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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 186 Antworten
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 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
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villa-malu Offline

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Beiträge: 216

13.07.2012 13:52
#101 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

HRVATSKI SABOR IZGLASAO ZAKON O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA
http://www.mgipu.hr/

13.07.2012. - Hrvatski je sabor većinom glasova izglasao Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama. Doneseni Zakon omogućit će bržu i lakšu legalizacija većeg broja nezakonito izgrađenih zgrada.

http://www.mgipu.hr/doc/Propisi/KPZ_neza...grad_zgrade.pdf

http://www.mgipu.hr/default.aspx?id=12771

MfG
Villa-Malu Ferienwohnung Kroatien Apartmani Mare Pirovac

villa-malu Offline

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Beiträge: 216

31.07.2012 01:55
#102 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

Na temelju članka 89. Ustava Republike Hrvatske predsjednik Republike Hrvatske Ivo Josipović donosi
ODLUKU
O PROGLAŠENJU ZAKONA O POSTUPANJU S NEZAKONITO IZGRAĐENIM ZGRADAMA

http://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzb...07_86_1963.html
Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama objavljen je u Narodnim novinama broj 86 od 27. srpnja 2012. godine i stupa na snagu osmog dana od dana objave.

MfG
Villa-Malu Ferienwohnung Kroatien Apartmani Mare Pirovac

villa-malu Offline

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Beiträge: 216

25.08.2012 21:26
#103 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

VLADA REPUBLIKE HRVATSKE DONIJELA UREDBU O NAKNADI
ZA ZADRŽAVANJE NEZAKONITO IZGRAĐENE ZGRADE U PROSTORU

23.08.2012. - Vlada Republike Hrvatske na današnjoj 46. sjednici donijela je Uredbu o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru. Uredba je donesena temeljem članka 27. stavka 1. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama („Narodne novine" br. 86/2012), te propisuje visinu i način obračuna iznosa naknade te detaljne uvjete plaćanja naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru odnosno ozakonjenja te zgrade.

Uredba o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru (pdf)
http://www.vlada.hr/hr/content/download/.../file/46.-4.pdf

Izračun naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru (xls)
http://www.mgipu.hr/doc/Legalizacija/Vis..._u_prostoru.xls

Više informacija o ozakonjenju možete pogledati ovdje.
http://www.mgipu.hr/default.aspx?id=11225

http://www.mgipu.hr/

MfG
Villa-Malu Ferienwohnung Kroatien Apartmani Mare Pirovac

Peter N Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 326

26.08.2012 10:12
#104 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

Kleine Ergänzung in Deutsch.Das neue Gesetz hat alle drei Lesungen hinter sich, und wurde nun am 23.8. verabschiedet. Zu den Kosten für die Legalisierung, gibt es nun im Internet eine Tabelle,in der die m3 eingetragen werden kann, und anschließend werden die Gebühren ausgeworfen.Dies hat für mich mein kroatischer Nachbar eingetippt, da es in kroatisch ist.
Gruß von Vir
Peter

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Jablan Offline



Beiträge: 180

26.08.2012 10:59
#105 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

Bin gespannt ob es hilft. Die Legalisierungskosten bleiben teuer, so wie ich es auf dem Faust sehe, ab 10.000 Kuna.

villa-malu Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 216

01.09.2012 11:17
#106 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

Na temelju članka 27. stavka 1. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (»Narodne novine«, broj 86/2012), Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 23. kolovoza 2012. godine donijela

UREDBU O NAKNADI ZA ZADRŽAVANJE NEZAKONITO IZGRAĐENE ZGRADE U PROSTORU

Uredbom se propisuje visina i način obračuna iznosa naknade, te detaljniji uvjeti plaćanja naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru, odnosno ozakonjenja te zgrade. Uredba je objavljena u Narodnim novinama broj 98/12 i stupa na snagu osmog dana od dana objave.

http://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzb...08_98_2175.html

http://www.mgipu.hr/



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die Email-Adresse geben wir auf Anfrage gerne per PN weiter

MfG
Villa-Malu Ferienwohnung Kroatien Apartmani Mare Pirovac

Ramona Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 1.142

01.09.2012 12:56
#107 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

@Peter N

wo ist die Liste einzusehen?

bonaca Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 2.495

01.09.2012 14:59
#108 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

meins du das das? Excel blatt aufmachen
Izračun naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru (xls)
http://www.mgipu.hr/doc/Legalizacija/Vis..._u_prostoru.xls

ist unten schon von vila_malu gepostet worden

---------------------------------------
Ili ćemo naći put ili ćemo ga napraviti

Ramona Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 1.142

01.09.2012 15:47
#109 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

sorry, konnte es nicht übersetzen

bonaca Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 2.495

01.09.2012 15:49
#110 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

?? brauchst du eine übersetzte Version ???

---------------------------------------
Ili ćemo naći put ili ćemo ga napraviti

Ramona Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 1.142

01.09.2012 16:15
#111 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

das wäre natürlich schön

bonaca Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 2.495

01.09.2012 17:15
#112 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

wird etwas dauern....wenn jemad es schon hat, bitte bescheid sagen(da se ne mucim )

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dropolina Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 137

10.09.2012 15:28
#113 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

hallo zusammen !

ich war le. wo. freitag bei einer Rechtsanwältin in Vir. dort habe ich die info
bekommen:

DAS , DAS was auf dem link von arkod.hr (luftaufnahmen vom 21.06.2011) ZU SEHEN IST,
LEGALISIERUNGSFÄHIG sein soll.....

Sie erklärte mir, das wenn z.B. nur ein fundament zu sehen sei, DAS FUNDAMENT legalisiert wird....
oder ist nur eine Paterrebau zu sehen, der Paterrebau mit der 1. decke legalisiert wird und so weiter...

