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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 12 Antworten
und wurde 2.197 mal aufgerufen
  
 Camping mit Wohnmobil oder Wohnwagen in Kroatien
crotourer Offline



Beiträge: 95

28.11.2006 23:43
Wohnwagenvermietung in Kroatien antworten
Ja, normalerweise war ich nie dafür meinen wohnwagen (dauerplatz) zu vermieten, aber die jährlichen preissteigerungen von 10-prozent und, vor allem nach dem umbau des campingplatzes, bringen mich in die versuchung croatien + campingfan´s für den zeitraum 07.2007 zu finden. ich hab einen tappert 5.30 mit 2,8m tiefen vorzellt und holzboden, vier schlafplätze, dig. fernseher, exteren kühlschrank, kültruhe, großem vorplatz, ca. 30 m zum wasser, freie sicht zum meer, wasser und stromanschluss, camptoilette vorhanden.
na ja, es ist ein erster versuch, ein persönliches treffen vorher wär von vorteil. ein kurzer rutsch runter zur übergabe is kein problem, nur sauberkeit is halt das A u. O

Gruß an alle,
Roland

Fred Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 13.971

29.11.2006 08:25
#2 RE: Wohnwagenvermietung antworten
Wenn Du den Aufwand mit der erweiterten Steuererklärung (Ek-Steuer, Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung), dem ganzen Papierkrieg und
den erhöhten Verschleiß berücksichtigst ist es zu überlegen, das Vorhaben ganz einfach fallen zu lassen .....

.

Gruß Fred

-------------------------------
Medulin, meine zweite Heimat !

Alex Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 4.535

29.11.2006 13:11
#3 RE: Wohnwagenvermietung antworten

Und den Ärger wenn was defekt ist "..nööö das waren wie nieeeemals"
Ich würds, wie Fred schon sagte, lassen.

Gruß Alex

Volker ( Gast )
Beiträge:

30.11.2006 18:10
#4 RE: Wohnwagenvermietung antworten

In Antwort auf:
(Ek-Steuer, Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung),


Hallo,

eine Steuererklärung mit nem dicken Minus in dieser Einkommensart,
dann stuft das Finanzamt die Sache als Liebhaberei ein.
Ab da interessiert sich dann niemand mehr dafür.

Gruß Volker

Fred Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 13.971

30.11.2006 18:19
#5 RE: Wohnwagenvermietung antworten

In Antwort auf:
eine Steuererklärung mit nem dicken Minus in dieser Einkommensart,
dann stuft das Finanzamt die Sache als Liebhaberei ein.
Ab da interessiert sich dann niemand mehr dafür.


Aber natürlich - Du hast völlig Recht, die beim FA sind ja alle doof, nur Du bist der Oberschlaue !
Auf solch verwegene Ideen sind vor Dir schon viele andere gekommen und sind auf die Schnauze gefallen.

.

Gruß Fred

-------------------------------
Medulin, meine zweite Heimat !

Volker Offline



Beiträge: 878

30.11.2006 22:25
#6 RE: Wohnwagenvermietung antworten
Sorry Fred,

war nicht eingeloggt.

Das stimmt wirklich so! Hab ich sogar auf der Unität gelernt!
(Oberschlau bin ich aber trotzdem nicht!)

Die beim FA sind gewiss nicht doof - aber die reduzieren nur sehr ungern Deine Einkommensteuer!

Kleine, private Reitställe machen das auch oft so. Die geben nur ein paar Reitstunden
an befreundete Kinder. Um das Ganze versichert zu bekommen, muss ein Gewerbe angemeldet
werden. Im ersten Jahr werden 2 Sättel gekauft + Futter + Stallmiete.
Dann kommt am Jahresende da ein Minus raus. Und schon sagt das Finanzamt:
Liebhaberei - keine Gewinnerzielungsabsicht.
Ab da kümmern die sich erstma nicht mehr drum.

Zum Wohnwagen:
Platzmiete, Abschreibung, die Fahrt runter zum Saubermachen, Ersatzteile ...
Das sind alles Kosten, welche die Einnahmen auffressen.
Im Idealfall wird halt ein Minus erwirtschaftet.

Und das ist keine verwegene Idee, sondern unser Steuerrecht!

Gruß Volker

Volker Offline



Beiträge: 878

30.11.2006 22:41
#7 RE: Wohnwagenvermietung antworten
Sorry, da war noch was:

Einkünfte aus Vermietung/Verpachtung
Dies sind die einkommensteuerpflichtigen Überschüsse bzw. Verluste aus Vermietung oder Verpachtung eines bebauten oder unbebauten Grundstücks. Als Werbekosten können abgezogen werden beispielsweise Kosten für Reparaturen, Modernisierung, Grundsteuer, Versicherung sowie die Gebühren für Wasser und Schornsteinfeger. Außerdem können Schuldzinsen, Absetzungen für Abnutzung (AfA) und Sonderabschreibungen steuerlich geltend gemacht werden. (§ 21 EStG)

Die Wohnwagenvermietung zählt dann wohl zu den sonstigen Einkünften,
da zählt aber auch das, was ich oben geschrieben habe.

