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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 19 Antworten
und wurde 1.542 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
mskoblar Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 105

29.01.2012 09:17
#1 Altes Haus mit Grundstück antworten

Altes Haus 65 m2 mit Grundstück cca 8800 m2 zumverkaufen.

Die Umsatzerlöse werden kartiert Gebäude 65 m2 mit Stromanschluss, und der Keller unter der Hälfte der Gebäude und verlassene Obstgarten in der Verlängerung von 1500 m2. Location: ein Dorf in der Gemeinde Pihovec, Jalžabet

Das Gebäude wurde vor 1968 Jahr errichtet.

Entfernung 12,5 km von Stadt Varazdin, und 5 km von Varazdinske Toplice Spa.

Stadt Wasser ist nur auf wenige Meter.



Die Erweiterung des Obstgartens befindet sich ca. 7300 m2 landwirtschaftlicher Flächen in einem Stück.

In der Nähe des Waldes, sehr ruhig Ort!

ideal zum Investoren.

Preis ist 10000 eur.

Mrvica Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 980

29.01.2012 12:58
#2 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Dir ist schon klar das Ausländer keine landwirtschaftlichen Nutzflächen erwerben Können/dürfen.

mskoblar Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 105

29.01.2012 19:43
#3 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Ausländer können landwirtschaftliche Grundstücke in Kroatien erwerben, sofern die Gesellschaft mit einem Mindestkapital von ca. 3.000 € eröffnet.

Fred Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 13.662

29.01.2012 19:52
#4 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Zitat
Ausländer können landwirtschaftliche Grundstücke in Kroatien erwerben, sofern die Gesellschaft mit einem Mindestkapital von ca. 3.000 € eröffnet.


Schon klar - aber auch mit allen steuerrechtlichen Konsequenzen für eine Firma wie z.B. vierteljährliche
und jährliche Steuererklärungen. Dauerhafte Nullnummern werden nicht akzeptiert !

Darüber hinaus kostet die Gründung einer Firma mindestens 2000.-€uro !

.

Gruß Fred

Bootfahren in Kroatien

Sockenmann Offline

verstorben


Beiträge: 11.223

30.01.2012 07:25
#5 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Mir gefällt die Gegend

Mach doch mal bitte ein Kreuzchen auf dem Bild und stelle es wieder rein oder, wenn es dir lieber ist - als Mail an sockenmann@t-online.de

Ich schicke dann jemand hin, der mir ein paar Bilder oder ein Video macht und melde mich anschließend bei dir, wenn alles passt.

Vielleicht kennst du auch jemand in der Gegend, der noch ein (oder mehrere) altes Holzhaus verkaufen will (ich meine die Dinger von 1900-1930)

Angefügte Bilder:
Pihovec.jpg  
Cernik Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 12.559

30.01.2012 09:15
#6 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Ist das Haus mit Ackerland in Kroatien zum verkauf Haus auch in der nähe von dem Angebot hier?
Hab dir eine Mail geschickt übers Forum mit meiner E-Mail Adresse. Schick mir bitte deine Telefonnummer oder Adresse damit ich mir das anschauen kann wenn ich bald in Kroatien bin.

-----------------------
http://zrce-bay.com

ijukic55 Offline



Beiträge: 4

01.03.2012 13:41
#7 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Wer darf kaufen?

Immobilienkäufe durch Ausländer mussten bis vor kurzem grundsätzlich vom Justizministerium genehmigt werden. Dieses Verfahren entfällt jetzt. Ausländer werden aber nur mit jenen Rechten bedacht, die auch für kroatische Staatsbürger im jeweiligen Ausland gelten.

Quelle: Immobilienscout24

Soline 1 Offline

verstorben

Beiträge: 6.078

01.03.2012 14:05
#8 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Petrina Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 1.091

01.03.2012 14:13
#9 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Diese Regelung gibt es schon seit Jahren.

siehe

http://kroatien-news.net/2008/11/immobil...rn-in-kroatien/

Wir haben viele Beispiele für den problemlosen Kauf auf von Immobilien durch EU-Ausländer in den letzten Jahren.

Dies gilt aber für eine Übergangzeit auch nach dem Beitritt Kroatiens in die EU nicht für Ackerland.

Viele Grüße

Infos zum Urlaub auf der goldenen Insel:
www.krk-reisen.de
Folgen Sie uns auch auf Facebook: Krk-Reisen

ijukic55 Offline



Beiträge: 4

01.03.2012 14:25
#10 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Von EU-Ausländer kann Agrarland nur in Eigentum vom Staat NICHT gekauft werden (ich lebe in Kroatien, und habe am Ministerium gefragt). Alles anderes können EU-Ausländer kaufen mit gleichen Rechte wie Kroaten.

pool Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 800

01.03.2012 16:56
#11 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

haben den die eu-ausländer mehr rechte wie die sonstigen ausländer ?

ijukic55 Offline



Beiträge: 4

01.03.2012 17:01
#12 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Ja

pool Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 800

01.03.2012 17:06
#13 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

und bitte welche ?

ijukic55 Offline



Beiträge: 4

01.03.2012 18:04
#14 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Die Leute aus EU-Länder haben beim Kauf einer Immobilie in Kroatien die gleichen Rechte wie Kroaten. Nur ich bin nicht sicher ob das für alle EU-Länder gillt, für Deutschland und Österreich bin ich sicher.

Vera Offline

Moderatorin im Kroatien-Forum


Beiträge: 34.384

01.03.2012 18:41
#15 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Hier steht was dazu: http://www.anwalt.de/rechtstipps/die-erl...der_024422.html

Kam heute per Zufall mit den Google News rein...

________________________
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Chris Offline

Moderatorin im Kroatien-Forum


Beiträge: 22.468

01.03.2012 18:46
#16 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Ach, das ist ja interessant

Soline 1 Offline

verstorben

Beiträge: 6.078

01.03.2012 18:57
#17 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Zitat von Chris
Ach, das ist ja interessant


Stimmt. Das konnte man heute um 14:05 Uhr bereits unter #8 lesen.

Vera Offline

Moderatorin im Kroatien-Forum


Beiträge: 34.384

01.03.2012 19:03
#18 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Zitat von Soline1

Zitat von Chris
Ach, das ist ja interessant


Stimmt. Das konnte man heute um 14:05 Uhr bereits unter #8 lesen.


________________________
Meine Fotogalerie

Chris Offline

Moderatorin im Kroatien-Forum


Beiträge: 22.468

01.03.2012 19:06
#19 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

Zitat von Soline1

Stimmt. Das konnte man heute um 14:05 Uhr bereits unter #8 lesen.



Oh, da war ich nicht hier und hatte auch nicht soviel Zeit und Ruhe wie jetzt

Daxbauer Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 3.289

02.03.2012 00:02
#20 RE: Altes Haus mit Grundstück antworten

@pool

innerhalb der EU haben alle EU-Bürger in jedem Land die gleichen Rechte wie ein Inländer.....

Es gilt das Diskriminierungsverbot


http://dejure.org/gesetze/AEUV/18.html
-

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