Leider gibts bei mir auch noch keine News... Bei denen, die Bereits eine Buchhaltungsfirma engagiert haben- könnt ihr mir ca. sagen was ihr pro Monat bezhalt. ich habe ein Angebot aus Medulin vorliegen..
habe mit einem Steuerberater aus Zadar telefoniert. Alles furchtbar kompliziert..... Man muss monatlich die Mehrwertsteuererklärung machen, also ca.9 Monate im Jahr mit 0, da keine Vermietung. Das wird mindestens 200kn im Monat kosten, dazu kommt noch am Ende des Jahrs die Steuererklärung. Weiter müssen alle Mietzahlungen über ein kroatisches Konto laufen, auf das das Finanzamt Zugriff hat. Barzahlungen müssen über eine sogenannte Fiskalkasse laufen. Diese kostet ca. 2000kn. Muss man dann über FINA beantragen. Gegenrechnen kann man für die Mehrwertsteuer nichts. Andere Möglichkeit ist die Gründung einer Firma, Kosten ca. 500€ + 3000€ Einlage. Vorteil nur einmalige Steuererklärung am Jahresende. Lohnt sich aber nur bei höheren Mieteinkünften. Hat in der Zwischenzeit jemand andere Informationen?
wir haben auch Post vom Finanzamt Zagreb erhalten benötige Hilfe für die Anmeldung in Kroatien, wer kann mir einen Steuerberater (deutsch sprechend) empfehlen, Danke.
Zu Jahresbeginn gab es durch die neue Regierung angeblich neue Regeln und Gesetze für Vermieter. Hat sich da für Vermieter etwas gravierend geändert? Kann jemand einen guten Buchhalter/Steuerberater im Raum Split/Hvar empfehlen?
Wir wollen uns gerade ein Haus in Kroatien kaufen, weswegen wir auch eine kompetente Steuerberaterin brauchen könnten. Wären Sie so freundlich auch uns die Kontaktdaten zu schicken?
habe mit einem Steuerberater aus Zadar telefoniert. Alles furchtbar kompliziert..... Man muss monatlich die Mehrwertsteuererklärung machen, also ca.9 Monate im Jahr mit 0, da keine Vermietung. Das wird mindestens 200kn im Monat kosten, dazu kommt noch am Ende des Jahrs die Steuererklärung. Weiter müssen alle Mietzahlungen über ein kroatisches Konto laufen, auf das das Finanzamt Zugriff hat. Barzahlungen müssen über eine sogenannte Fiskalkasse laufen. Diese kostet ca. 2000kn. Muss man dann über FINA beantragen. Gegenrechnen kann man für die Mehrwertsteuer nichts. Andere Möglichkeit ist die Gründung einer Firma, Kosten ca. 500€ + 3000€ Einlage. Vorteil nur einmalige Steuererklärung am Jahresende. Lohnt sich aber nur bei höheren Mieteinkünften. Hat in der Zwischenzeit jemand andere Informationen?
Herzliche Grüße Susanne
Bei Firmengründung kann man über die Einlage sofort wieder verfügen !
Mein Beitrag ist von 2015. In der Zwischenzeit hat sich einiges geändert, wie in mehreren Beiträgen zu lesen ist. Ausländische private Vermieter sind PDV pflichtig. D.h. auf Mieteinnahmen 13%. PDV auf Ausgaben kann gegengerechnet werden. Erklärung muss monatlich gemacht werden. Einkommensteuerpflichtig ist man nur in Kroatien. In D muss nichts mehr versteuert werden. Freibetrag ist bei 45000 kn. Pauschale Einkommensteuer pro Bett kann nur bezahlt werden, wenn über eine kroatische Agentur vermietet wird. So die aktuellen Infos über meine Steuerberaterin. Gruß Susanne
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