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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 13 Antworten
und wurde 871 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
tantelosi Offline



Beiträge: 9

02.11.2006 16:49
Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten

Hallo!

Mein Freund besitzt seit ein paar Jahren ein Haus in Kroatien. Es wird im Sommer teilweise vermietet.
Wir wollten die Vermietung anmelden, aber das geht nur wenn man Kroate ist. Uns wurde gesagt man müsse eine Firma gründen. Wer hat Erfahrung damit?
Welche Folgen hat das Gründen einer Firma und wer kann einen da beraten?

Vielen Dank schon mal für jede Antwort!

Dalmatia Offline



Beiträge: 112

02.11.2006 17:09
#2 RE: Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten

Hallo,
die Firmengründung hat an und für sich gar keine Folgen, außer daß man Steuer zahlen muß, genau so wie in Österreich oder Deutschland auch. Ich würde einen Rechtsanwalt empfehlen, der sich im Firmenrecht auskennt. Den würde ich auch fragen, ob es wirklich notwendig ist, eine Firma zu gründen. Zuerst aber noch abklären, ob der Freund auch tatsächlich der Hausbesitzer ist, in Kroatien ist es nämlich nicht so einfach, eine Immobilie zu erwerben, da braucht man neuerdings die Genehmigung des Justizministeriums. Vielleicht deshalb die Firmengründung. Eine Firma braucht diese Genemigung nämlich nicht. Dazu habe ich Informationen von der Außenhandelsstelle der öster. Handelskammer, wo auch kompetente Rechtsanwälte genannt sind. Solltest Du die Unterlagen benötigen, bräcute ich Deine e-mail-adresse.
lg aus Wien
Liana

tantelosi ( Gast )
Beiträge:

03.11.2006 14:31
#3 RE: Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten

Hallo!

Vielen Dank für die Anwort. Mein Freund hat bereits den Eintrag ins Grundbuch und ist also rechtmässiger Besitzer.
Über Adressen von deutschsprechenden, seriösen Anwälten wäre ich sehr dankbar.
Meine Emailadresse ist tantelose@gmx.net

Fred Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 13.475

03.11.2006 17:53
#4 RE: Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten

In Antwort auf:
Über Adressen von deutschsprechenden, seriösen Anwälten wäre ich sehr dankbar.


Kroatien ist groß - also wo genau suchst Du denn einen Anwalt ?
Nördlich von Opatija oder südlich von Dubrovnik ?

Wenn es um Istrien ginge, könnte ich behilflich sein ......

.

Gruß Fred

-------------------------------
Medulin, meine zweite Heimat !

Soline 1 Offline

verstorben

Beiträge: 6.078

03.11.2006 18:31
#5 RE: Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten

...... und für das Gebiet Rijeka, Insel Krk kenne ich auch eine Anwältin, die sehr gut deutsch spricht!

Pozdrav Soline

tantelosi ( Gast )
Beiträge:

04.11.2006 14:31
#6 RE: Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten

Hallo!

Insel KRK ist genau richtig!

Soline 1 Offline

verstorben

Beiträge: 6.078

04.11.2006 20:20
#7 RE: Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten

Entschuldige bitte. Leider komm ich jetzt erst dazu dir zu antworten. Hatte den ganzen Tag Besuch von Leuten, hier aus dem Kroatien-Forum. Morgen schick ich dir den Namen und die Anschrift der Rechtsanwältin per PM.

Pozdrav Soline

jonnny Offline



Beiträge: 9

04.11.2006 23:56
#8 RE: Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten

Der Tipp mit den Rechtsanwälten ist sicher gut. Trotzdem: Gibt es hier keine anderen Hausbesitzer, die bereits Erfahrungen mit Vermieten haben?

Jonnny

tantelosi ( Gast )
Beiträge:

11.11.2006 13:58
#9 RE: Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten

Hallo Soline!

Hab leider immer noch keine Adressen von Anwälten erhalten. Hier noch mal meine Emailadresse: tantelose@gmx.net

Vielen Dank

beka Offline

Moderator im Kroatien-Forum


Beiträge: 34.822

11.11.2006 14:46
#10 RE: Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten
Zitat von tantelosi
Hab leider immer noch keine Adressen von Anwälten erhalten.


Du hast bisher auch nur einen Beitrag angemeldet geschrieben, logge dich doch mal ein, vielleicht hast du schon PM's (Private Mails) bekommen und weißt davon nichts


-------
MfG BK

Soline 1 Offline

verstorben

Beiträge: 6.078

11.11.2006 15:25
#11 RE: Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten

@ tantelosi

Man soll ja ehrlich bleiben. Ich habe es einfach vergessen. Bitte entschuldige. Hier der Name und die Anschrift:

KUBAT & SINDICIC, zajednički odvjetnički ured, Rijeka, Ante Starčevića 11. Tel.(051) 339 861

Steht so im Telefonbuch. Deshalb frage ich auch vorher nicht dort an, ob ich sie hier veröffentlichen darf.

Pozdrav Soline

crofan Offline



Beiträge: 546

11.11.2006 15:43
#12 RE: Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten
Es gibt eine PDF-Broschüre vom kroatischen Finanzamt über die Vermietung von Zimmern usw. an Touristen.(in Kroatisch)

Hier der Link:
http://www.porezna-uprava.hr/contentData/PDF%20Datoteke/Brošure/PROSPEKT_66.pdf
(wird nicht vollständig dargestellt, bitte kopieren)
__________________________________________

tantelosi Offline



Beiträge: 9

11.11.2006 18:06
#13 RE: Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten

Danke für den Tipp mit dem einloggen, hatte ich tatsächlich vergessen, aber mein PM war leer.

tantelosi Offline



Beiträge: 9

11.11.2006 18:07
#14 RE: Vermietung in Kroatien als deutscher Hausbesitzer antworten

Hallo Soline!

Vielen Dank für die Telefonummer und Adresse!

Liebe Grüße

tantelosi

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