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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 5 Antworten
und wurde 1.324 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
Basia Offline



Beiträge: 2

03.07.2009 21:44
Haus renovieren antworten

Hallo,

wir haben auf einer Insel (kein Autoverkehr erlaubt) Steinhaus gekauft. Wollen jetzt renovieren. Wir haben ein paar Angebote gekriegt. Preise sehr unterschiedlich. Außerdem wird eine Anzahlung von 50% der Gesmmtkosten verlangt. Hat jemand damit Erfahrung? Ist das in Kroatien üblich 50% zu verlangen. Wie können wir uns absichern?

Ricardo Offline




Beiträge: 59

04.07.2009 12:29
#2 RE: Haus renovieren antworten

Ich hab keine Ahnung was in Kro üblich ist. Mein Bauchgefühl sagt mir: Handwerker kommen lassen, Arbeiten besprechen, Material festlegen, dieses auf eigene Rechnung dem Handwerker besorgen und jeden Abend nach getaner Arbeit wird er beszahlt. Bei 14 % Arbeitslosenquote im Land sollte das kein Problem sein für diese Arbeit einen "Willigen" zu finden.

Ich sprecxhe hier nicht von Schwarzarbeit, am Ende gibt es eine schriftliche Rechnung, die ist ja auch gestaltunhsfähig wenn nötig.

Gruß Ricardo

" Nichts ist aufregender als die Ungeduld auf das Besondere " ( by HR )

Orebic&Peljesac Offline

verstorben


Beiträge: 10.640

04.07.2009 13:31
#3 RE: Hausrenovieren antworten

VORSICHT!
Es wird von Handwerkern gerne behauptet, sie seien welche.

Wenn das Objekt nicht auf einer autofreien Insel läge, hätte ich geschrieben:
Firma aus Zagreb kommen lassen... und je nach Umfang der Renovierung: mit Architekt!

Gruß O&P
(im Besitz eines Fotoarchivs "Pfusch am Bau")

Mrvica Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 1.007

04.07.2009 19:45
#4 RE: Hausrenovieren antworten

Wer in Kroatien, Handwerkern 50% Anzahlung gibt,ist entweder mit einem Klammerbeutel gepudert worden
oder einfach nur unerfahren.
Folgender Ablauf wäre normal:Angebote einholen,(schriftlich)Auftrag vergeben.Mit dem Chef vereinbaren
Bei welchen Bauabschnitten eine Abschlagszahlung möglich ist.Aber Achtung,die geleistete Arbeit sorgfältig überprüfen.Spätere Reklamationen sind meistens zwecklos.
Ideal wäre es wenn der Bauherr öfter vor Ort ist,um zu überwachen was da gemacht wird.
(Bei einem Nachbarn von mir war der Estrich dicker wie die darunterliegende Betondecke.)
Am einfachsten wird es, sich einen ortsansässigen Handwerker zu angagieren,lasst euch Objekte zeigen die dieser schon realisiert hat.Gerade bei den alten Steinhäusern läßt sich der eine oder andere Arbeisabschnitt schlecht oder garnicht einschätzen,deshalb nicht zu knapp kalkulieren.
Viel Spass und viel Freude mit eurem Projekt
Gruß Mrvica

Ribar Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 10.670

04.07.2009 19:51
#5 RE: Hausrenovieren antworten

In Antwort auf:
Ist das in Kroatien üblich 50% zu verlangen
Üblich ist es durchaus - vorzugsweise bei den von O&P genannten Handwerkern...!

Wofür werden denn 50% verlangt; Material oder Arbeitsaufwand ?? - Falls für Arbeitsaufwand, dann schickst sie/ihn am besten gleich in mütterliche Gefielde (ich kann es dir gerne auf kroatisch schreiben, falls du der Sprache nicht mächtig bist..) !

Normalerweise handhabt man es so, dass man das Material bei Lieferung sofort bezahlt, Arbeitsaufand wöchentliche a-conto-Zahlungen.

Ich persönlich bin bei Baustofflieferanten vorstellig geworden, habe einen "Meister" zu Bestellungen/ Abholungen autorisiert und auch da dann wöchentlich abgerechnet.

Lass dich nicht in´s Boxhorn jagen und den Bären aufbinden, dass der Bauherr auch für Kost zu sorgen hat - wird sehr gerne praktiziert !

Lieber einen Thun als nix tun!

Orebic&Peljesac Offline

verstorben


Beiträge: 10.640

04.07.2009 20:16
#6 RE: Haus renovieren antworten

Zitat von Mrvica
Bauherr öfter vor Ort

Permanent!
Mach Dich fit, insbesondere bei Hydroisolierung, fachgerechtem Tür- u. Fenstereinbau
u. ggf. Statik (Balkone, Geschossdecken...)!

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