Grundlegend wäre aber noch zu klären, ob im Ausland erzielte Einkünfte
(vor allen in diesen Dimensionen) überhaupt in Deutschland steuerpflichtig sind!
Gibt's denn hier keine Steuerberater?

Gruß Volker

Alex Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 4.535

01.12.2006 07:13
#8 RE: Wohnwagenvermietung antworten

Hallo Volker,

wie reargieren die Kroaten wenn du als deutscher in HR vermietest und das Geld (und wenn es nur 200 € sind) aus dem Land ziehst.
Die sind da recht biestig zur Zeit.

Gruß Alex

Fred Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 13.971

01.12.2006 08:28
#9 RE: Wohnwagenvermietung antworten

In Antwort auf:
Sorry Fred,

war nicht eingeloggt.

Ich hatte gedacxht, da schreibt einer unter Deinem Namen ....

Das was Du beschrieben hast, habe ich bereits vor mehr als 10 Jahren von meinen STB checken lassen.
Damals ging es darum, ein größeres Boots zu kaufen und in HR zu verchartern. Nach eingehender Prüfung
kam in Kurzform das rasu, was ich oben geschrieben habe.
Diese Methode
In Antwort auf:
Platzmiete, Abschreibung, die Fahrt runter zum Saubermachen, Ersatzteile ...
Das sind alles Kosten, welche die Einnahmen auffressen.
Im Idealfall wird halt ein Minus erwirtschaftet.

funktioniert 1 oder 2 Jahre, dann hat sich es und rückwirkend kommt der Hammer wegen
In Antwort auf:
Liebhaberei - keine Gewinnerzielungsabsicht.


Im Kleinen so etwas zu machen, davon kann ich nur dringend abraten !


.

Gruß Fred

-------------------------------
Medulin, meine zweite Heimat !

Volker Offline



Beiträge: 878

01.12.2006 09:15
#10 RE: Wohnwagenvermietung antworten

Hallo Fred,
hallo Alex,

hab nur sagen wollen, dass die deutsche Steuer kein Problem darstellt.
Zumindest, wenn ich mit wenigen Vermietungen die Kosten ein wenig neutralisiere.

Probleme werden woanders liegen,
und die wurden von ja oben schon genannt.

Läuft eine Party aus dem Ruder und schon ist er hin, der schöne Wohnwagen.

Vor Ort sieht man diese Schwarzvermietungen natürlich auch nicht gerade gerne.

Mich wundert's, wie offen die Angebote überall zu finden sind.
Ich kann mir nicht vorstellen, daß die alle offiziell sind.

Gruß Volker

Vera Online

Moderatorin im Kroatien-Forum


Beiträge: 36.552

01.12.2006 09:22
#11 RE: Wohnwagenvermietung antworten

Nach dem von Christian eingestellten Bericht ist die Schwarzvermietung ja immer noch Normalität:

Nach Schätzungen der HNB und des Tourismus-Ministeriums sind bloß 20 Prozent aller Touristen in ordnungsgemäß erfassten und bezahlten Quartieren untergebracht, der Rest wohnt „bei Freunden“ oder „hat keine Unterkunft“. Im Klartext heißt das, dass bis zu 1,5 Millionen Touristen mehr im Land und 2,5 Milliarden Euro weniger in den Bilanzen sein können. 40 oder mehr Prozent aller touristischen Kapazitäten sind kleine Privatunterkünfte, für die an der Straße mit den legendären „Zimmer frei“-Schildern geworben wird. Von den Einkünften sieht der Staat in der Regel nichts, und dank der Konkurrenz aller gegen alle „hat Kroatien aufgehört, ein Land des friedlichen Familien-Tourismus zu sein“.

Ich kann allerdings nicht glauben, dass die Zahlen so hoch liegen sollen. Allerdings stehen in dem Artikel einige Fakten, die durchaus zutreffen. Andere dürften wiederum grundfalsch sein, so z.B. die Pro-Kopf-Ausgabe des geizigen Durchschnittstouristen von 164 € täglich... macht bei 4 Personen???

Aus:http://www.eurasischesmagazin.de/artikel/?artikelID=20061113

Ratibier Offline



Beiträge: 7.607

01.12.2006 09:41
#12 RE: Wohnwagenvermietung antworten


In Antwort auf:
hab nur sagen wollen, dass die deutsche Steuer kein Problem darstellt.


weil die Steuern eh an die HR entrichtet werden müssen
_________________________________________________
Tko se zadnji smije, taj slabo kopca

mr3 Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 2.517

01.12.2006 10:03
#13 RE: Wohnwagenvermietung in Kroatien antworten
Eigentlich will er ja nur die Kosten seines Dauerplatzes etwas zurückschrauben.
Für ihn bei 6 WO Urlaub geschätzte 350+ EUR pro Wo.
Wenn er in 7/07 den WW Tante Erna und Onkel Willibald überlässt, wo ist da das Problem.
Eine kurze Info an den Platzbetreiber und ein Fuffi für jemanden vom Personal, dann ist sogar die Übergabe und die Rückgabe geregelt.
mr3 - warum einfach, wenns auch umständlich geht

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