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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 4 Antworten
und wurde 1.028 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
stef69 Offline



Beiträge: 1

07.03.2008 14:55
Ich würde gerne ein Grundstück verkaufen auf KRK antworten

Hallo. Bin neu hier.

Meine Frau hat von ihren Eltern ein Grundstück geschenkt bekommen.

Auf KRK in Pinezic. Fläche rund 2000qm.
Jetzt wollen wir das verkaufen. Evtl wollen wir die hälfte davon behalten. also "nur" 100oqm verkaufen.

Das Grundstück ist direkt am Hafen. Zwischen Meer und dem Grundstück ist nur eine Strasse. Bauen wäre da kein Problem.

Hat jemand eine Idee wie da die qm Preise so liegen?

Wieviel muss man Investieren um auf den restlichen 1000qm ein vernünftiges Ferienhäuschen hinzustellen?

Danke unbd Gruss

pino Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 7.072

07.03.2008 16:16
#2 RE: Ich würde gerne ein Grundstück verkaufen auf KRK antworten

Wenn du Papiere alle hast,die kosten auch einiges,
Projekt,Genmigung,komunale abgaben,wie kanalisation,
Wsser,Strom Anschluesse,grob gerechnet ca 15- 20 T€
je nach groesse,und dann kommt ab Keller oberkante,
oder wenn kein keller,cca 700- 1000 € pro M2,je nach
Ausstattung,bauzeit ca 3 Monaten.Moebel auspacken
und das Blick zum Meer geniessen.
Da der Grundstueck direkt amm Meer ist,der Wert
ist mindestens 280-400 Euro pro M2.
Ich habe die Preise von Makarska Riviera,aber
auf Krk wird wohl aenlich sein.
Versuche eine starke Baufirma zu angagieren,die
auf Grundstueck Doppelhaus baut,und bezahlst mit Grunst.
aber den Nachbar kannst du dan nicht aussuchen.

Mir ist lieber etwas zu haben was ich nicht brauche, als etwas zu brauchen was ich nicht habe

Mrvica Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 978

07.03.2008 16:52
#3 RE: Ich würde gerne ein Grundstück verkaufen auf KRK antworten

Versuch da mal eine Baugenehmigung zu bekommen,dann kannste weiter sehen.
Ich lebe seit ca.15 Jahren auf Krk,in den letzten Jahren ist es nicht nur einmal vorgekommen das Bauanträge für direkt am Wasser geplante Objekte abgelehnt wurden.
Sollte eine Baugenehmigung erteilt werden ist das Grundstück um einiges mehr wert.

Soline 1 Offline

verstorben

Beiträge: 6.078

07.03.2008 17:16
#4 RE: Ich würde gerne ein Grundstück verkaufen auf KRK antworten
Dir kann man im Moment eigentlich nur einen guten Ratschlag geben. Wenn du niemanden hast, der es für dich erledigen kann, setz dich ins Auto und fahr sofort zur Stadtverwaltung nach Krk. Dort wird gerade aktuell, ein neuer Bebauungsplan für das Gebiet dieser Stadt entwickelt und beraten. Pinizici gehört bekanntlich zur Stadt Krk. Wenn du dort erreichen kannst, dass auf dem Grundstück zwei Häuser gebaut werden dürfen, hat deine Frau ein sehr grosses Geschenk, von ihren Eltern erhalten. Der Grundstückspreis dürfte dann dort so ca. 300,00 Euro betragen. Die Frage ist nur, ob man einen Käufer dafür findet. Es sind meist nur Bauträger, die auf 1.000 m2, in der Regel Häuser mit Ferienwohnungen bauen.

Pozdrav Soline

Soline 1 Offline

verstorben

Beiträge: 6.078

07.03.2008 18:03
#5 RE: Ich würde gerne ein Grundstück verkaufen auf KRK antworten

Nachtrag:

Zitat von stef69
Das Grundstück ist direkt am Hafen. Zwischen Meer und dem Grundstück ist nur eine Strasse. Bauen wäre da kein Problem.


Wenn man sich das Grundstück bei Google-Eard ansieht, kommen aber leichte Zweifel in mir auf. Trotzdem würde ich mich sofort mit der Stadtverwaltung von Krk in Verbindung setzen.

Pozdrav Soline

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