Dies würde bedeuten :

Das alle "DIE" BESTRAFT würden dafür, das sie dem BAUSTOPP vor 3, 4 oder 5 jahren (schriftlich von Zupanja)
brav folge geleistet haben und aufgehört haben zu bauen !!!

DIE , die frech , trotz baustopps, weiter und fertig gebaut haben, FÜR IHRE UNVERFRORENHEIT UND FRECHHEIT
BELOHNT WÜRDEN !!!

Lt. Anwältin, müssten dann DIE mit einem Fundament oder Paterrebau (welches dann legalisiert wird), dann ERNEUT EINE BAUGENEHMIGUNG
beantragen , für auf dem "legalisierten Fundament" oder "legalisierten Paterrebau", weiter
fertig zu bauen .....!!!

Das würde ja wohl glatt dem fass den boden ausschlagen.... !!!

die Braven werden von staatlicher Seite bestraft und die unverschämten Geschäftemacher (denn meist sind die Bauten ja schon verkauft),
LACHEN SICH KAPUTT über idioten . die brav den Anordnungen der SUPER-BAUBEHÖRDEN gefolgt sind..... ich kann nur den kopf
schütteln, wenn das wahr sein sollte.....
es wird allerhöchste zeit, das HR in die EU kommt, und wenigstens EIN WENIG RECHTSSICHERHEIT einkehren würde !!

FRAGE: weiss jemand was darüber oder hat INFOS zu diesem Thema ????

Peter N Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 326

10.09.2012 16:19
#114 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

Hallo dropolina,
ja, ich weiß was dazu. Es ist das Sat Foto vom Juni 2012 !!! ausschlaggebend. Es ist richtig, alles was da drauf zu sehen ist, egal ob Fundament oder ganze Haus, kann nun legalisiert werden. Die, die noch nicht angefangen haben, und damals auf den Baustop reagiert haben, können nun aber einen ganz normalen neuen Bauantrag stellen, der viel günstiger ist als eine Legalisierung. Alle die aber angefangen haben, bzw halb oder ganz fertig gebaut haben, müssen den Weg über das neue Legalisierungs Gesetz gehen. Es werden die die weiter gebaut haben aber nicht belohnt.(außer das sie das Haus evtl. schon nutzen konnten) der der aufgehört hat, und der der weiter gebaut hat muss jeweils das gleiche nun bezahlen. Es werden für alle die gleichen Geb. fällig, je m3 umbauten Raum. Dort wo halt nur die Platte steht, werden die m3 gemäß Bauzeichnung hoch gerechnet. Bei einem Nachbar Grundstück wurde jedoch halb/halb entschieden. Eine alte Platte über die Legalisierung, aber der nun neue Weiter Bau musst nun neue Abstände zum Nachbarn einhalten.
Reiche deine neuen Unterlagen (neue Bauzeichnung und neue Vermessung) ein und du bekommst deinen (angefangenen)Bau
dann auch legalisiert.
Viel Glück
Peter

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Ramona Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 1.142

10.09.2012 16:46
#115 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

und wieviel beträgt der Preis je qm?

villa-malu Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 216

10.09.2012 18:47
#116 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

ACHTUNG!
Es sind nicht die Luftaufnahmen die auf arkod.hr zu sehen sind, sondern die von geoportal:

von http://www.mgipu.hr/default.aspx?id=12957
"na digitalnoj ortofoto karti u mjerilu 1:5000 Državne geodetske uprave izrađenoj na temelju aerofotogrametrijskog snimanja Republike Hrvatske započetog 21. lipnja 2011. (u daljnjem tekstu: DOF5/2011"
Link zur Karte: http://geoportal.dgu.hr/preglednik/?fsb=false

MfG
Villa-Malu Ferienwohnung Kroatien Apartmani Mare Pirovac

Peter N Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 326

10.09.2012 18:48
#117 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

Hallo Ramona,
der Preis kann im Internet durch eine exl Tabelle ermittelt werden. Er richtet sich nach Entfernung zum Meer, Nach Baugebiet, bzw nicht Baugebiet. Dann kommt es auch die m3 an. Auch da gibt es Preissprünge. Die Tabelle, bzw der Link ist in den anderen Thread (Schwarzbauten auf Vir)zu finden. Ich habe übrigens alle notwendigen Unterlagen schon eingereicht, und auch der Geometer war schon da. Bin halt nun gespannt ob die Behörde schnell arbeitet , oder auch nicht, und wir wieder Jahre warten (hoffen) müssen.
Gruß aus Norddeutschland
Peter

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Ramona Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 1.142

10.09.2012 18:52
#118 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

hab alles kapiert, danke

villa-malu Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 216

10.09.2012 19:12
#119 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

Zitat von Ramona im Beitrag #
und wieviel beträgt der Preis je qm?


Berechnung erfolgt nach m³:

Es gibt eine xls. Datei zum Download unter folgenden Link:
Izračun naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru (xls)
http://www.mgipu.hr/doc/Legalizacija/Vis..._u_prostoru.xls

1. Datei Download ausführen und mit Excel öffnen



2. Angaben in aktive Felder eingeben




3. Ergebnis ablesen


4. Evtl. Sofortzahlung mit Rabatt:




Basisdaten zur Berechnung v. o. g. Datei:

MfG
Villa-Malu Ferienwohnung Kroatien Apartmani Mare Pirovac

croatia97 Offline



Beiträge: 17

17.09.2012 21:19
#120 RE: Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien antworten

hallo irgend wie komme ich da nicht ganz klar,der eine schreibt qm der andere m2 und dann wieder m3 ! wird jetzt nach m² oder m³ berechnet.
wird die gesamte wohnfläche berechnet oder auch terrasse und balkon ???

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