da ich und mein Mann schon seit über 15 Jahren regelmäßig in Dalmatien unseren Urlaub verbringen, haben wir uns letztendlich entschlossen, eine Finka nach unseren Vorstellungen bauen zu lassen.
Wir hatten uns bereits über zwei Firmen informiert, diese kamen jedoch nicht einmal ansatzweise an unsere Erwartungen heran.
Wir haben hohe Ansprüche, in Bezug auf den Bauträger und möchten nichts überstürzen.
Folgende Punkte sind uns wichtig.... - Transparenter Kostenplan - Termingenauigkeit - Qualität - Referenzen des Bauträgers ( Besichtigung der bereits fertiggestellten Objekte )
Bitte teilt uns mit, ob und welche Erfahrung Ihr bereits mit den Firmen gemacht habt.
Nicht komisch die Frage, aber nicht zu beantworten! Ein normaler kleinerer Bauunternehmer aus Rijeka hat mit Sicherheit kein Interesse an einem Bau in Dubrovnik, und die landesweit arbeitenden großen Firmen interessieren sich allenfalls für Großobjekte, nicht aber für Ein- oder Zweifamilienhäuser. Auf "meiner" Insel Ugljan könnte ich gleich zwei absolut seriöse und durchaus preiswerte Unternehmer benennen, aber die arbeiten eben auch nur auf meiner Insel. Selbst Zadar wäre denen zu weit.
Mich wundert es schwer, daß nicht alle die schon mal in HR gebaut haben, sich beim lesen der 4 geforderten Punkte, brüllen und mit Lachtränen in den Augen auf die Schenkel hauen
Rosi, das wird sicher spannend, solch eine Firma zu finden.
lass Dich nicht beirren, das wird zwar schwer und erfordert Zeit, ist aber machbar wenn man an die richteigen Leute kommt, so hoch sind eure Ansprüche nämlich nicht. Daher gebe ich euch den Rat, nimmt euch viel Zeit bei der Suche, schaut euch ausgiebig in der Gegend um in der ihr bauen wollt, gefällt euch ein Objekt scheut nicht den Besitzer zu fragen nach Meinung, Kritik usw. Jeder Schritt will gut überlegt sein, vor allem zu Beginn, und der fängt schon beim Architekten an, vielleicht findet sich ja ein deutscher was die Sache sicherlich eifacher macht, sind auch viele Bauunternehmer nach Kroatien ausgereist, ich kenne allein in Istrien zwei. Könnt uns ja auf dem laufenden halten, vielleicht kann der ein oder andere euch noch ein Tip geben. Gruss Igor
Zitat von bigger im Beitrag #8Aber bitte keine Finca nach spanischem Vorbild, die Architektur ist nicht egal bei der Genehmigung.
Sind nur paar Feinheiten, auf die es bei der Architektur ankommt stehen einer spanischen Finca nicht im Wege.
@ Vera : Richtig!! Dalmatien ist groß und schön von Zadar bis Dubrovnik, gibt es sehr schöne kleine Ortschaften. Wir waren jedoch in den letzten 4 Jahren größtenteils in Tribunj bei Vodice und würden uns dort erstmal umschauen. Aber Biograd, Rogoznica und weitere kleine Orte in Nord-Dalmatien kommen auch in Frage.
@ Texas :Doch!! In Deutschland habe ich die Firma schon gefunden. Wir haben vor 7 Jahren mit "BIEN ZENKER" gebaut. Und dort wurden die 4 Punkte erfüllt.
@ Rene: Warum überrascht? Wir spielen erst seid einem halben Jahr mit dem Gedanken. Wir persönlich denken auch, dass wir ein weiteres Jahr bis zwei brauchen werden bis eine Unterschrift fällt. Zuvor war es kein Thema.
@ Klaus: Nicht komisch, es werden einige Bauträger genannt und erst dann beginnt die eigentliche Arbeit bis letztendlich die passenden Firmen in die engere Auswahl kommen. Das mit der Firma aus Deutschland versteh ich nicht.
@ peljeschatz: Welche Naivität??? Was hast du gedacht? Das wir die erstbeste Firma nehmen und mit unseren 4 Punkten auf dem Papier zum Chef gehen, der uns im gebrochen deutsch alles bejaht und versichert, wir sofort unterschreiben? Nein wir haben keinen Zeitdruck!
Irgendwie habe ich das Gefühl, dass den Bauträgern in Kroatien generell kein Vertrauen geschenkt wird.
Ich habe von ein paar Usern über PN bereits Firmen genannt bekommen. Ich würde mich über weitere Namen freuen.
Wir haben unser eigenes Projekt angefangen im 2010 für Unsere eine zweite Haus in der Nähe von Zadar. Wir können Sie sehr viele Information geben für alles was Projekten und Baufirmen in Kroatien angeht. Wir haben das ganze selbst durchlaufen müssen. Schicken sie mir dein email Adresse und ich schicke dich alle Information.
Ich habe sowohl privat ein Haus in Vinisce bei Trogir gebaut, als auch einige Projekte als Architekt (www.adriahaus.de) mit meinen kroatischen Kollegen zwischen Zadar bis Split beplant und betreut. Wenn Du in diesem Raum bauen willst, dann kann ich Dir sicherlich helfen.
Zitat von Rosalie im Beitrag #13 @ peljeschatz: Welche Naivität??? Was hast du gedacht? Das wir die erstbeste Firma nehmen und mit unseren 4 Punkten auf dem Papier zum Chef gehen, der uns im gebrochen deutsch alles bejaht und versichert, wir sofort unterschreiben? Nein wir haben keinen Zeitdruck!
Wenn ihr es so wirklich machen würdet wäre es wirklich naiv, aber das habt ihr ja nicht vor ;) Eigentlich traurig dass dieses Vorgehen (was Grundvoraussetzung sein sollte!) als naiv bezeichnet wird - einfach weil die Grundstimmung vorherrscht dass man sowas nicht erwarten kann! Ich mein, oft genug ist das tatsächlich der Fall, das heißt aber nicht dass man vorschnell aufgeben sollte. Ich denke, wenn ihr wirklich keinen Zeitdruck habt (und euch auch keinen macht!) stehen die Chancen gut dass ihr so eine Firma tatsächlich findet. Zeit ist ja beim Bauen oft ein großes Problem.
Zitat von Architekt im Beitrag #15 Dalmatien ist sehr groß, wo soll es denn sein?
Ich habe sowohl privat ein Haus in Vinisce bei Trogir gebaut, als auch einige Projekte als Architekt (adriahaus.de) mit meinen kroatischen Kollegen zwischen Zadar bis Split beplant und betreut. Wenn Du in diesem Raum bauen willst, dann kann ich Dir sicherlich helfen.
Na das klingt zb schon nach ner sehr guten Referenz, besonders weil es mehrere Projekte waren. :)
hallo, Wir sind eine kroatische baufirma die eine Niederlssung in Deutschland hat(Stutgart). Wir bauen in Kroatien sowie in Deutschland (Bin gelernte Bautechniker und Maurer und Betonbaumeister) . Wenn sie interesee haben melden sie sich, wie wurden uns freuen.e-mail novakovicdoo@aol.com
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