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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 24 Antworten
und wurde 815 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
Seiten 1 | 2
TanjaV Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 7

03.10.2017 10:53
Abweichung von der Baubewilligung antworten

Hallo zusammen,

bin gerade etwas ratlos, vielleich kann mir wer helfen.
Wir bauen gerade auf der Insel Pag und haben holzfenster und hässliche Dachziegel (kupa kanalica) vorgeschrieben bekommen.
Auch eine nochmalige anfrage auf änderung wurde abgewiesen :(

Nun meine Frage - was kann mir passieren wenn ich trotzdem kunstofffenster nehme und andere dachziegel verwende?
Strafe?

Die nachbarn haben auch alle was anderes drauf ....

Danke schonmal für antworten

Lg Tanja

Vera Offline

Moderatorin im Kroatien-Forum


Beiträge: 35.499

03.10.2017 11:28
#2 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Haben die Nachbarn denn auch alle neu gebaut oder sind die anderen Ziegel schon länger drauf? Früher gabs ja nicht so strenge Vorschriften. Und welchen Ort betrifft es? Das kann ja auch von Bedeutung sein.

Kupa Kanalica sind die runden Ziegel, womit z.B. in ganz Dubrovnik die Dächer gedeckt sind, oder? Wo ich mich jetzt gerade umsehe in der Nachbarschaft, die haben hier anscheinend auch alle drauf.

________________________
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TanjaV Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 7

03.10.2017 11:35
#3 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Ein kleines Dorf / Lun, und die nachbarn direkt daneben haben eine ruine renoviert und ein 2tes haus neu gebaut.
die anderen sins alles alte häuser, von denen alle neue dächer haben
wir haben auch eine ruine am grund, können diese aber momentan nicht erneuern, vielleicht deswegen die dachziegeln?

Aber mit denen könnt ich mich ja noch zufrieden geben. Doof finde ich holzfenster.

deswegen würde ich lieber eine strafe zahlen als solche einbauen.
nur wenn ich die dann austauschen müsste, würde es sich nicht auszahlen :(

Lg

Vera Offline

Moderatorin im Kroatien-Forum


Beiträge: 35.499

03.10.2017 11:52
#4 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Bist du Kroatin bzw. beherrschst du die Sprache gut genug, um die Gründe zu erfahren?

Ansonsten wohnt ein Forumsmitglied in Potocnica, vielleicht könnte sie dir helfen. Ich weiß aber nicht, ob eine private Nachricht bei @Valonia noch ankommen würde, da sie ewig nicht mehr hier online war.

________________________
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TanjaV Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 7

03.10.2017 11:56
#5 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Ich lerne zwar brav kroatisch, aber für sowas ist es nicht gut genug.

Wir haben aber eine deutschsprachige Baufirma, die versucht hat das beim Amt zu ändern.

Danke auf jeden fall für die antwort :)

Lg

Ribar Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 10.531

03.10.2017 12:08
#6 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Lieber einen Thun als nix tun!

TanjaV Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 7

03.10.2017 12:29
#7 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

wollten wir ja, aber nein, das material muss leider holz sein . auch wenn ichs dann weiß oder sonstwie streiche

service_ustrans Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 81

03.10.2017 14:11
#8 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Mal so gesehen - ich halte Holz für einen wunderbaren Baustoff.

Bei richtiger Pflege hält Holz ewig und schafft ein gesundes Raumklima.

Ist halt Geschmacksache.

Vera Offline

Moderatorin im Kroatien-Forum


Beiträge: 35.499

03.10.2017 16:05
#9 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Eben...Pflege...

Auf Pag pfeift ja nun im Winter oft die Bura und da wäre Kunststoff sicherlich pflegeleichter. Ansonsten finde ich Holz auch schöner.

________________________
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fredinada Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 10.302

03.10.2017 16:12
#10 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Zitat

Auf Pag pfeift ja nun im Winter oft die Bura und da wäre Kunststoff sicherlich pflegeleichter.

....Dafür wird Kunststoff viel stärker von der UV-Strahlung im Sommer angegriffen...

TanjaV Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 7

03.10.2017 16:14
#11 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

es gibt kunstofffenster, die extrem uv beständig sind.
Ich habe ehrlich gesagt keine lust meinen halben urlaub mit fenster schleifen und streichen zu verbringen.

Ribar Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 10.531

03.10.2017 16:29
#12 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Natürlich sind Holzfenster ein wunderbarer Anblick, aber sehr pflegeintensiv, vor allem bei den in der heutigen Zeit überwiegend verwendeten-, wild geschlagenen und schnell getrockneten Hölzern.

Spaß könnten fast nur Fenster aus Tropenholz oder alternativ aus Robinie machen, die es aber nicht von der Stange gibt und natürlich auch das Budget sprengen könnten.

