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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 10 Antworten
und wurde 558 mal aufgerufen
  
 Anfragen und Beiträge aller Art zum Thema Kroatien - Sonstiges
TineRo Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 5.556

03.05.2007 20:13
Schneller Wohnungsverkauf möglich? antworten

Ein kroatischer Freund braucht dringend Geld für Behandlungen, da er schwer krank ist.
Er hat eine Wohnung, die eigentlich verkauft werden sollte, das Geschäft ist jedoch geplatzt, da sich der Käufer als Betrüger (hatte gar kein Geld) entpuppte.

Meine Frage nun:
Wie kann er diese Wohnung nun schnell verkaufen bzw. was kann er tun, um schnell über Bargeld verfügen zu können?
Gibt es in Kroatien die Möglichkeit, eine Wohnung zu beleihen etc. (ich kenne mich da auch in D nicht aus)?
Bieten Banken Sofortkredite ähnlich wie bei uns?

Es ist eine dringende Situation, vielleicht gibt es ja den einen oder anderen hier, der sich auskennt.

Gruß,
Tine

Orebic&Peljesac Offline

verstorben


Beiträge: 10.640

03.05.2007 20:42
#2 RE: Schneller Wohnungsverkauf möglich? antworten
Es kommt auf die Bank an und deren Konditionen.
(Vgl.: http://www.ratenkredit-vergleich.de/rate...t-vergleich.htm )

Bisher galt wohl:
Wer in Kroatien beheimatet ist und ein regelmäßiges Einkommen nachweisen kann
bekommt einen Hypo - Kredit.

Soline 1 Offline

verstorben

Beiträge: 6.078

03.05.2007 21:20
#3 RE: Schneller Wohnungsverkauf möglich? antworten

Grundsätzlich ist es auch hier möglich, von einer Bank einen sog. Hypothekenkredit auf eine Wohnung, zu bekommen. Im Falle deines Freundes scheint es aber so zu sein, dass er diesen kurzfristig benötigt. Wie lange es dauert bis dieser Kredit ausgezahlt wird, ist von Bank zu Bank unterschiedlich. Da kann man ihm oder einem Angehörigen nur raten, sich mit den verschiedenen Banken vor Ort tel. in Verbindung zu setzen um diese Frage abzuklären. Ein Anruf direkt bei der obersten Direktion der Bank, kann da auch sehr hilfreich sein, denn die haben meist mehr Verständnis als der normale Kreditsachbearbeiter.
Leider kann ich dir konkret auch nicht mehr sagen.

Pozdrav Soline

Fred Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 13.474

03.05.2007 21:26
#4 RE: Schneller Wohnungsverkauf möglich? antworten

In Antwort auf:
Grundsätzlich ist es auch hier möglich, von einer Bank einen sog. Hypothekenkredit auf eine Wohnung, zu bekommen.
Schön und gut - aber wie zu lesen ist, soll dieser Freund ja schwer krank sein, sodaß zu befürchten ist, daß er ja zumindest derzeit kein festes Einkommen hat.

Ob die Bank da trotzdem mitspielt ?

.

Gruß Fred

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TineRo Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 5.556

03.05.2007 21:30
#5 RE: Schneller Wohnungsverkauf möglich? antworten

Das müsste man wohl versuchen.
Vielen Dank schon mal für eure Tipps!

Ratibier Offline



Beiträge: 7.607

04.05.2007 01:58
#6 RE: Schneller Wohnungsverkauf möglich? antworten

In Antwort auf:
Schön und gut - aber wie zu lesen ist, soll dieser Freund ja schwer krank sein, sodaß zu befürchten ist, daß er ja zumindest derzeit kein festes Einkommen hat.


Eine Immobilie zu beleihen ist in HR überhaupt kein Problem (es kommt natürlich auch auf die Lage drauf an)
ABER wie will er die Raten zurückzahlen?

Da wäre m.E. der Verkauf sinnvoller und lukrativer

Tikap Offline



Beiträge: 3.459

04.05.2007 09:45
#7 RE: Schneller Wohnungsverkauf möglich? antworten

Eben - ein Verkauf ist da die viel bessere Variante in diesem Fall. Das Problem ist nur, dass das ewig dauert bis dann ein neuer Käufer gefunden und alles abgewickelt ist.

Ich denke, das Beste wäre, wenn sich ein guter und seriöser Makler um alles kümmern würde, denn der Freund hat, wenn er so krank ist, sicher auch nicht unbedingt gerade die Kraft und Zeit sich damit auseinander zu setzen.

Hat jemand denn eine Ahnung, ob es in Kroatien sowas wie einen Maklerverband gibt, über den man jemanden bekommt, der dann nicht auch wieder ein Abzocker und Betrüger ist?

Soline 1 Offline

verstorben

Beiträge: 6.078

04.05.2007 10:23
#8 RE: Schneller Wohnungsverkauf möglich? antworten

Jetzt auf die Schnelle einen guten und seriösen Makler zu finden, dürfte nicht ganz so einfach sein, zumal jeder der will, hier diesen Beruf ausüben kann und sich so nennen darf. Ein Maklergesetz, wie in D. gibt es in HR. (noch) nicht.

Dieses Unternehmen:

http://www.kroatien-immobilien.net/html/apartments.html

scheint aber einen guten Eindruck zu machen. Evtl. kann er sich ja mal an diese Firma wenden.

Pozdrav Soline

Ribar Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 9.631

04.05.2007 16:22
#9 RE: Schneller Wohnungsverkauf möglich? antworten

WO ist denn die Wohnung, WIE groß, WELCHE Verhandlungsbasis, WELCHER Zustand ???

Lieber einen Thun als nix tun!

gast ( Gast )
Beiträge:

04.05.2007 16:29
#10 RE: Schneller Wohnungsverkauf möglich? antworten

hab dir pm geschrieben !

TineRo Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 5.556

04.05.2007 18:04
#11 RE: Schneller Wohnungsverkauf möglich? antworten

Vielen Dank schon mal für eure Infos, ich werde das weitergeben.

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