JETZT kosten auch alle Apartments nur noch die Hälfte... warum wohl? Kommt eh keiner mehr.
JETZT wäre meine bevorzugte Reisezeit und wird es bald auch sein, unsere Kinder werden langsam flügge...
Ist schon alles ein Kreuz dieses Jahr, aber man hatte ganz viel Zeit für seine Familie. Wenn man ohnehin schon immer sehr aneinander hing, war das gar nicht schlimm, man konnte die Zeit gemeinsam im sonnigen Garten genießen. Schlimm ist es nur für diejenigen, die ihre Freiräume brauchen und nicht bekommen können.
Nun, es ist mir selbstverständlich völlig egal ob diese genannte Person nun serbischer oder kroatischer Herkunft ist. Ebenso unwichtig ist wo sie wohnt. Es sollte nur darstellen wie öffentlich die Daten der Eigentümer in Kroatien gehandhabt werden.
Ich habe selbst genug und brauche auf niemanden eifersüchtig zu sein. Wirklich nicht. Ich mag zwar diese modernen Bauten nicht, sondern eher das ländliche, typisch dalmatinische Flair mit viel Naturstein und grünen Fensterläden. Und genau so sieht es bei mir auch zu Hause in Deutschland aus. Ich habe alle Fensterbänke, den Kamin, die Türeinfassungen und Trittstufen aus Veselje. Falls das was sagt! Und natürlich auch grüne Fensterläden. Aber das nur am Rande. Lasse ich mir in Makarska und Split anfertigen und bringe es mir jedes Jahr aus dem Urlaub mit.
Und wenn ich ein Haus in Kroatien haben möchte dann würde ich mir einfach eins kaufen oder bauen lassen. Noch ist nicht aller Tage Abend. Was nicht ist kann ja noch werden.
Zitat von lezard im Beitrag #1141JETZT kosten auch alle Apartments nur noch die Hälfte... warum wohl? Kommt eh keiner mehr.
.......so ein räuberscheiss... ich habe die bude immer noch voll und nichts mit halbe preise... das sind eh nur die bruchbuden und die, die nicht rechnen können....jedoch im einen liegst du richtig, jetzt beginnt eine wunderbare zeit, das meer ist noch angenehme 23 grad, heute jedoch mit sehr starker bura, doch wir sind gewöhnt bei diesem seegang ein und auszusteigen, der pool - mit meerwasser - hat auch noch 26 grad... im moment liegen 25 kilo paprika im grillraum und die gäste möchten diese paprika braten und für ajvar vorbereiten.... die stimmung ist absolut sonnig / prächtig....
Zitat von Marcus1 im Beitrag #1131der Taxifahrer hatte da schon recht, Euro 50.000 mit 6 Appartements netto zu verdienen ist ohne weiteres möglich
Hallo Marcus, ich habe keine Ahnung worauf du deine Aussage begründest. Aus eigener Erfahrung kann ich dir sagen, dass das nicht möglich ist! Die Kosten für ein Apartment belaufen sich inkl. der lfd. Instandhaltung, Rücklagen für Renovierung, Pool, Strom, Gas, Wasser, Müll, Steuern, Gebühren, Reinigung, Provision für Vermietung, ... auf rund 4,5 T EUR/a. Die Abschreibung für das Objekt ist nicht darin enthalten! Da du in der Vor- / Nachsaison a) keine Vollauslastung und b) keine hohen Preise hast und die Saison nur von Ostern bis max. Mitte Oktober geht (freundlich gerechnet sieben Monate), müsste in der Hochsaison der Preis für eine Wohnung dann bei mehr als 150 EUR/Nacht liegen und in Vor-/Nachsaison bei 80 EUR/Nacht starten. Das ist schwer am Markt als privater Vermieter auf Dauer durchzusetzen.
Aber ich lasse mich gerne an Hand der Realität vom Gegenteil überzeugen und lerne gerne hinzu.
......muss Dir leider widersprechen und zwar aus eigener Erfahrung, Vorraussetzung: man managt es selbst und vermietet über Internetportale, die nicht gleich 20 Prozent Provision abgreifen, dann ist sogar noch mehr drin. Logischerweise ist auch die Lage entscheidend, was für den Kauf gilt, gilt auch für die Vermietung: Lage, Lage und nochmals Lage.
Zitat von duran im Beitrag #1144Verehrter Poolbesitzer und Paprikaröster, darf man Fragen wo du deine Bude stehen hast?
ja darfst du.... im kvarner,zum googlen: smokvica /krmpotska, plocice25 und noch eine hilfe... im pool steht ein M (mein nachnahme) und nur noch nebebei, unter euro 100.- läuft gar nichts bei mir.
Die Saison im Kvarner ist deutlich kürzer als an der Makarska Riviera. Ich bin oft Mitte September runter und da war oben schon lange Feierabend. Kaum noch ein Zimmer zu bekommen weil alle schon geschlossen hatten. Wasser ist kalt und Wetter schlecht. Ich bin öfter in Split bei 32 Grad losgefahren. In Senji warens nur noch 15.
