wir suchen ein Baugrundstück (max. 500 qm) im Hinterland von Kroatien (Istrien bevorzugt - je nach Preis). Die Entfernung zum Meer sollte max. 30 KM betragen. Weiß jemand wo man da am Besten fündig wird.
danke für Deine Nachricht. Warum Istrien? Ist näher zu München ;-) Mich würde in erster Linie mal interessieren, wo der qm Preis liegt - so max. 30 km vom Meer entfernt. Kommt es auf die Entfernung vom Meer allein an? Wir haben gehört es soll noch im Landesinneren Baugrundstücke ab 10 € der Quadratmeter geben...
Zitat wir suchen ein Baugrundstück (max. 500 qm) im Hinterland von Kroatien........Wir haben gehört es soll noch im Landesinneren Baugrundstücke ab 10 € der Quadratmeter geben...
Baugrundstücke mit max. 500qm gibt es überwiegend an der Küste, weil da Bauland knapp und teuer ist, im Hinterland hingegen beginnt ein Baurgrund meist ab ca. 1.000qm (und das ist noch klein)!
Immofritzen werden sowas wohl kaum im Angebot haben, da kaum was zu verdienen wäre, am besten sucht ihr aktiv durch Suchanzeigen, z.B. bei http://www.njuskalo.hr . Wenn´s ihr kein Kroatisch könnt, lasst euch von jemandem einen Text übersetzten. Noch besser wären dafür natürlich Print-Kleinanzeiger (z.B. Mali-Oglasnik / Plavi-Oglasnik), da potenzielle Eigentümer solcher Grundstücke zumeist auch im Hinterland leben und nicht oft einen PC - respektive Internet haben.
Es hat sicherlich seinen Reiz, fernab vom Trubel des Tourismus- und doch in erreichbarer Nähe der Küste ein Domizil zu haben, jedoch solltet ihr auch bedenken, dass unbenutzte Ferienhäuser in der Pampa, vor allem von ausländischen Eigentümern, auch beliebte Objekte bei Hobby- und Profieinbrechern sind, ein gutes Alarmsystem sollte also auf jeden Fall schon bei Baubeginn mit eingeplant werden !
Grundstücke in Höhe von € 10, - m2, finded mann weit in das Hinterland oder unter Zagreb. Wann mann so etwas vinded z.b. 15 km von die Kuste, dann gibt es etwas mit dem Papiere oder die Grundstücke sind nicht in der Bauzone, sondern in die Zukunft bauwzone. Wenn Sie nicht weit von der Küste kaufen wilst, ist ca. € 50,-/ € 80,- m2 für ein Grundstück mit richtiege Papiere und der in die Bauzonen, einen guten Preis. Die Grundstücke sind oft 800 bis 1200 m2, aber die kunnen Sie dann in zwei teilen und dann die andere 400 oder 600m2 verkaufen.
Lassen Sie sich gut informeren uber der Bauzonen und die Zonierung und alle papieren.
wir suchen ein Baugrundstück (max. 500 qm) im Hinterland von Kroatien (Istrien bevorzugt - je nach Preis). Die Entfernung zum Meer sollte max. 30 KM betragen. Weiß jemand wo man da am Besten fündig wird.
Danke :-)
Das würde ich mir aber genau überlegen, - Ein Ferienhaus so weit vom Schuss ... ! Ist hier ja auch schon angeklungen, da werdet ihr mit Einbrechern Probleme bekommen. Sucht Euch besser was dort, wo noch andere Ferienhäuser sind, die am besten ganzjährig bewohnt werden. Es geht nichts über gute Nachbarschaft .......
Allerdings werdet Ihr da für 10 € keinen Baugrund mehr bekommen. da fehlt dann eine "0" - billig ist Kroatien nicht mehr, aber preiswert !
