Wir wollen am Wochenende ein kleines Haus in Vozilici kaufen. Grundfläche ist 42m². Grundstück laut Kataster 92m². nun wollen wir aufstocken auf eine Grundfläche von 32m² Die frage ist jetzt : die Baugenemigung bei Aufstockung, richtet sich das nach dem raum, also der m² zahl oder geht es da pauschal zu ?
evtl. hat das ja schon jemand hinter sich und kann was dazu sagen.
vorab schon mal danke.... PS: ich habe gesucht, aber nix gefunden....darüber.
Beste Grüße Börni
Wo ich mich festfahre, da kommen andere nicht hin!
Die erste Frage ist, ob ein Aufstocken in deiner Lage überhaupt erlaubt ist. - muss du abklären. Die Kosten bestehen dann aus einer Pauschale und einem Betrag pro m3 umbauten Raumes. Das war in der Vergangenheit wohl örtlich sehr unterschiedlich, soll jetzt aber einheitlich gehandhabt werden.
Zitat von Nautilus im Beitrag #2Die erste Frage ist, ob ein Aufstocken in deiner Lage überhaupt erlaubt ist. - muss du abklären.
Das kann bei der Gemeinde abgeklärt werden. Oder wenn Katasteramt, Gemeinde und Parzellennummer bekannt ist über das Geo - Portal, wo in einer gewissen Ecke die Zonenpläne eingesehen werden können. www.katastar.hr Meine Empfehlung: Gemeinde Um etwas legal zu bauen, muss ein Bauprojekt von einem zugelassenen Architekten eingereicht werden. Im Jahre 2014 hat mir der Architekt, welcher für mich die Legalisierungsunterlagen erstellt hat, folgende Offerte für den Anbau einer Garage gemacht:
Für die Erstellung der Einrechungsplänen ist auch ein Vermessungsplan notwendig, dann Absteckung auf dem Grundstück sowie die Eintragung der Garage ins Grundbuch.
All das würde ich an Eurer Stelle erstmal abkären ..... und dann wenn alles klar an irgend einem Wochenende kaufen. Weil Kohle, auch Anzahlungen bekommst Du i d R. auch in Kroatien nicht zurück. Viel Glück
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