Sehr geehrte Damen und Herren, ich suche in ganz kroatien, küstennähe bis max 4 km entfernt, eine Immobilie mit Land im bewohnbaren Zustand. wobei bewohnbahr nicht nach deutschem mass gemessen werden sollte, sondern eher mit osteuropäischem.
Preisvorstellung: bis max. 5.000 euro. Kann mir jemand einen Tipp geben ?
ich stelle mir zb vor, dass jemand vor ort mir 3-4 Beispiele nennen kann, und bei zustandekommen eines Deals eine aufwandsentschädigung winkt.
Oder die konkreten Links zu einheimischen Seiten.
Denn dass was ich hier suche, werde ich garantiert bei einer Immob. Firma nicht gelistet sehen...
bedanke mich im vorraus recht herzlich für die hilfe
Hallo, in Kroatien, wie auch in den anderen Osteurop. Ländern ist es ja meinst so, dass Familien riesige Flächen an Privateigentum besitzen, wo sie über die jahre (generationen )verteilt immer wieder neue Immobilien drauf bauen. so zb urlaubsbekannte von uns: Ihre eltern hatten ein kleines Haus, jetzt haben sie neu gebaut und benutzen das alte haus als schuppen. Meinst Du soetwas? Davon bin ich mir sicher, gibt es einige Tausende
Hallo, Vielen Dank für die schnellen Antworten. In Sibirien suche ich sicherlich nichts, da es mit dem PKW etwas zu weit entfernt liegt um dort urlaub zu machen. Es handelt sich tatsächlich um Kroatien und 5.000 Euro war auf den Gesamtpreis bezogen. Eventuell zu wenig? Hierzu muss ich anmerken: ich beziehe mich hierbei auf den Vergleich zu Ungarischen Immobilien.Diese werden auf dem int. Markt zum 3,4 oder sogar 5-fachen ihres eigentlichen Wertes angeboten, welches jedoch trotzdem für den Käufer als schnäpchen erscheint. @klaus: ja, so in etwa habe ich mir das vorgestellt. Doch wenn es tatsächlich für den og. Preis nichts- und zwar rein garnichts gibt, würde ich sehr gerne wissen ab wo man anfängt zu rechnen.
ich möchte nochmal erwähnen: zitat: "wobei bewohnbahr nicht nach deutschem mass gemessen werden sollte, sondern eher mit osteuropäischem."
In Antwort auf: ...machst einfach noch eine 0 dazu, dann bist bei einem renovierungsbedürftigen irgendwas!!!
So ist es !
Bei uns in Medulin bekommt man nackte Grundstücke ab etwa 100€uro/qm - je nach Lage. Nacktes Grundstück bedeutet unerschlossen, ohne Strom und Wasseranschluß. .
Gruß Fred
------------------------------- Medulin, meine zweite Heimat !
Hallo; also 50,000 Euro für ein renovierungsbedürftiges irgendwas kann ich mir nicht vorstellen, schliesslich habe ich mittlerweile schon folgende Angebote gefunden: Baugründstück 60 euro/m2 ; 5 min zu fuss zur küste, auch in kleinen teilen abzugeben; renovierugnsbedürtiges haus, 30,000 euro; 25 min zu fuss zur Küste 47.000 euro bezugsfertige Wohung, direkt küste,mit eigener Terasse, eingerichtet .. Um meine Frage nochmal zu verdeutlichen: Kroatien geht mehrere huntert kilometer an der küste entlang und nicht jeder wittert das grosse geschäft mit den Euros und verkauft weit über dem preis. die rede ist nicht von einer Villa, nicht von einem einfamlienhaus, sondern von etwas ganz einfachem.
Geh mal realistisch davon aus, daß du Minimum 800, eher 1200 oder noch mehr € investieren mußt - pro Quadratmeter.
Unglücklicherweise sind die kleinen Immobilien auch am rarsten weil am ehesten erschwinglich.
Und dann ist da noch die Sache mit den Papieren - was nutzt Dir was Billiges, wo du nicht drin wohnen darfst und nix dran ändern kannst, was Dir womöglich sogar abgerissen wird ... ?
Wir haben ein Häuschen erstanden - unter 30.000 € in Vadice Innnenstadt, 2 Jahre jetzt her, war ein echtes Schnäppchen. Mittlerweile haben wir bald das gleiche nochmal reingesteckt für Renovierung ... Und dann sind wir auch wieder bei einem Preis von etwa 1000 € / qm
Versteh ich jetzt was falsch? 930 qm zu 60 € pro qm? Da komme ich für ein unerschlossenes Grundstück(da Strom und Wasser "in der Nähe") auf 55.800 €. Und selbst bei 100 qm, was ja gar nicht geht an Grundstücksgröße, es sei denn du kaufst ein Stadthäuschen, bist du schon bei 6.000 €. Irgendwo stimmt deine Rechnung ja wohl nicht...
Bei nochmaligem Nachdenken komme ich mir irgendwie verschaukelt vor. Für den Preis gibts ja nicht mal nen ordentlichen Wohnwagen, geschweige denn mit Parzelle. Wenn ich bedenke, dass ein Dauercamper schon über 2.000 € Jahresmiete zahlt..., also nee, Vincent, ich nehm dir deine Rechnung nicht ab.
so ab 300- 400 m² lässt man dich darauf bauen = 18-24.000 unerschlossen. Erschlossen 28-30.000.
Haus drauf 30-40.000 bei viel Eigenleitung.
Da wären wi jetzt bei 58-70.000 € und nicht bei 5.000€
Wenn es so etwas gäbe, hätte jeder von den HR Vielfahrern ein Haus am Meer.
Ich habe diesen Sommer mal so nachgefragt, auf Molat z.B würde ich für 25.000 € einen Grund bekommen, Hausbau sauteuer weil alles mit der Fähre kommen muß.
@F. Rink: das war ja offensichtlich: der letzte Beitrag war lediglich dazu da, Dir zu beweisen dass die Informationen welche ich vorrausgehend erwähnt habe, nicht aus der Luft gegriffen waren. Bedauerlicherweise konntest Du es jedoch nicht lassen trotzdem eine Bermerkung darüber fallen zu lassen und hiermit meine zu BEGINN formulierte Frage ins lächerliche zu stellen. Ja, so sind sie, die Foren, user reden an einander vorbei und jeder gibt am ende nur eine - schon mehrmals kopierte - eigene Meinung wieder und ist äusserst darauf erpicht, den anderen als dummen dastehen zu lassen.
Ich bedanke mich trotzdem recht herzlich für die Antworten und sehe für mich als Themenstarter den Threat aufgrund von abweichung als geschlossen an.
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