ich bin neu in eurem Forum und hätte schon ein paar Fragen an euch ;-):
1) Hat jemand Erfahrungen bzgl Vermietung, Saison, Auslastung von Ferienwohnungen oder Ferienhäusern im oben genannten Gebiet?
2) Mein Mann und ich wir sind auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück in diesem Gebiet um Ferienwohnungen bzw ein Ferienhaus zu bauen - Hat jemand Erfahrung, was begehrter, sprich leichter zu vermieten ist??
3) Wir würden, wenn wir ein geeignetes Grundstück finden, alles nur über einen Rechtsanwalt machen lassen - habt ihr Tipps, auf was man beim Grundkauf besonders achten muß??
4) Wisst íhr, wie momentan die Grundstückspreise liegen? Lage sollte Meernähe sein (zu Fuß erreichbar)
Falls ihr ein paar Tipps für mich hättet, oder mir eure Erfahrungen mitteilen möchtet wäre ich euch sehr dankbar.
Hallo, wir haben vor 3 Jahren damit begonnen ein Ferienhaus zur Vermietung zu bauen.am meistens hat es uns geholfen, als wir Kontakt zu Einheimischen und anderen Bauherrn in der Umgebung bekamen.wichtig ist auch ein Dolmetscher, wenn man nicht kroatisch spricht.und vor allem sollte immer genügend Erkundigungen über Firmen, Notar, Architekt, uws.einholen. schade, dass ihr in Zadar bauen wollt.Hier in Labin Umgebung wüsste ich "sicheres" baureifes Grundstück in schöner Süd-West-Lage, von einem dt Architekten geplant. alles Gute und viel Erfolg casa
Wir haben in Privlaka ein Haus mit 2 Appartements gebaut. Dort habe ich aktuell auch gute Kontakte und mindestens ein weiteres Grundstück zum Verkauf vorliegen (~ 500qm im Baufenster mit Meerblick und ca. 250m zum Strand). Ich könnte euch sowohl bei der Planung als auch bei der Ausführung helfen, da ich vom Architekten bis zum Bauunternehmer alle Kontakte habe. Das Hauptproblem ist die Baugenehmigung, diese dauerte bei mir eine Ewigkeit und wenn man sich prominente Beispiele anschaut (IKEA in Zagreb) ist dies durchaus keine Ausnahme. Solltet ihr also etwas vorhaben in diese Richtung, so ist Zeit das Thema Nr. 1. Daher werde / würde ich für das o.g. Grundstück rein prophylaktisch einmal ein Baugesuch mit einem modernen Projekt einreichen, allerdings nur mit 2 Appartements, da dies die Genehmigung wiederum vereinfacht. Wenn ihr das Ganze komplett gewerblich machen wollt (mehr als 2 Appartements) dann habe ich ein etwas 1000qm großes Grundstück in petto (in der Nähe von Privlaka), direkt am Meer (1. Linie).
Gerne können wir per PN ins Detail gehen.
Viele Grüße
PS: unser Haus seht ihr im Anhang. So in diese Richtung kann dass dann gehen :-)
@buck76 Wir haben es nicht eilig. Im Moment haben wir etwas in Touranj Sv Filip in Aussicht...mal abwarten, was der Eigentümer zum Angebot sagt und im zweiten Schritt, was bei der Überprüfung vom Anwalt herauskommt. Euer Haus ist richtig schön geworden - wir allerdings würden eher ein Doppelhaus im moderneren Stil machen wollen. hast du zufällig ein Bild von der Umgebung und der Grundstücke die du in petto hast sprich Google Earth oder so?
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