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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 3 Antworten
und wurde 1.171 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
pelinko Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 26

22.02.2013 10:47
Pacht antworten

Hallo


Hätte mal eine Frage, wie weit es möglich ist ein Grundstück am Meer zu pachten oder auf weitere Option zu kaufen von Privat.
Brauch nicht groß zu sein.(+/- 1000m2)
Eventuell für ein Caravan und Sportboot abzustellen.
Gebiet sollte von Zadar bis Split sein.
Wär vielleicht dazu Insider Tipps hat, denen wäre ich sehr dankbar.
Mfg
Siegfried

kornatix Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 1.247

22.02.2013 14:08
#2 RE: Pacht antworten

Schau mal hier :

http://www.internationales-immobilienrec...vor-10-2010.pdf

da steht so ziemlich alles drin. Ein Grundstück kaufen kannst Du in Kroatien ohne Probleme, nur kein Ackerland. Aber Grundstücke am Meer sind, abgesehen von touristisch uninteressanten Gegenden, nicht mehr unter 150 - 350 Euro/qm zu bekommen. Pachten (Erbpacht!!!) kann man in Kroatien auch, und mieten würde ich auf keinen Fall. Da kommt der Vermieter nächstes Jahr, wenn Du alles schön ordentlich eingerichtet hast, und verlangt das Doppelte.

Und: Caravan oder Sportboot über längere Zeit auf irgendeinem (ungesicherten?) Grundstück am Meer abstellen? Das geht noch nicht mal in Deutschland, und in Kroatien schon mal gar nicht.

pozdrav iz Kukljice,
Gerd
...boooog!!!

pelinko Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 26

24.02.2013 10:36
#3 RE: Pacht antworten

Hallo

Hätte nämlich ein Grundstück in Aussicht, wobei er sagt, dass es noch kein Baugrund ist.
Aber man darf eine Hütte oder ähnliches raufstellen.
Das mit was hinstellen hast schon recht, irgendwann ist es mal aufgebrochen.
Lg
siegfried

kornatix Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 1.247

24.02.2013 12:45
#4 RE: Pacht antworten

Dann schau mal nach, was das für ein Grundstück ist! Wenn es kein Bau-, sondern Ackerland ist, kannst Du das als Ausländer gar nicht kaufen, und nach Angaben meines kroatischen Anwalts wird das auch nach dem EU-Beitritt Kroatiens so bleiben. Steht im Kataster "oranica" (= Acker) oder "poljoprivreda" (= Landwirtschaft), kannst Du das Ganze vergessen! Ich habe selbst so eine "oranica" gekauft. Das ging aber erst, nachdem ein kroatischer Nachbar die zweite Hälfte dieses Grundstücks gekauft und durch Beziehungen oder wie auch immer dafür gesorgt hatte, dass der Acker der "urbanistička zona" zugeschlagen wurde.

pozdrav iz Kukljice,
Gerd
...boooog!!!

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