schaffen können die das schon,aber garantiert nur mit gutem anwalt der alle genehmigungen macht,dann so vielleicht 1-2 jahre(oder mehr) wartezeit für baugenehmigung,guter architekt.mit schmieren läuft nichts mehr.gruß zet
Es gibt einige Baufirmen die auch Überregional arbeiten und sich von der Planung bis zur Übergabe um alles kümmern. Die Probleme sind weniger die Baugenehmigung sondern die Probleme entstehen meist dann, wenn man beim Grundstückskauf schon fehler macht ( keine öffentliche Zufahrt oder eine zu schmale Zufahrt, das Grundstück ist zu schmal um sinnvoll bauen zu können usw.) Man sollte auch vorher genau prüfen ob das Grundstück schon rechtlich abgesichertet Bauland ist ( Ein bis in die letzte Instanz genehmigter Bebauungsplan) Im Vorfeld sollte man nicht am falschen Ende sparen. Gute Anwälte und Architekten können schon den Weg ebnen. In manchen Regionen gibt es auch leistungsstarke Baufirmen mit besten Kontakten zu den Behörden. Die bieten auch alles aus einer Hand. Vertrag machen, Geld bis zur Baugenehmigung auf ein Sperrkonto ( Fristsetzung für die Baugenehmigung nicht vergessen) und man hat weniger Arbeit.
Zitat von zetschaffen können die das schon,aber garantiert nur mit gutem anwalt der alle genehmigungen macht,dann so vielleicht 1-2 jahre(oder mehr) wartezeit für baugenehmigung,guter architekt.mit schmieren läuft nichts mehr.gruß zet
stimmt das kann dauern , aber das man für eine Baugenehmigung einen Anwalt nehmen soll stimme ich nicht zu jeder guter Architekt(kostet extra) hilft bei einhollen der Genehmigung. und Schmiergelder barauchte ich auch nicht zahlen.
also ruhig versuchen ....macht euer Ding....meiner ist schon 1/2 fertig
--------------------------------------- Ili ćemo naći put ili ćemo ga napraviti
Hej V...na mein Baugrund war nicht 1/1 sondern 6 mitbesiter....darum der laaaaange weg 12.2007 Unterschrift Vorvertrag auf Gründstuck (war noch nicht Parceliert das lief über Verkäufer mit meinem Projekt) am 06.2009 dei Baugenehmigung(Rjesenje o uvjetima gradnje) in der Tasche. Baubeginn 3.2010
--------------------------------------- Ili ćemo naći put ili ćemo ga napraviti
Das ist ja total nett, dass sich soviele an dem Thema beteiligen, aber die ganzen Antworten "arten aus". Es ging anfangs lediglich um die Frage, ob jemand Erfahrungen beim Hausbauen in Kroatien hat, und jetzt sind wir schon bei € 1.000,-- Spritpreisen und soweiter. Das ist ja recht lieb, dass sich jeder Gedanken macht, ob wir es überhaupt schaffen und warum wir es machen wollen. Jeder von uns verfolgt sein eigenes Ziel, für uns ist es eben, ein Haus in Kroatien zu bauen (aber nicht wegen irgendwelchen Statussymbolen). Wir haben es uns auch gründlich überlegt, und dadurch, dass wir 3 Söhne (16, 18 und 19 Jahre) haben, ist es eine sinnvolle Sache. Ich bin jetzt 41 Jahre und hoffe, mit 50 in meinem eigenen Haus zu sitzen (ich denke, in 9 Jahren ist es zu schaffen!) LG Christine Ich möchte mich noch bei all jenen bedanken, die mir soviele nette und ernstgemeinte private Mails schicken!
