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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 78 Antworten
und wurde 16.343 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
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Vera Offline

Moderatorin im Kroatien-Forum


Beiträge: 36.255

21.05.2007 13:11
#61 RE: Insel Vir / Abriss von Schwarzbauten antworten

Das Ding hier finde ich auch nicht schön. Das haben sie 2003 dahin gesetzt:

Leider ist die verlinkte Seite / Foto / Video nicht mehr verfügbar. - Thofroe

________________________
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emilia ( Gast )
Beiträge:

14.07.2007 15:00
#62 RE: Insel Vir / Abriss von Schwarzbauten antworten

hallo ich denke wir machen da mal urlaub ist es nicht so das der strand jedem gehört und zwar kostenlos?!das haus könnte man doch dann auch kostenlos benutzen oder etwa nicht für jeden frei zugänglich alles was der strand bietet ist für die allgemeinheitSO AUCH DIESES HAUs!!!!!

MaraEbeit Offline



Beiträge: 2

04.06.2008 23:41
#63 RE: Insel Vir antworten

Hallo Peter,

eure Beitraege habe ich aufmerksam verfolgt und mich interessiert, ob du mir beim Tehma "spaeter erteilte Baugenehmigung" weiter hlefen kannst.
Mein Mann (Kroate)und ich haben vor in Lozice auf Vir ein Haus zu kaufen, wobei natuerlich auch hier die Baugenehmigung erst nachtraeglich erteilt wird. Bauplan wurde eingereicht, im Vertrag wird etwas aehliches, wie :Baugenehmigung wird vom Kaeufer...>>> nun ist uns zu Ohren gekokmmen, dass bei Erteilung der Baugenehmigung eine Strafe wegen wilder Bebauung,angepasst an die erstellete m2 Zahl Wohnflaeche, verhaengt wird. Die Strafe soll sogar recht hoch sein.
Mara

Peter N Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 326

05.06.2008 00:01
#64 RE: Insel Vir antworten

Hallo Mara,
habe nichts dergleichen gehört-was aber nicht heist, das es evtl. nicht stimmt. Für mein haus z.B. wurde vor Baubeginn eine Baugenehmegung beantragt- aber halt noch nicht erteilt. Vieleicht hat der Vorbesitzer dies ja auch getan? Ferner würde ich so schnell nicht mit einer Genehmigung (oder Strafgebühren)rechnen. Bei 300 Arbeitstagen schaft ein Mitarbeiter vieleicht 2 Genehmigungen. Macht 600 im Jahr oder 6000 in 10 Jahren. Auf Vir sind ca. 9000 Häuser ohne Genehmigungen. --und wehe der sachbearbeiter wird krank. Vieleicht warten ja unsere Erben noch auf diesen Bescheid.
Kopf hoch
Peter
sobald ich etwas höre werde ich es natürlich hier Kund tun

Urlaub ohne Boot ist kein Urlaub, und wenn Urlaub, dann nur in Kroatien.

MaraEbeit Offline



Beiträge: 2

05.06.2008 14:44
#65 RE: Insel Vir antworten

Hallo Peter,

habe mich riesig ueber Deine promte Antwort gefreut und ich denke, dass du uns damit ein Stueck in der Entscheidungsfindung geholfen hast. Mo werden wir wohl nach Vir fahren und einen Vorvertrag schliessen. Nichts im Leben ist eben 100% sicher. Bin selbst schon gespannt wie sich alles entwickelt. Finde ich noch Neuigkeiten raus teile ich die natuerlich auch mit.
Wer weiss, evtl. sieht man sich mal auf Vir.
Gruss,
Mara

Krcevina Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 5.938

05.10.2013 21:42
#66 RE: Insel Vir antworten

Deutschland geht viel radikaler vor ,ohne die Möglichkeit gegen einer Gebühr zu legalisieren .

http://www.bild.de/bild-plus/news/inland...Login.bild.html

Spare in der Zeit ,so hast du es in der Not

Peace Offline



Beiträge: 23

02.01.2014 12:09
#67 RE: Insel Vir antworten

Hallo!

Wollte hier nur mitteilen das mein Haus auf Vir/Bobovik nach einigen Jahren vor wenigen Tagen legalisiert wurde, und möchte mich auf diesem Weg auch bei den Mitgliedern hier für vielen die Tipps und Anregungen bedanken.

So wie es aussieht wird es mit dem Stromanschluss noch etwas dauern weil das Netz überlastet ist aber das brennt bei mir nicht so das ich mit Solar und Windenergie ganz gut versorgt bin.

