ich bin ganz in Deutschland verwurzelt aber es gibt trotzdem ein Haus in Kroatien, was meine Eltern vor Jahren errichten ließen. Nun steht der Hausverkauf an und da würde ich gerne euch fragen, was man da alles zu beachten hat. Vor allem in Deutschland Okay ich habe "unten" schon den ganzen Papierkram erledigt mit der Hilfe eines Anwalts. Bleibt die Frage zB nach den Steuern bei Hausverkauf, die Erbschaftssteuer. Die müsste ich dann in Kroatien und auch Deutschland entrichten soweit ich weiß.. Was könnt ihr mir dazu und dem Thema sagen?
Freibeträge bei Erbschaftssteuer : Im Jahr 2012 wurden die Erbschaftssteuer Freibeträge reformiert: Seitdem gilt ein Erbschaftssteuer Freibetrag bei der Steuerklasse 1, von 500.000 Euro. In diese Steuerklasse werden die engsten Verwandten eingestuft. Diese sind Ehegatten und Lebenspartner. Schon bei den Kindern und Stiefkindern gilt ein anderer Wert. 400.000 Euro Erbschaftssteuer Freibetrag wird ihnen zugesprochen. Die Hälfte dieser Summe, also 200.000 Euro können Enkel und Stiefenkel als Erbschaftssteuer Freibetrag in Anspruch nehmen.
Nach einem der gängigen Erbschaftssteuer Rechner im Web.. komme ich auf Null Euro Erbschafssteuer.. da der Immobillienwert weit unter diesem Freibetrag von 400.000 Euro liegt.. kann das sein? Nichts, nada, keine Steuern?
Und zusätzlich gibt es ja noch eine Vereinbarung zwischen Deutschland und Kroatien.. Vermeidung der Doppelbesteuerung von Vermögen..
"Artikel 23 Vermeidung der Doppelbesteuerung im Wohnsitzstaat (1) Bei einer in der Bundesrepublik Deutschland ansässigen Person wird die Steuer wie folgt festgesetzt: a) Von der Bemessungsgrundlage der deutschen Steuer werden die Einkünfte aus der Republik Kroatien sowie die in der Republik Kroatien gelegenen Vermögenswerte ausgenommen, die nach diesem Abkommen in der Republik Kroatien besteuert werden können und nicht unter Buchstabe b fallen"
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