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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 8 Antworten
und wurde 1.028 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
croman11 Offline



Beiträge: 3

29.07.2009 09:36
Immobilie. "Legalisierung" eines Hauses antworten

Hallo zusammen. Hat jemand Erfahrungen mit der Legalisierung einer Immobilie? Was braucht man um ein bestehendes Haus in einer Ortschaft zu legalisieren? Genügend Abstand zum Meer, ca. 3 km.

Carlo Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 252

29.07.2009 09:39
#2 RE: Immobilie. "Legaliesierung" eines Hauses antworten

Vor allem Geld, Beziehungen, Zeit und starke Nerven.

Carlo

croman11 Offline



Beiträge: 3

29.07.2009 09:53
#3 RE: Immobilie. "Legaliesierung" eines Hauses antworten

oh mann, ja darauf habe ich mich schooon eingestellt. Um ins Detail zu gehen, Haus wurde Ende der 70er, Anfang 80 erbaut. Ich glaube nicht dass es damals einen Bebauungsplan für den Ort gab. Nun habe ich das Problem, dass ich dieses
Haus ordnungsgemäß legalisieren möchte, und nicht genau weiß wie die ersten Schritte sind. Zuerst Architekt beauftragen? Oder zuerst zur Stadtverwaltung? WÜRDE mir sehr gern die Lauferei da unten sparen um alle Infos zu bekommen.

Crazychick Offline



Beiträge: 20

29.07.2009 12:15
#4 RE: Immobilie. "Legaliesierung" eines Hauses antworten

WÜRDE mir sehr gern die Lauferei da unten sparen um alle Infos zu bekommen

Kanns'te vergessen und ein Kroatienbesuch wird garantiert nicht reichen, es sei denn und dann auch nur vielleicht, Du hast Lotto gewonnen......

Sorry!

Ramona Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 1.148

29.07.2009 12:27
#5 RE: Immobilie. "Legaliesierung" eines Hauses antworten

versuch rauszukriegen, wer einen Rechtsanwalt hatte, den man vertrauen kann.
Wird schwierig, aber der könnte dann für dich vieles erledigen.

Petrina Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 1.091

29.07.2009 13:22
#6 RE: Immobilie. "Legaliesierung" eines Hauses antworten

Hallo cromann,

suche dir eine Vertrauensperson vor Ort, am besten einen Anwalt.

Wo liegt das Objekt denn?
Hast du den aktuellen B-Plan?
Deine Vertrauensperson braucht alle deine Unterlagen und du solltest damit rechnen, dass du mehrfach vor Ort sein musst, um zur Klärung beizutragen.

LG

Petrina

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croman11 Offline



Beiträge: 3

29.07.2009 17:07
#7 RE: Immobilie. "Legaliesierung" eines Hauses antworten

Ist ein Anwalt für mich der richtige Ansprechpartner? Oder eher ein Architekt?! Mein Haus ist liegt in einer
normalen Ortschaft bei Split, kein Schutzgebiet oder sowas. Ist auch Flächenmässig zur Relation des Grundstücks, sprich
Haus ist kleiner als 400m2 und Grundstück ist groß genug. Falls Ihr Erfahrungen habt, wäre echt nett.

petra1958 Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 13.150

29.07.2009 17:10
#8 RE: Immobilie. "Legaliesierung" eines Hauses antworten

Petrina und Ramona (beide mit einschlägigen Erfahrungen) haben doch geschrieben, dass Du Dir am besten einen Anwalt suchst. Ist auch meine Ansicht!

bonaca Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 2.500

29.07.2009 17:30
#9 RE: Immobilie. "Legaliesierung" eines Hauses antworten

wenn du Kroatisch kannst gibt es einiges zum nachlesen?
du schreibst ende 70 ist es gebaut......schade das nicht vor 1968 gebaut worden ist?
wäre um einiges einfacher...
erst sehen ob Bebauungsgsplan besteht für die Gemeinde wo das Haus steht ( ich baue auch in de nähe von Split)
http://www.dalmacija.hr/Ustanoveiudruge/...59/Default.aspx# liste 1
wie ich das ganze sehe musst du die ganze Prozedur durchmachen wie bei einem Bauantrag.
und das geht ins Geld

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