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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 3 Antworten
und wurde 629 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
rebecca130597 Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 2

19.02.2015 09:01
Mehrwertsteuer auf Vermietung durch Agenturen???? antworten

Hallo zusammen

zunächst kurze Info über uns. Mein Name ist Stefan und ich bin 54 Jahre alt.
Wir vermieten seit 2010 4 FeWos in Jadrija bei Sibenik. Ich bin Niederbayer - meine Frau bosnische Kroatin. Unsere Tochter geht hier zur Schule.
Im Winter sind wir zumeist in Zagreb oder Bosnien. Ab April, Mai bis Oktober am Meer.

hab gestern per Email, eine Info meiner "turisticka zajednica", bezüglich einer neuen Abgabe für Vermieter von Fewos bekommen.
Mein Kroatisch ist noch nicht gut genug um das vollständig zu erfassen. Um Hilfe wäre ich dankbar. Das Schreiben hab ich angehängt.
Soweit ich das verstehe bezieht sich die Abgabe auf Vermieter, die über eine Agentur vermieten und die Miete dann von der Agentur bekommen.
Oder gilt sie auch schon für Vermieter, die eine eigene Webseite haben oder eine Agentur bezahlen, die ihnen Interessenten vermittelt,
mit der Abwicklung (Geld usw) nichts zu tun hat.

Lg
Stefan

Dateianlage:
Letak - Usluge Fine za male porezne obveznike.pdf
trash4u Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 226

26.02.2015 08:52
#2 RE: Mehrwertsteuer auf Vermietung durch Agenturen???? antworten

Rebecca,
wenn du über eine Agentur, z.B. holiday lettings oder housetrip vermietest, die in der EU ansässig sind, dann mußt du auf deren Provision (nur auf die PROVISION die du in Rechnung gestellt bekommen hast, nicht die, die der Gast evtl noch zusätzlich direkt an die Agentur bezahlt hat) in HR die PDV entrichten. Da solltest du dir vor Ort einen Steuerberater engagieren der dir hilft. Ist zwar nicht schwer auszurechnen, aber es gibt kein Formular!!!! zu selbst ausfüllen. Die Strafen sind sehr empfindlich. Und da es einfacher ist einen kleinen Steuersünder, wir reden hier über vielleicht 100 - 500 HRK Steuerschuld, zu verfolgen als eine große Firma, kannst du dir ausrechnen, wann das Damokleschwert fällt.
Vermietest du über Nicht-EU Agenturen, z.B. AirBnB, dann hast du keine Probleme und kannst dich meines Wissens nach zurücklegen.
Viel Spaß mit der Bürokratie.

rebecca130597 Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 2

26.02.2015 08:59
#3 RE: Mehrwertsteuer auf Vermietung durch Agenturen???? antworten

Hallo trash4u

danke für die Info. So hatte ich das auch vermutet.

Vielen Dank

Sockenmann Offline

verstorben


Beiträge: 11.223

26.02.2015 09:51
#4 RE: Mehrwertsteuer auf Vermietung durch Agenturen???? antworten

Zitat
Vermietest du über Nicht-EU Agenturen, z.B. AirBnB, dann hast du keine Probleme und kannst dich meines Wissens nach zurücklegen.
Viel Spaß mit der Bürokratie


Das hast du jetzt aber nicht aus dem Text herausgelesen, den der TE als Anhang beigefügt hat??
Da geht es nämlich um diverse Dienstleistungen, ...welche FINA für die Vermieter bereitgestellt hat

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