Hallo, da wir leider nur 5 Wochen Urlaub haben, wollen wir gelegentlich unseren Wohnwagen auf Valalta vermieten.
4 Personen haben in Wohnwagen Platz, 2 Personen auf einer bequemen Schlafcouch im Vorzelt. Vorzelt mit Kühlschrank, Kochplatte und kompletten Geschirr ausgestattet. Extra Kühlschrank im Freien. Großer Pavillion mit sehr bequemer Holzsitzgarnitur für 6 Personen. Wasseranschluss vorhanden mit Spüle im Freien. Kleine Gartendusche, 2 Fahrräder. Preis nach Saison/Belegung und nach Absprache, aber sehr günstig. Bilder können gerne geschickt werden.
bitte klär mich mal bzgl. der angeblichen Steuerhinterziehung auf.
Der Vermieter eines Dauerplatzes (ist ja lt. Forum nur Nutzer ohne Rechte) zahlt im Jahr für den Platz ca. € 4.000,00 und überlässt seinen Wohnwagen für € 50,00 - 60,00 pro Tag einem "Untermieter" (eingetragen oder nicht eingetragen - Valalta). Sofern er im Jahr bei einem Preis von 60,00 den Wohnwagen an "Untermieter" an 60 Tagen vermietet, erzielt er einen Ertrag von € 3.600,00, d.h. er würde nach dem deutschen Steuerrecht einen Verlust von 400,00 (bei 100 % Fremdnutzung) erzielen - sofern deutsches Recht zur Anwendung kommen würde (ich kenne mich bzgl. des evtl. steuerlichen Vorteils bzgl. der gemischten Nutzung - Eigenanteil - Fremdanteil - nicht aus !!). Oder unterliegen diese "Mieteinkünfte" aus Vermietung und Verpachtung (kann aufgrund der Rechtslage eigentlich nicht sein - da der Vermieter ja nicht Eigentümer ist) dem kroatischen Steuerrecht?
Bedanke mich jetzt schon für die Aufklärung.
LG aus Tirol
PS: übrigens nicht von der FIN-HR - nur eine vermutlich bis heute unschuldige Privatperson
Wie kommst Du darauf, dass die Vermietung eines Objektes (Wohnwagen), welches in Kroatien (Valalta) liegt, nicht dem kroatischen Recht und Steuerrecht unterliegen sollte?
bitte klär mich mal bzgl. der angeblichen Steuerhinterziehung auf.
Der Vermieter eines Dauerplatzes (ist ja lt. Forum nur Nutzer ohne Rechte) zahlt im Jahr für den Platz ca. € 4.000,00 und überlässt seinen Wohnwagen für € 50,00 - 60,00 pro Tag einem "Untermieter" (eingetragen oder nicht eingetragen - Valalta). Sofern er im Jahr bei einem Preis von 60,00 den Wohnwagen an "Untermieter" an 60 Tagen vermietet, erzielt er einen Ertrag von € 3.600,00, d.h. er würde nach dem deutschen Steuerrecht einen Verlust von 400,00 (bei 100 % Fremdnutzung) erzielen - sofern deutsches Recht zur Anwendung kommen würde (ich kenne mich bzgl. des evtl. steuerlichen Vorteils bzgl. der gemischten Nutzung - Eigenanteil - Fremdanteil - nicht aus !!). Oder unterliegen diese "Mieteinkünfte" aus Vermietung und Verpachtung (kann aufgrund der Rechtslage eigentlich nicht sein - da der Vermieter ja nicht Eigentümer ist) dem kroatischen Steuerrecht?
Bedanke mich jetzt schon für die Aufklärung.
LG aus Tirol
PS: übrigens nicht von der FIN-HR - nur eine vermutlich bis heute unschuldige Privatperson
Hallo FIN aus Tirol
Deine Verlustrechnung mag Otto-Normalverbraucher oder auch der Nichte des Milchmädchens logisch erscheinen, ist und bleibt aber eine Rechnung - und sobald Du jemandem eine Rechnung präsentierst, bist Du zunächst steuerpflichtig! Ob Du nun Gewinn oder Verlust machst steht auf einem anderen Blatt, ganz abgesehen von der Notwendigkeit, vorab ein entsprechendes Gewerbe bzw. kommerzielle Vermietung bei den zuständigen Behörden anzugeben.
leider kenn ich mich nach euren Antworten immer noch nicht aus. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, welche im Ausland erzielt werden, sind wahrscheinlich im Ausland steuerpflichtig - DBA (Umsatzsteuer ??). Ob für eine geringfügige Vermietung (oder entgeltliche Überlassung) eine Anmeldung eines Gewerbes (Kroatien) erforderlich ist, ist zu hinterfragen. Eine Untervermietung von Privat an Priovat ist meines Wissens (zumindest in Österreich) nicht Gewerbepflichtig - falls ja, hätten wir da wahrscheinlich einige Tausend "Sünder" - sehr wohl als Einkommensteuer zu versteuern- evtl. Umsatzsteuerproblematik.
Könnt ihr mir wirklich eine rechtliche Grundlage nennen oder handelt es sich bei euren Antworten nur um Vermutungen
ZitatOder unterliegen diese "Mieteinkünfte" aus Vermietung und Verpachtung (kann aufgrund der Rechtslage eigentlich nicht sein - da der Vermieter ja nicht Eigentümer ist) dem kroatischen Steuerrecht?
Wenn ich mich nicht sehr irre, dann liegt Valata (Rovinj) auf kroatischem Staatsgebiet ! Damit beantwortet sich Dein Frage von selbst .....
schade, dass ich zu meiner Frage bisher keine sachlich bzw. rechtlich begründete Antwort bekomme. Ich denke - sofern es sich bei der Untervermietung tatsächlich um Steuerhinterziehung nach kroatischem Recht handeln würde - hätten die Verantwortlichen von Valalta schon rechtliche Schritte gegen die von euch als "STEUERHINTERZIEHER" bezeichneten Vermieter eingeleitet (neue Schikane ?!). Ich lass mich - sofern wirklich eine rechtliche Basis für die Zahlung einer Steuer in Kroatien besteht - gerne eines Besseren belehren.
Danke und trotzdem schöne Grüße von der (FIN)-Aufsicht aus Tirol.
Wäre nett wenn Du uns sagen könntest auf welcher Parzelle sich dein Wohnwagen befindet. Wir suchen nämlich für 2014 zwischen ca. 05.Juli und 18.Juli 2014 noch einen freien Wohnwagen für 4 Personen. Gib uns kurz Bescheid.
Ich hätte Interesse einen Wohnwagen (Dauercampingplatz) für 2 Erwachsene (keine Kinder oder Haustiere) für 2 Wochen ab 16.06 oder ab 23.06 zu mieten. Über ein Angebot würde ich mich freuen. Schöne Grüße Maria
Also ich habe auf Wohnwagen Vermieterinfos (Leider ist die verlinkte Seite / Foto / Video nicht mehr verfügbar. - Thofroe) gelesen, dass Steuerabgaben von privaten Wohnwagenvermietern vom Finanzamt in den meisten Fällen als Liebhaberei abgetan wird und dementsprechend als Hobby keine Steuern anfallen.
Ich bin kein Fachmann :D Aber ich glaube den Infos, da gute Quellangaben dabei sind...
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