"Das ist ja total nett, dass sich soviele an dem Thema beteiligen, aber die ganzen Antworten "arten aus". "
Ich glaube nicht, dass die Antworten ausarten. Es hat nur jeder seine persönlichen Erfahrungen gemacht und Schlappen erlebt - da ist es doch super, wenn jeder seine Probleme schildert, die Ihr dann umschiffen könnt. Denn Probleme werden noch genug auf Euch zukommen
Macht Euch einfach die Mühe und schreibt Euch alles, was so passieren kann auf - dann habt Ihr schon mal eine Präventionsliste
Wir sind ein kroatisches Bauunternehmen das sich auf die schluesselfertige erstellung und sanierung von Objekten spezialisiert hat. Wir helfen beim kauf bei der projektierung und bei der erstellung ihres Traumhauses. Wir erledigen alle Behoerdengaenge,Kaufvertraege und Grundbuchsauberungen fuer sie.
Bei eventuellen fragen stehen wir Ihnen zur Verfuegung
hallo, also ich finde auch, dass es oft zu negativ gesehen wird. wir haben letztes jahr im raum zadar eine wohnung gekauft, da hab ich dann auch fragen gestellt, und nur negative antworten b ekommen. also man ist ja froh um warnungen aber man will ja tips. also uns ging es super, wir hatten einen excellenten berater im raum zadar, der alles auf richtigkeit geprüft hat und uns auch jetzt noch ein wertvoller begleiter ist. wir hatten auch ne gute baufirma aus dem raum zadar. bauen nach deutschem standard. also sehr gut. wir hatten bis auf ein paar üblichen mängel nix zu beanstanden. also falls du den namen unseres beraters willst, was ich nur empfehlen kann, oder die baufirma, dann melde dich doch bei mir. gerne auch für sonstige fragen. also nur mut und vertrauen, es sind nicht alles betrüger etc. viel glück und spaß bei eurem neuen vorhaben. lg susi
hallo petra. ja ich bin auch froh, dass alles gut geklappt hat. iat natürlich nicht immer einfach, aber das ist es in deutschland auch nicht immer. und dann muß man halt die finger davon lassen, wenn man ängstlich ist. aber das ergebnis ist es wert!!!!! lg susi ps: die christine wird doch sicher informiert über eue meldungen, oder? bei mir ists zumindest so.
Ja, wenn Du ihr eine PM schreibst, und sie diese Funktion nicht abgwählt hat, bekommt sie per E-Mail eine Benachrichtigung
LG Petra
Edit: Ängstlich scheinen Christine und Erich ja nun nicht zu sein, aber ein solcher Beitrag wie der Deine, kann ja eigentlich nur noch zusätzlich positiv wirken
habe mich erst jetzt ins Forum eingeklingt. Wir waren schon 2 mal auf der Insel Pasman. Dort lebt ein älteres kroatisches Ehepaar, die 30 Jahre zuvor in Deutschland gelebt und gearbeitet haben. Beide sprechen daher auch gut deutsch. Bei Ihnen kann man auch Urlaub machen, allerdings vermieten die nicht offiziell. Aber in Verbindung mit einem Urlaub, kann man von da aus sich gut informieren, und ich denke, dass die Beiden auch bei Behördengängen behilfreich sein würden. Vielleicht wäre das hilfreich. Für mich selbst wäre es auch ein Traum, in Kroatien zu leben, allerdings finde ich momentan die Grundstückspreise extrem hoch. Selbst für Ruinen möchte man noch einen Haufen Geld.
Warum soll der Schuss nach hinten losgehen, nur weil jemand sich die Gäste raus sucht. Man will ja den Kontakt zu Deutschland aufrecht erhalten. Und die dann kommen, werden selbstverständlich angemeldet, falls das Zitat darauf abziehlt!?
Zitat von dietmar01Warum soll der Schuss nach hinten losgehen, nur weil jemand sich die Gäste raus sucht. Man will ja den Kontakt zu Deutschland aufrecht erhalten. Und die dann kommen, werden selbstverständlich angemeldet, falls das Zitat darauf abziehlt!?
Wenn man nicht offiziell vermietet, so ist das Schwarzvermietung und das meinte Petra. Ein "inoffizieller" Vermieter kann gar keine Gäste anmelden. Kann er dies doch, so ist er auch regulär als Vermieter eingetragen und müsste das blaue Schild am Haus führen.
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