Dobra vecer & guten Abend,

wir haben ein feines Grundstück im Blick, ist 1/1 und noch unbebaut. Im Katastar und ZK steht es als pasnjak. Nun sagte man uns auf Anfrage, dass diese Bezeichnung aus SFRJ-Zeiten stamme und der lokale Bebauungsplan der Gemeinde gelte, was eine Bebaubarkeit des Grundstücks anginge. Stimmt das? D.h. Katastar und ZK können irgendwas sagen - es ist deswegen nicht landwirtschaftliche Nutzfläche? Das Gründstück ist ansonsten bez tereta und aus einer Hand verkauft.
Liegt allerdings innerhalb der 100m-Zone von der Wasserkante aus gesehen. Gab es damit verbunden (evt) Extrakosten? Kann noch irgendwo eine Falle lauern? Wir würden zwar zwar über eine Agentur kaufen, aber gut informiert zu sein schadet nie.

Darf man dann eigentlich auf sein (Bau-)Grundstück einen Wohnanhänger draufstellen? (Dass das mit landwirtschaftlichen Flächen nicht geht weiss ich schon.)

Gruss vom Balkan,

Clemens

Wo befindet sich dieses feine Grundstück denn?Insel - Dalmatien?

Gruß
Thule

Also,wenn es im Bebauungs. bzw. Raumordnungsplan des Ortes als Bauland eingezeichnet ist,sollte es keine Probleme geben.
Und natürlich darfst du da dann auch einen WW drauf stellen.

Hallo Clemens,

Du brauchst zu erst das Zoneneinteilung oder Flächennutzungsplan (weis nicht genau wie das heist im Deutsch) anfragen. ein immobielen oder architect kann das fur dich herausfinden
Du kannst sebst auch nach Opcina/ gemeinsambt gehen und das fragen.
Die art von das grundstuck kann nur geanderd werden wann dus ein baugenemegung afragt und wenn Sie alle rechtlichen Schritte, um ein Haus zu bauen zu nehmen und durch die Gerichte und im Kataster wird geschrieben.

Stellen Sie sicher, dass Sie das Grundstück in den dunklen gelben Bauzone liegt bevor Sie kaufen.
Nicht denken, dass eine hellgelbe auch gut ist, weil es Jahre dauern kann, bevor Sie eine Lizenz bekommen.

Unsere grunstuck war damals Suma und jetzt Kuca ...m2 und dvoriste ...m2.

Gruss rene