Wir haben ein Grundstück gefunden mit Haus im Rohbau seit 25 Jahren.(Besitzer ist nach Australien ausgereist). Wie kann man herausfinden wie dieser Besitzer heißt und ob es zum Verkauf steht? Da sich seit Jahren dort nichts mehr tut und das Haus schon fast eine Ruine ist.
Du musst genau beschreiben können wie dieses Flurstück heisst, bzw oder welche reg. Nummer es hat. dann kannst du beim zuständigen gericht / kataster nachfragen wer der Eigentümer ist.. Beim kataster gibt es auch Pläne - du musst nur denn aus der vogelperspektive noch wissen wo sich das gesuchte grundstück befindet.
Einen Nachbarn gibt es in dem Bereich nicht. Daneben steht ein Haus ebenso im Rohbau aber neu und dessen Nachbar so wie ich heut erfahren habe weiß auch nichts über ihn.
Wie das Flurstück haißt kann ich nicht sagen das wäre mir auch schon eine Hilfe um im Katsteramt mehr zu erfahren. weiß nur das es in Nin/Botiljnak ist.
Auf dem ersten link waren wir schon, aber ohne die nummer des Flurstückes keine Chance hineinzusehen. Wenn ich Pläne hätte wo diese Nummern eingezeichnet sind dann würden wir uns evtl. leichter mit der suche tun.
Da ich nicht mehr in Kroatien bin kann ich auch nicht auf das Amt gehen um die Nummer zu finden. Wenn möglich möchte ich über internet so eine Karte ansehen.
Das geht nur mit einem Nachbarn oder sonstjemand vor Ort, der auch diesen Plan besitzt. Es gibt online keine Möglichkeit das Kataster einer ganzen Gemeinde zu scannen. Das wäre auch wohl etwas zuviel verlangt. Oder?
Wende dich doch direkt an die Gemeindeverwaltung / Katasteramt. Allerdings wirst du vermutlich schon persönlich vorsprechen müssen, ohne eine persönliche Beziehung, die du auch herstellen kannst, wirst du auf postalischem Wege nichts erreichen.
Fraglich ist dann auch, ob die Eigentumsverhältnisse im Kataster überhaupt gepflegt sind. Nicht das da noch der Uropa vom heutigen Besitzer eingetragen ist. Dann wird die Suche beliebig komplex.
Viel Glück
In Antwort auf:Da ich nicht mehr in Kroatien bin kann ich auch nicht auf das Amt gehen um die Nummer zu finden. Wenn möglich möchte ich über internet so eine Karte ansehen.
Damit wirst du vermutlich wenig Erfolg haben, da Grundstücke auf einer Karte ganz anderst aussehen als in natura und wenn du damit keine Erfahrungen hast, wird´s schwierig !
Mein Tip:
Suche einen lokalen GEOMETAR auf und bitte ihn, gegen Gage natürlich, mit dir eine Besichtigung vor Ort zu machen, für den Geometar sollte es ein leichtes sein, die Nummer herauszufinden.
So solltest du die erste Hürde geschafft- und die Grundstücks-Nummer bekommen haben.
Verspreche dir nicht zu viel Hilfe von "Nachbarn" und vor allem; glaube ihnen nicht zuviel, denn: die sind auch nicht gerade blöd und oft selber darauf aus das Nachbargrundstück günstig zu bekommen, also frage nicht zu viel in der Nachbarschaft herum sondern mache das so "leise" wie möglich !
Wenn die Grundstücks-Nummer hast, geht´s weiter..........
hallo, falls der besitzer im grundbuch eingetragen ist. in kroatien ist es nicht immer üblich, im grundbuch eingetragen zu sein. ins jeweilige katsteramt kannst du online einsteigen und dir alles mögliche anschauen. hab das mal gemacht, weil ich auch was gesucht hab, ist schon eine weile her und ich weiß ehrlich nicht gesagt nicht mehr, wie's geht. könnte ein schwieriger fall werden. vorher solltest du dich aber über die bedingungen für einen hauskauf informieren, ist noch schwieriger, als einen besitzer ausfindig zu machen und könnte auch eine halbe ewigkeit dauern. viel glück liebe grüße liana
Die Katasterpläne gibt es nicht im Internet. Man bekommt sie nur bei Katasteramt gegen Gebühr. (1:1000 DIN A4 = 20,- Kuna) Musst du also mehrere kaufen, wenn du nicht weiß wo das Grundstück liegt, da pro Seite nur 150x160m abgebildet Wenn man die Grundstücknummer hat, geht's im I-Net weiter
Zitat von RibarSuche einen lokalen GEOMETAR auf und bitte ihn, gegen Gage natürlich, mit dir eine Besichtigung vor Ort zu machen, für den Geometar sollte es ein leichtes sein, die Nummer herauszufinden.
Dieser Rat ist natürlich super. Niemand kommt leichter an solche Daten (Flur-Stück-Nr., Eigentümer, etc) wie ein Geometer.
In unserem Kroatien-Forum finden Sie umfassende Informationen über Urlaub und Ferien in Kroatien sowie passende Ferienwohnungen, Hotels, Apartments und Ferienhäuser für den Kroatienurlaub.
Sie sind vermutlich noch nicht im Forum angemeldet - Klicken Sie hier um sich kostenlos anzumelden
Offline
