wir haben vor einigen Tagen unseren "Immobilienerwerb in Istrien" zu unserer vollsten Zufriedenheit abgeschlossen und möchten nun unsere durchweg positiven Erfahrungen anderen "Kaufinteressierten" mitteilen.
Nach einer ersten Vorauswahl im Internet hatten wir uns dann vor Ort mit einigen Marklern unsere "Favoriten" angesehen. Bei den meisten Marklern musste man vor Besichtigung einen Vertrag unterzeichnen, dass man dieses Objekt nur über diesen Markler kaufen darf. Daher sollte man sich vorher schon überlegen, mit wem man welches Objekt besichtigt. Unsere Traum-Immobilie haben wir in Liznjan, im Süden Istriens, gefunden. Angeboten wurde dieses Objekt vom Marklerbüro "Kvintet" in Pula, denen wir in diesem Zusammnehang ein ganz großes Lob aussprechen möchten. Die Beratung fanden wir sehr professionell und jede Frage wurde uns sofort beantwortet. Ausserdem waren alle Kosten, wir Notar und andere Nebenkosten mit in der Courtage enthalten. Das ist bei vielen anderen Marklern anders!!! Wir haben uns bei Kvintet sehr gut aufgehoben gefühlt.
Hier die Adresse: Kvintet d.o.o. http://www.kvintet.hr Jurja Žakna 4b 52100 Pula mob. +385 91 4930118 tel. +385 52 500795 fax. +385 52 502232 oib: 47048516152 mb: 1959204
Da unser neues "Urlaubsdomizil" auch eingerichtet werden musste, haben wir uns dafür entschieden, hier in Deutschland alle Möbel in Ruhe zu kaufen (vieles auch gebraucht) und dann per Transporter nach Cro zu importieren. Wichtig ist, dass für die Grenze in Kroatien ein Liste angefertigt werden muss, in der alle (hier kann man natürlich auch schummeln)importierten Waren aufgeführt sind. Besteuert wird alles mit 25% Mehrwertsteuer!!! Jeder Immobilienbesitzer kann bis 1200€ an der Grenze einführen, sollte es mehr sein, werden die Waren evtl. in ein Zollhaus überführt, was man sicherlich vermeiden sollte. Die zahlreichen Aussagen, dass gebrauchte Waren nicht besteuert werden, ist also nicht richtig!!!
Den Transport hat für uns Alessandro Vosten aus Pula durchgeführt, dem wir ebenfalls unsrern Dank aussprechen möchten. Er stand uns stets mit Rat und Tat zur Seite und hat uns unsere Waren zu einem sehr günstigen Kurs überführt. Vielen Dank Alessandro. Hier die Kontaktdaten:
DOLINA d.o.o. Alessandro Vošten Tel.:00385 +99/775 0256 Faxnummer 00385 +52/384 627 52100 Pula E-mail alevosten@gmail.com
Abschließend möchten wir noch allen "Kaufinteressierten" Mut zusprechen, in Kroatien eine Immobilie zu erwerben. Aufpassen muss man aber sicherlich schon. Mit den richtigen Partnern ist aber jedes "Projekt" machbar.
Es mag sich hier tatsächlich um eine Werbesendung handeln, man weiss es nicht. Fest steht aber, dass der genannte Makler, im Gegensatz zu vielen seiner Kollegen, eine Genehmigung dazu hat, dieses Gewerbe ausüben zu dürfen.
sorry für die späte Antwort. Hatte das Benachrichtigungshäkchen nicht gesetzt.
Nein, es handelt sich nicht um eine Werbeanzeige. Ich möchte nur Leuten, die ähnliches vorhaben ein paar nützliche Adressen geben. Als wir den Entschluss gefaßt hatten, in Istrien eine Immobilie zu kaufen, waren wir erst einmal ziemlich ratlos und überfordert. Von daher ist ein guter Partner Gold wert.
Es sind noch 5 Wohnungen frei. Ansehen lohnt sich!!!
Gekauft haben wir die Wohnung im Oktober (den Vertrag unterzeichnet) und den Grundbucheintrag haben wir Ostern erhalten. Den Kaufvertrag zu unterschreiben ist eine Sache (dann ist das Geld fällig), aber den offiziellen Grundbucheintrag zu bekommen, ist eine andere Sache. Hier kann noch so einiges passieren, z.B. das der Verkaufer überhaupt nicht im Grundbuch als Besitzer eingetragen ist. Dieses muss alles sorgfältig geprüft werden.
Wer wirklich einen Immobilienkauf in Kürze vorhat, dem schicke ich gerne auch meine Telefon Nummer.
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