Vor Jahren war ich früh morgens um 8 auf dem Berg Richtung Autobahn von Senji hoch. Da war Sturm und es waren 6 Grad! Ich weiß es noch genau, ich hatte meine Wintermütze ausgepackt. War um den 15.09. rum. 5 Stunden später in Makarska warens 31 Grad und blauer Himmel.
Trotzdem würde ich eine Saison mit 100 Tagen rechnen. Von Mitte Juni bis Mitte September. an der Riviera ist es aber auch nicht so teuer wie auf Istrien. Ich zahle für eine Top Wohnung in 2. Reihe um die 50€. für eine Wohnung mit Pool und Meerblick würde ich auch 100 bezahlen. Aber ich gehe in der Regel um 9 aus dem Haus und komme abends um 9 wieder heim. Die Wohnung spielt für mich eine untergeordnete Rolle. sie muss sauber sein und bequem. Wenn das Meer 50m entfernt ist brauche ich keinen Pool.
Der Vorteil vom Kvarner Revier ist die kurze Anreise aus Deutschland. Es sind halt schon noch 4 Stunden straffe Fahrt bis runter zur Riviera.
So ist es . Aber es gibt eben viele die kennen die Preise von früher nicht mehr. Wer 100 Euro für eine Nacht? Wer hat den zu DM Zeiten 200 dafür bezahlt? Zimmer sollen bezahlbar sein und nutzen tut man das Zimmer eh wenig
Zitat von Marcus1 im Beitrag #1148......muss Dir leider widersprechen und zwar aus eigener Erfahrung, Vorraussetzung: man managt es selbst und vermietet über Internetportale, die nicht gleich 20 Prozent Provision abgreifen, dann ist sogar noch mehr drin. Logischerweise ist auch die Lage entscheidend, was für den Kauf gilt, gilt auch für die Vermietung: Lage, Lage und nochmals Lage.
Hallo Marcus, dann schreibe mir bitte mal eine private mail wie du das machst! Wie gesagt: ich lerne gerne hinzu.
Zitat von duran im Beitrag #1151Ich zahle für eine Top Wohnung in 2. Reihe um die 50€. für eine Wohnung mit Pool und Meerblick würde ich auch 100 bezahlen. Aber ich gehe in der Regel um 9 aus dem Haus und komme abends um 9 wieder heim. Die Wohnung spielt für mich eine untergeordnete Rolle. sie muss sauber sein und bequem. Wenn das Meer 50m entfernt ist brauche ich keinen Pool.
Also ich brauche keinen Luxus. Eine kleine FEWO, Bett, Herdplatte zum Kaffe kochen, Eiskasten ( für kaltes Bier und Wasser ) Bad, WC, Balkon od. Terrasse. Pool brauche ich keines, habe ja das große. Und mir ist es egal ob ich da jetzt ein paar Minuten hin gehen muss. Ich frage mich immer wieder warum einige ein Pool brauchen wenn sie das Meer vor sich haben?
Zitat von recas im Beitrag #1152Zimmer sollen bezahlbar sein und nutzen tut man das Zimmer eh wenig
Genau so ist es recas, ich brauche die FEWO nur zum schlafen, sonst bin ich ja eh unterwegs. Also ich habe bis jetzt noch nie mehr als 40 Euro pro Tag für meine FWEO bezahlt.
Die einen gucken aufs Geld und brauchen keinen Luxus und nur einen Schlafplatz. Die anderen wollen es schön oder schöner als zu Hause haben und brauchen unbedingt unverbauten Meerblick am besten in der ersten Reihe. Gottseidank wird für alle Vorstellungen was geboten in jeder Preisklasse.
@Vera da hast du - einmal mehr - ein wahres wort gesprochen...... und gottlob haben wir noch gäste die qualität, lage, pool etc schätzen... bünzlis, geizkragen etc. haben eh keine chance bei uns.
Rico, das hat nicht unbedingt was mit Geizkragen zu tun. Ich bin kein Großverdiener und kann es mir einfach nicht leisten, pro Tag 100 € nur fürs Wohnen zu zahlen, zumal ich ja auch meist alleine reise.
Der eine reist lieber kürzer und der andere länger fürs gleiche Geld. Ich gehöre zur zweiten Sorte.
Zitat von pool im Beitrag #1156und gottlob haben wir noch gäste die qualität, lage, pool etc schätzen... bünzlis, geizkragen etc. haben eh keine chance bei uns.grin]
pool, wie gesagt ich brauchen keinen Luxus und Pool habe ich zu Hause, also wieso sollte ich in Kroatien wo es das Meer gibt einen benötigen? Wie Vera schrieb, ich bin auch lieber länger unten und dann für 13 Nächte 1300 Euro zu bezahlen ist mir ehrlich gesagt zu teuer deshalb bin ich aber kein Geizkragen.
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