viel Spaß beim planen und später beim bauen. Kannst mir ja mal Bescheid geben, wenn du deine Baugenehmigung erhalten hast.
#29 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung
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@all Vielen Dank für die schnelle Antwort. Das mit 3m ist wirklich klasse, dann muss ich meine Pläne nicht ändern. 70-100 Meter wäre schön, aber wir sind 450m vom Meer entfernt, da stellt sich die Frage gar nicht.
@Frank Ich hatte Sie gar nicht gefragt! Warum müssen immer die selben ihren Senf dazugeben aber zum Thema nichts beitragen??
#31 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung
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......aber mir fällt gerade ein. Darf nach den neuen Gesetzen nicht nur noch ein bestimmter Prozentsatz des Grundstücks bebaut werden? Das war doch auch schon in der Diskussion, oder täusche ich mich jetzt?
#32 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung
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In Antwort auf: bestimmter Prozentsatz des Grundstücks bebaut werden
Mir wurde mitgeteil, dass 25% oder 30% die Größe der Bodenplatte von Gesammtgrundstück betragen darf. AHOY
Gast
Beiträge:
04.08.2005 19:46
#33 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung
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Hallo,
stimmt nicht, 40% von derzeit max. 600 m², das wäre bei 600 m² = 240m² * Stockwerke also 3 Stück, kann man insgesamt 240m² auf der Fläche (Bodenplatte) insgesamt mit den Stockwerken 720 m², das brucht kein Mensch. Also es reicht allemal.
#35 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung
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@Mike Das Ministerium ist nicht dabei. Es geht nur um den Bauantrag, der Kauft war schon vor längerem. Ein Angebot über den Preis bekomme ich erst am Montag, dann kann ich dir mehr berichten.
@all Gibt es in den neue Baugesetzen so etwas wie Bau-zwang? Also, z.B. ... wenn ich Angefangen habe, muss ich 3 Jahren fertig sein....
AHOY
Nostradamo
(
Gast
)
Beiträge:
06.08.2005 10:55
#36 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung
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Hallo,
du mußt innerhalb von 2 Jahren mit dem Bau anfangen.Man kann das ganze einfach umgehen, in dem man die Bodenplatte erstellt, dann gild das als angefangen und du kannst weiter machen wenn du willst. Keiner kann dir vorschreiben bis wann du fertig sein mußt. Das heiß wenn du erst mal angefangen hast, gilt deine Baugenehmig für immer.
#37 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung
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Da gibt es richtig extreme Beispiele, wo eine Bodenplatte bzw. voll ausgebauter Keller vor Jahren in den Boden versenkt wurde und seitdem nichts mehr daran gemacht wurde. Die Dinger sind zum Teil schon wieder zugewachsen.
#38 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung
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Hallo,
ich habe schon so oft nach dem neuen Baugesetz (Baurecht) gefragt, weiß eigentlich keiner was da los ist und wie es weiter geht. Es muß doch in dem Kroatien-Forum jemand geben der irgent etwas weiß. Wann kann man endlich wieder in Kroatien bauen, wann sind die Baugesetze oder Richtlinien denn endlich soweit, daß man wenigstens planen kann und man abschätzen kann, wenn man einen Bauunternehmer beauftragen kann. Nostradamo
#39 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung
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In Antwort auf:Es muß doch in dem Kroatien-Forum jemand geben der irgent etwas weiß
Im Kroatien-Forum wahrscheinlich nicht. Ich hatte glaube ich schon etwas weiter oben geschrieben das es da wohl besser sich eingehend beraten zu lassen. Es gibt hier genügend Leute die Kontakte zu diversen Nekretninen haben.
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