Ich war mit einem Kroaten verheiratet, der vor 6 Jahren verstorben ist. Mir gehört 1/3 von einigen Grundstücken (Bau- und Nutzland) in der Gegend um Porec, u.a. in der Ortschaft Kirmenjak. Mein Anwalt in Deutschland will das ganze jetzt zwangsversteigern lassen, da sich die beiden anderen Parteien aufeine ordentliche Teilung bzw. Auszahlung nicht einlassen. Sie wollen nicht verkaufen, mich aber auch nicht auszahlen.
Meine Fragen an Euch? Kennt jemand einen guten deutschsprachigen Anwalt in der Gegend um Porec/Pula! Wir hatten zwar einen, der kassiert aber nur und tut nichts. Außerdem kommen von ihm so gut wie keine Informationen.
Wie sind die derzeitigen Grundstückspreise in Istrien? Kirmenjak liegt ungefähr 5 km vom Meer entfernt.
Besteht zur Zeit der allgemeinen Wirtschaftkrise überhaupt eine Chance auf Verkauf von Grundstücken?
Würde mich freuen, wenn ich hier endlich Rat finden würde.
Hallo, ich kann Dir nur in einer Sache Rat geben, verkauf jetzt nicht, vor allem nicht zwangsversteigern. Da kommt eh nix raus. Ich habe nämlch auch so ein Erbschaftsproblem. Mein Vater (Kroate) ist 1996 in Kroatien gestorben und beerdigt. Hat ein Grundstück gehabt, dieses ließ meine mutter auf mich und meinen Bruder teilen (50/50). Er ist ein absoluter "Deutscher" Kotzbrocken der keinerlei Interesse daran hat. Also habe ich versucht seinen Teil zu erwerben (wenn er nichts von seinem Vaterland wissen will, soll er auch keinen Grund dort besitzen!)Dann hieß es von meiner Anwältin, Deutsche könne in Kroatien keinen "Obstgarten" erwerben. Erben das ging (Abstammungsurkunde) aber kaufen nicht. Also habe ich versucht das Grundstück umtragen zu lassen (alles auf meine Kosten) zum Bebauungsplan. Wollte dann, das mein Bruder einen Vertrag unterschreibt. Tja - leider kann man sich seine Familie nicht aussuchen, er wird wahrscheinlich nie unterschreiben. Dadurch kann ich natürlich das Grundstück auch nicht verkaufen (er soll nichts kriegen wenn er schon so ein Idiot ist!). Jetzt "liegt" es darum, ich habe schon mehrer Anfragen bekommen ob ich verkaufen will, aber es geht nicht. Dazu kommt, das der Grund (zumindest im Inland nichts wert ist). Wenn Du das zwangsversteigern lässt - geht es für unter Wert weg. Und Du hast bestimmt trotzdem hohe Anwaltskosten. Meine deutschsprachige Anwältin ist auch nicht gerade fleißig - aber im Süden (egal welches Land) wird eh anders gearbeitet als hier! Überleg Dir das nochmal - oder warte wenigstens bis Kroatien in der EU ist - dann steigen die Preise nämlich erst mal.
In Antwort auf:Kennt jemand einen guten deutschsprachigen Anwalt in der Gegend um Porec/Pula!
Bei der Suche nach einem Anwalt brauchst du dich lokal nicht einzuschränken, da vorab eh fast alles postalisch erledigt wird, wenn´s dann mal einen Gerichtstermin gibt, kostet das auch nicht die Welt, den Anwalt anreisen zu lassen. Wenn´s also einen "guten" Anwalt in Zagreb, Slawonien oder sonstwo findest, greif zu !
In Antwort auf:Wir hatten zwar einen, der kassiert aber nur und tut nichts.
Willkommen im Club - von diesem Genre kann ich nicht nur ein Lied singen, sondern habe gleich ein ganzes Doppelalbum parat !
Ach ja; und bereite dich schon mal auf einen laaaaaaaaaaaaaaaaaaangen Weg vor !!
Nun, wir haben es 6 Jahre im "Guten" versucht, dann kann ich es auch noch weitere Jahre im "Schlechten". Ich will einfach nur noch mit der Sache abschließen, auch wenn ich letztendlich keinen Gewinn mehr habe.
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