Falls jemand Hilfe beim Legalisieren benötigt kann ich Herrn Boris Dusper aus Zadar sehr empfehlen, er spricht perfekt Deutsch und hat prompte zuverlässige Arbeit abgeliefert.

Liebe Grüße aus Wien
Gerald

Fred Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 13.903

02.01.2014 13:59
#68 RE: Insel Vir antworten

Zitat
Falls jemand Hilfe beim Legalisieren benötigt kann ich Herrn Boris Dusper aus Zadar sehr empfehlen, er spricht perfekt Deutsch und hat
prompte zuverlässige Arbeit abgeliefert.


Es ist nett, dass Du Deine Hilfe anbietest, aber seit 1.07.2013 ist das Legalisieren von alten Schwarzbauten nicht mehr möglich.

Bootfahren in Kroatien

svajcarac1 Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 10.341

02.01.2014 14:02
#69 RE: Insel Vir antworten

....ausser sie wurden vor 1968 erstellt. Oder gilt das nicht mehr?

Fred Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 13.903

02.01.2014 14:17
#70 RE: Insel Vir antworten

Schwarzbauten von nachweislich vor 1968 müssen nicht legalisiert werden und fallen
daher nicht unter das Legalisierungsgesetz, wonach Legalisierungen spätestens bis 30.06.2013 zur
Legalisierung angemeldet werden mussten. Mit der Anmeldung wurde automatisch Abrißschutz erteilt.

Bootfahren in Kroatien

Peace Offline



Beiträge: 23

02.01.2014 18:02
#71 RE: Insel Vir antworten

hi fred das stimmt mit der frist aber es kann ja auch um laufende verfahren gehen wo rechtzeitig eingereicht wurde ist bei mir so gewesen das sich der den ich davor engagiert hat ganz einfach nicht mehr gemeldet hat, bei meiner nachbarin geht auch nichts weiter.

lg

Fred Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 13.903

02.01.2014 19:11
#72 RE: Insel Vir antworten

Zitat
bei meiner nachbarin geht auch nichts weiter.


Dazu muss man wissen, dass laut meinen Infos in Kroatien etwa 850000 Legalisierungsanträge gestellt wurden.
(Meiner ist auch dabei)
Da dauert es nun mal etwas länger .....

Bootfahren in Kroatien

Peace Offline



Beiträge: 23

02.01.2014 21:48
#73 RE: Insel Vir antworten

.... ist mir bekannt :(

Vera Offline

Moderatorin im Kroatien-Forum


Beiträge: 36.255

02.01.2014 21:54
#74 RE: Insel Vir antworten

850.000 Anträge bei einer Einwohnerzahl von 4,5 Millionen muss man sich mal vorstellen...schließlich dürfte jedes der Häuser von mindestens 3 Personen bewohnt sein, das würde ja heißen, dass über die Hälfte aller Bewohner in Schwarzbauten wohnt!

________________________
Meine Fotogalerie

svajcarac1 Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 10.341

02.01.2014 21:58
#75 RE: Insel Vir antworten

das kommt hin Vera.
vorallem wenn du Anbauten und andere Nutzungen einrechnest
( z.B. umgebaute Ställe nach dem Krieg weil.Haus kaputt war und so oder
An und Umbauten)

Kerum Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 2.435

18.01.2018 20:01
#76 RE: Insel Vir antworten

Dieses Posting enthält Spuren von Interpretationsspielräumen.

medusa Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 1.280

18.01.2018 21:32
#77 RE: Insel Vir antworten

Unglaublich !

Grüße medusa

Thule Offline

Stammgast im Kroatien-Forum

Beiträge: 1.972

18.01.2018 21:54
#78 RE: Insel Vir antworten

Wieso unglaublich ?

Dies ist kein Einzelfall.Solche Fälle sind fast schon Alltag und betreffen natürlich nicht nur Ausländer.

Ein Grundbucheintrag bzw. Besitznachweis in HR ist fast schon so wie Klopapier in D.

" Du bist dir sicher das die Rolle noch voll ist aber ohne das du es fassen kannst ist sie plötzlich schon den WC - Abgang runtergerauscht ohne das du es mitbekommen hast "

PS. : Ist ne eigene Erfahrung.

medusa Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 1.280

18.01.2018 22:55
#79 RE: Insel Vir antworten

Ich weiß ,man wundert sich trotzdem immer wieder was da so läuft.

Verklagen: Den Anwalt ,den Immobilienmakler, die Behörde, den armen Verkäufer der nichts mehr hat ?

Grüße medusa

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