ich hoffe, mir kann jemand die Frage beantworten. Kann ein deutsches Ehepaar in Kroatien ein Haus kaufen? Welche Voraussetzungen müssen dafür erfüllt werden?
Seit ihr in der Lage, euch vorgelegte Papiere zu lesen und auch zu verstehen? Wenn nicht, wird es schon haarig. Verlaßt euch nicht auf Zusagen des/der Verkäufer, sondern sucht euch einen Kundigen, am Besten einen Ortsfremden, der die Papiere für das Objekt genaustens prüft. Kostet euch ein paar Euro, erspart euch aber im Falle eines Falles jede Menge Ärger.
Ja die Sprache verstehen wir. Es geht um ein befreundetes Paar, welche keine Verwandtschaft oder sonstiges dort haben. Wir selbst haben bereits ein Haus, dieses hat Schwiegermama aber vor 30 Jahren gekauft, daher sind wir hier nicht so informiert.
Ob vom Makler oder Privat kann so pauschal nicht beantwortet werden. Wichtig ist vor Allem eine Person des Vertrauens vor Ort zu haben, die Tipps über mögliche Ansprechpartner und lokale Besonderheiten geben kann. Solltet Ihr auf Krk etwas suchen, können wir Euch gerne ein paar Tipps geben. Für andere Gebiete gibt es sicherlich auch User, die sich dort ein wenig auskennen und Euch Tipps geben können.
Das Erste was ein Mackler macht, ist den Preis zu verdoppeln, dann tut er für dich mit dem Eigentümer "hart verhandeln" und geht mit dem Preis wieder etwas runter und alle sind glücklich
Zitat von Mira2012 im Beitrag #8Super Petrina, vielen Dank! Die suchen eher in der Region Zagreb, Zagorje...
Da kriegst du ein Haus fuer Apfel und Ei altetnatiev einz an der Adria und damit Geld verdienen aber Preis ist in gegensatz zu Varaždin Region,ein Horror.
Zitat von Mira2012 im Beitrag #4Ja die Sprache verstehen wir. Es geht um ein befreundetes Paar, welche keine Verwandtschaft oder sonstiges dort haben. Wir selbst haben bereits ein Haus, dieses hat Schwiegermama aber vor 30 Jahren gekauft, daher sind wir hier nicht so informiert.
Wenn Sie ihre Freunden selber begleiten bei der Suche usw, braucht man keinen Makler. Überlege es euch gut: die Basispreise sind immer noch zu hoch. Damit die Investition in Steinen und Ziegel sich lohnt, ist es zur Zeit besser entweder neu zu bauen oder etwas altes zu renovieren/sanieren. Haben ihre Freunde die Kroatische Staatsangehörigkeit? Falls nein, braucht ihr zuerst einen Anwalt/Notar vor Ort.
Nein, sie sind beide Deutsche. Wir würden sie begleiten. Mein Mann ist Kroate und kann da behilflich sein. Ich denke auch, dass Häuser, die einen Grundstein haben und saniert werden müssen, viel günstiger sind.Wir haben selbst einiges am Haus gemacht, ich kenne die Preise der Baufirmen ganz gut. Wie hoch sind denn Anwalts-/Notarkosten in HR?
Zitat von Mira2012 im Beitrag #13Wie hoch sind denn Anwalts-/Notarkosten in HR?
Verhandlen hilft manchmal, aber billig sind diese Leute nie. Rechne mit 20% Nebenkosten, vor allem für 'Dienstleistungen der Behörden'. Baufirmen sind nicht immer billig, es kann sich durchaus lohnen selber in Zagreb alles zu kaufen und selber zu transportieren.
Meine Nachbarin verkauft Ihre Haus (Grosseltern sind tot) ,Kastel Stari bei Trogir ,Ihre E-Mail tina.prkic@st.t-com.hr ..Bei Grundbuch und Katastar kann Man ganze Papiere überprüfen ohne ganze kann Man keine Kaufvertrag hinstellen. Gruß Cula
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