Hallo alle zusammen!

Da es hier doch einige Experten gibt, frage ich mal ganz unverbindlich, ob ihr schon mal von sowas gehört habt:

Meine Mutter hat vor mehr als 20 Jahren ein "Baugrundstück" (lt. Kaufvertrag) in der Nähe von Omis gekauft. Etwa 700 qm groß. Nachdem sie in diesem Jahr die zuständige Gemeinde aufgesucht hat, hat sie erfahren, dass lediglich ein Fläche von ca. 150 qm als Bauland ausgewiesen ist. Der neue Bebauungsplan wurde im amtl. Anzeiger des Örtchens (Mai 2007) veröffentlicht, so dass meine Mutter keine Kenntnis davon hatte, da sie ja in Deutschland lebt.

Hat jemand zufällig ähnliche Erfahrungen gemacht? Bzw. ist hier ein Einspruch möglich, da die Anwohner diese Option hatten und wohl auch genutzt haben?

Unverständlich ist auch die Einteilung des Grundstücks in Bauland und unbebaubare Fläche - absolut unlogisch. Zumal der Nachbar gegenüber auf der gesamten Fläche bauen konnte...Sehr merkwürdig alles das!

Würde mich wirklch sehr über Antworten freuen! Vielen Dank.

Schöne Grüße
Cesarica

soviel ich weiß, dürfen nur noch 30% eines grundstückes bebaut werden, das wären hier dann allerdings 210 m², von daher kann ich da leider nur den tipp geben, dich an den "architekten" zu wenden (auch ein forumsmitglied), der müsste das eigentlich wissen

https://www.forum-kroatien.de/u143923_Architekt.html

Vielen Dank schon mal! Werde weiter forschen.

Grüße
Cesarica