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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 8 Antworten
und wurde 1.994 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
Tosca Offline



Beiträge: 14

01.10.2007 19:29
Baugenehmigung in Kroatien antworten
Kann mir bitte jemand den Unterschied darlegen zwischen:
lokaciska dosvola und einer gradevinska dosvola, mit der kroatischen Rechtschreibung bin ich allerdings nicht so vertraut. Danke!
MalaFrana Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 3.344

01.10.2007 21:07
#2 RE: Baugenehmigung antworten

Hallo Tosca,
nehme an, du möchtes in Kroatien Bauen?! Es war bis jetzt so, das mann dafür beide Genehmigung braucht,
(lokacijsku dozvolu)Lokal Genehmigung und (gradevinsu dozvolu) Baugenehmigung. Habe eben ein Bericht gefunden, da steht, das dieses Gesetz ab Heute neu verhandel wird, und man in Zukunft warscheinlich nur eine Genehmigung braucht. Ist aber auf Kroatisch:http://dns1.vjesnik.hr/pdf/2007%5C09%5C29%5C04A4.PDF
Hoffe ich konnte dir ein wenig helfen.

Gruß Franka

Ribar Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 9.646

02.10.2007 08:02
#3 RE: Kroatische Baugenehmigung antworten
Derzeit: erst "lokacijska dozvola" (ob- und wenn und wenn überhaupt; wie, was und wieviel..) du bauen darfst und damit die "građevinska dozvola" beantragen.......

Lieber einen Thun als nix tun!

Tosca Offline



Beiträge: 14

02.10.2007 10:35
#4 RE: Baugenehmigung antworten

Danke für Deine Bemühungen! Hat mir weitergeholfen, ich plane ernsthaft eine Immobilie in Kroatien zu kaufen und diese Regelungen kenne ich noch nicht. Die kroatische Sprache lerne ich bereits.
Gruß Tosca

Mad_Max Offline



Beiträge: 23

04.10.2007 11:38
#5 RE: Baugenehmigung antworten

Hi,
probiere mal da: http://www.adriahaus.de
Die kennen sich gut aus.
Gruß MM

bonaca Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 2.491

07.10.2007 11:56
#6 RE: Kroatische Baugenehmigung antworten

Zitat von ribar
Derzeit: erst "lokacijska dozvola" (ob- und wenn und wenn überhaupt; wie, was und wieviel..) du bauen darfst und damit die "građevinska dozvola" beantragen.......


mit dem neuem Gesetz...gibt es keine Lokacijska dozvola mehr

zum Schluss kommt nur noch "Uporabna dozvola" raus

die erste zeit wird es viel durcheinander geben.....

---------------------------------------
Ili ćemo naći put ili ćemo ga napraviti

thmiro Offline



Beiträge: 61

14.10.2007 10:57
#7 RE: Kroatische Baugenehmigung antworten

Hallo Forumler,

unser Antrag auf die Lokalgenehmigung läuft jetzt seit April und wir haben noch keine Antwort erhalten. Was wird denn aus unserem Antrag jetzt, nach der Gesetzesänderung? Werden die Unterlagen dann an die zukünftig verantwortliche Stelle übergeben, oder muss ich den Antrag nochmal neu stellen? Hat einer von Euch irgendeine Ahnung, wie das jetzt weitergehen könnte?

Gruß,
Michael

Soline 1 Offline

verstorben

Beiträge: 6.078

14.10.2007 12:18
#8 RE: Kroatische Baugenehmigung antworten
@Michael

Diese Frage wird man nur schwer beantworten können, denn jetzt befindet man sich gerade in einer Übergangsphase.

Zur Baugenehmigung aber mal was grundsätzliches:
Es ist richtig, dass man die bis zu einer bestimmten Grösse nicht mehr benötigt. Die vorherigen entsprechenden Vorschriften sind aber jetzt in die "Uporabna dozvola" eingeflossen. Gerade gestern erst, wurde in den Nachrichten darauf hingewiesen, dass sich die Bauherren nicht zu früh freuen sollten, denn die Bestimmungen sollen erheblich verschärft worden sein.

Pozdrav Soline

Korcula_Wolf Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 586

16.02.2014 18:12
#9 RE: Kroatische Baugenehmigung antworten

Hervorragende Neuigkeiten für Baubewilligungen


Hervorragende Neuigkeiten für Baubewilligungen
Soeben wurde von der kroatischen Baubehörde ein neues Programm ins Leben gerufen, das die Verfahrensweise für die Erlangung einer Baubewilligung deutlich beschleunigen wird. Dies wird durch ein neues, zentralisiertes elektronisches Archivierungssystem ermöglicht, das mit 1. März 2014 benutzbar sein soll. So werden Fehler im Zuge des Ansuchens für eine Baubewilligung sofort aufgezeigt, und es wird eine Online-Assistenz eines Beauftragten der Regierung geben. Das neue System wird ebenso zeitliche Informationen beinhalten und dem Bewerber entsprechende Fristen mitteilen. Dementsprechend kann man eine Baubewilligung in nur einem Tag erhalten, sofern die Grundbucheintragungen und die urbanen Bebauungsdokumente aktuell sind. Es wird erwartet, dass die durchschnittliche Zeit für eine Bewilligung dreißig (30) Tage dauern wird. Natürlich kann der Bewilligungsprozess situationsbedingt auch länger dauern, wenn es auf dem Grundstück bereits ein Gebäude gibt und der Bewerber dieses Gebäude verändern möchte, oder in Fällen, bei denen das existierende Gebäude – zu einem gewissen Ausmaß – nicht vollends legalisiert ist. Wir sind zuversichtlich, dass dieses System den Weg für die Erlangung einer Baubewilligung ebnen wird und eine deutliche Verbesserung gegenüber dem jetzigen System, das jeden Fall einzeln – also ad hoc – darstellt. Unsere professionelle Empfehlung: wir empfehlen Ihnen, immer mit einem „lokalen“ Architekten zusammen zu arbeiten; sie kennen die örtlichen Baubestimmungen und Bebauungsgesetze genau, und somit wird für Sie die Zeit um eine Baubewilligung zu erlangen deutlich verkürzt werden.



Die kroatische Regierung hat einen weiteren positiven, wohl überlegten Schritt unternommen, das bürokratische rote Tuch um eine Baubewilligung zu erlangen zu durchbrechen. Unserer Meinung nach ein Schritt in die richtige Richtung. In diesem Sinne „weiter so“!

Viele Grüße
Wolfgang

www.korcula-fewos.de

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