Baugrundstueck,fuer 10 Euro m2,und dann noch erschlossen, Wach auf Kind,dein Traum geht nicht in die Erfuellung
Z,B, ein Badetuch,kaum 1 m2 bekommst du fuer 10 Euro,und ist in Paar jahre verbrauchte Lappen dass in Muell landet,aber 1 M2 Grund,was ewig dien sein soll fuer 10 Euro zu bekommen, ne Kind kriegst du nicht
Mir ist lieber etwas zu haben was ich nicht brauche, als etwas zu brauchen was ich nicht habe
Zitat von pinoBaugrundstueck,fuer 10 Euro m2,und dann noch erschlossen, Wach auf Kind,dein Traum geht nicht in die Erfuellung Z,B, ein Badetuch,kaum 1 m2 bekommst du fuer 10 Euro,und ist in Paar jahre verbrauchte Lappen dass in Muell landet,aber 1 M2 Grund,was ewig dien sein soll fuer 10 Euro zu bekommen, ne Kind kriegst du nicht
Villeicht hat der Makler vergessen zu sagen das sich Minen auf dem Grundstück befinden
Hallo Baugrund für € 10,00 kvadrat ist einfach eine utopie !! Wenn Ihnen jemand für € 10,00 etas anbietetn dannn ist auf keine fall Baugrung , ev. acker oder wald wo bauern verboten ist. Ich habe einige Häuser in München und auch in Kroatien auf der Insel Rab gebaut und spreche aus erfahrung. Zur zeit sind die Preise etwas günstiger als vor 2 Jahren waren,und wenn Sie ein Baugrund suchen dann müssen Sie mit ca. € 100 pro m² rechnen. Ich kann Ihnen hier ein top Wohnung für den Ganzens Jahr zum sonderpreis vermieten, mit Pool, Sauna, Jacuzzi, Garten, Klima, Öl zentralheizung, Wireleß Internet...Meerblick, Ruhig Wenn Soi vor Ort sind dann können Sie etwas in alle ruhe suchen, und bekommen Sie einen Überblick über die Preise / Lage und baukosten. schauen Sie auf meine website : www.fewo-rab.de
Bei Interesse stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur verfügung, Tel.: 00385.99.2180033 Mit Lieben grüßen Simon
Hallo Sonja 2010 wahrscheinlich ist es schon zu spät,aber ich melde mich trotzdem noch zu deinem Thema .Ich habe ein Grundstück in Istrien .Es ist 7 km von der Adria entfernt und 1122m2 gross. Der Ort heisst Manjadworci .Das ist an der Strasse von Pula nach Labin .Von Pula aus gesehen vor dem Ort Barban . Das Grundstück gehört mir seit 1998 . Für das Grundstück habe ich von einer Architektin ein Haus planen lassen.Es hat ca 100m2 gross (einschließlich Garage und Terasse .Die Baugenehmigung ist im Frühjahr erteilt worden.Alle dafür erforderlichen Gebühren sind bezahlt. Nun habe ich 3 Auschreibungen zurückbekommen die für den Rohbau sind .Leider muss ich feststellen das das meine finaziellen Mittel bei weitem übersteigen würde. Darum überlege ich mir das Projekt komplett zu verkaufen . Wenn du Interesse hast melde dich bei mir
hallo, meine familie besitzt ein wunderschönes grundstück in 1reihe zum meer.als die preise vor ca.2 jahren so hoch waren wollte wir ein teil verkaufen, haben es aber doch nicht gemacht. mittlerweile sind die grundstückspreise überall auf den balkan gesunken.
was meinst du steigen die preise nach dem EU beitritt wieder auf dem niveu wie 2008 oder mehr?
Habe ein Grundstück mit Meeresblick, kann nicht verbaut werden, in Kastelir anzubieten. Istrienfreunde wissen wo es liegt. Ca.10 km von Porec entfernt.Zum Turistenhafen Cervar ca.6 km. Infrastruktur einschl.Wasseranschluss sind vorhanden.
Kleine Baugrundstücke im Hinterland gibt es kaum. Weil es für die meisten Gemeinden nicht interessant ist einen Bebauungsplan in solchen Gebieten aufzustellen. Man muss dann schon auf Grundstücke mit Bauruinen orientieren ( Ruine muss aber im Kataster eingetragen sein). Wenn Strom und Wasser anliegen wird es gleich wieder teuer. Es gibt Angebote die unter 10 Eur pro qm kosten und auch Angebote unter 5 Euro pro qm . Das sind dann aber große Flächen mit 40000 qm bis 120000 qm. Es gibt komplette Anwesen mit 120000 qm welche inklusiver restaurierter Villen und Pool für 850000 Euro zu haben sind oder ein landgut mit mehrereren Steinhäusern mit 50000 qm Land für 220000 Euro.
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Baugrundstueck,fuer 10 Euro m2,und dann noch erschlossen,