Lieber einen Thun als nix tun!

service_ustrans Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 81

03.10.2017 18:43
#13 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Dann gibt´s noch sowas :

https://www.alukoenigstahl.at/de/system/...nster-edelstahl

Sodurch sind dann Bura, UV und weitere Widrigkeiten Chancenlos.

Holz-Dekofolie - damit es innen nicht wie in´ner Mesnica aussieht - drauf und fertich ist der Lack.

fredinada Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 10.302

03.10.2017 19:25
#14 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Zitat
Holz-Dekofolie - damit es innen nicht wie in´ner Mesnica aussieht - drauf und fertich ist der Lack.

...wie lange denkst du, hält eine Dekofolie der UV-Strahlung stand?

service_ustrans Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 81

03.10.2017 20:25
#15 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Zitat von fredinada im Beitrag #14
...wie lange denkst du, hält eine Dekofolie der UV-Strahlung stand?


Die Folie soll ja innen drauf.

"Holz-Dekofolie - damit es innen nicht wie in´ner Mesnica aussieht - drauf und fertich ist der Lack."

fredinada Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 10.302

03.10.2017 20:29
#16 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Zitat

Die Folie soll ja innen drauf.

Vermutlich hast du nicht von Anfang an gelesen...es werden Holzfenster von einem Bauamt gefordert...

svajcarac1 Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 10.152

03.10.2017 20:30
#17 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Ich wüsst ne Firma mit guten Holzfenster
http://www.sejdic-commerce.com/de

ZAD-Chris Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 145

04.10.2017 09:53
#18 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Zitat von TanjaV im Beitrag #1
Wir bauen gerade auf der Insel Pag und haben holzfenster und hässliche Dachziegel (kupa kanalica) vorgeschrieben bekommen.
Auch eine nochmalige anfrage auf änderung wurde abgewiesen :(


Nur meine Meinung:
Nachfragen ( lassen) wenn nötig durch eine Drittperson (Anwalt) Auf Grund welcher Bestimmungen (Baugesetz) die erwähnte Materialwahl vorgeschrieben ist.
Möglicherweise bestehen Bestimmungen für das Erscheinungsbild.
Wegen der Fenster detailliert fragen. Vielleicht reicht es ja die Fenster hinter Holzschlagläden zu verstecken.

Insgesamt gibt es auch Vorteile bei Holz. Wenn das Material wie Ribar erwähnte aus Robinie/Akazie oder Eiche ist, kann mit einer Lasur auf Oelbasis ein sehr gutes Ergebnis erzielt werden.
Bei Kunststoff Fenstern ist die Schwachstelle in Küstennähe die Beschläge, welche in der Regel aus verzinktem Material sind und genau so schnell rosten wie an einem Holzfenster. Es gibt zwar "rostfreie" Beschläge, die sind a) sehr teuer und b) habe ich bis jetzt nur Qualität 2A gefunden ( wirklich resistent wären nur V4A)

Frage:
Zitat: Doof finde ich Holzfenster

Aus welchem Grund? Ansicht von innen? Ansicht von aussen? Pflege? Haltbarkeit?

Ich habe an diversen Objekten Holzfenster / Läden und bin sehr zufrieden.

In HR die Läden innert 23 Jahren vor 2 Jahren einmal die Läden gestrichen mit Lasur. Die Fensterrahmen nicht, da diese pro Jahr nur ca. 2-3 Monate der Witterung ausgesetzt sind.

... Und ja für mich sieht ein Haus mit Holzläden ( geschlossen oder offen) besser aus, als die weissen Kunststoff Fenster mit weissen Rolläden.

Wie gesagt: nur meine Meinung

Erfahrung: Die Summe aller Dummheiten die wir gemacht haben

Thofroe Offline

Forenbetreiber / Kroatienforum


Beiträge: 9.632

04.10.2017 09:59
#19 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Nur eine kleine Anmerkung für ZAD-Chris:

Kunststofffenster heißt heutzutage nicht mehr nur weiß. Die gibt es inzwischen in unterschiedlichen Farben und auch in Holzoptik sowie in unterschiedlichen Farben innen und außen.

-------------------------------
Bei Interesse an Gravuren, Steingravuren oder gravierten Wäscheklammern usw. hier klicken: Gravuren auf Holz, Glas, Metall und Stein.

TanjaV Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 7

04.10.2017 10:00
#20 RE: Abweichung von der Baubewilligung antworten

Ich mag deswegen keine Holzfenster 1sten wegen der Pflege und 2tens mir gefallen einfach die anderen besser.

Reine Geschmackssache :)

Aber ich hab jetzt erfahren, dass es keine Strafen oder so gibt, sondern einfach die Abnahme ein Problem werden könnte.
Und da ich sowieso nicht vermieten möchte .....isses mir somit egal

Tausend Dank trotzdem an alle, die mir versucht haben zu helfen

Glg Tanja

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