Ich wundere mich schon seit Jahren, dass sie noch niemanden abgeknallt haben Als ich eben von "Exekutionen" hörte, dachte ich erst ...es wäre endlich so weit
Zitat von Sockenmann im Beitrag #3Ich wundere mich schon seit Jahren, dass sie noch niemanden abgeknallt haben Als ich eben von "Exekutionen" hörte, dachte ich erst ...es wäre endlich so weit
Scheiße wars. Blinder Alarm
Bei dir ist doch zur Zeit echt mehr als "nur" eine Schraube locker.
Bei dir ist doch zur Zeit echt mehr als "nur" eine Schraube locker.
Das mag dir vielleicht so erscheinen, weil du nur Reflektionen betrachtest und dabei das Bild übersiehst, da kann ich aber nix dafür
Mein Beitrag war zwar sarkastisch gemeint, es steckt aber trotzdem viel Wahrheit drin.
Dieser Verbrescher-Banden haben das Volk bewusst und systematisch ausgeraubt, so dass viele Kroaten wirklich alles verloren haben und nicht nur diese eine Immobilie, die sie finanziert haben und stehen heute mit dem Rücken an der Wand, …was immer gefährlich ist.
Ich habe mir den Beitrag angesehen, meine Meinung: selbst schuld! Wenn jemand blöd genug ist, 10 % Provision für die Vermittlung eines Kredites zu zahlen, dann ist er eben blöd. Und das übliche Gejammere "ich wurde krank und konnte ein paar Mal nicht zahlen" kennt man ja nicht nur aus Kroatien zur Genüge. Mein Freund Rajko iat auch so ein Schlaumeier. Der hatte in Kukljica ein Lebensmittelgeschäft, nahm, weil er ganz schnell reich werden wollte, einen Kredit zwecks Bau eines Apartementhauses, dann setzte man einen Supermarkt neben seinen Tante-Emma-Laden, er ging pleite, konnte den Kredit nicht mehr bedienen - und letztes Jahr wurde sein Rohbau - amtlicher Schätzwert 120.000 € - für ein Viertel des Schätzwertes verramscht, einziger Bieter und Käufer bei der Versteigerung: ein Kroate, der nichts anderes macht, als die Gerichte abzuklappern, Gebäude zu ersteigern und mit Gewinn weiter zu verkaufen.
Mein Nachbar Franko ist auch so einer: der hat auf einem Fischtrawler gearbeitet und ab und zu relativ gut verdient, sorglos einen fetten Kredit aufgenommen (Sicherheit: 1500 qm Grundstück am Meer, keine Kuna Eigenkapital) und ein 250-qm-Haus angefangen. Dann soff der Trawler ab, jetzt reißt er für kleines Geld die Fahrkarten bei der Jadrolinija ab und kann die Kreditraten natürlich nicht mehr bezahlen. Sein Rohbau steht zum Verkauf, aber da er ja mindestens die 100.000 € für seinen Kredit fordern muss und seit über einem Jahr niemanden findet, der so viel bezahlen will, wird es wohl demnächst auch versteigert.
Dass die Banken darauf spekulieren, dass Kredite nicht beglichen und sie - eventuell sogar über Tochterfirmen - ein fettes Geschäft machen können, ist meines Wissens nicht illegal - oder sind Banken etwa soziale Hilfseinrichtungen ?
Zitat von svajcarac1 im Beitrag #8Die hatten aber keine Bankenlizenz in Kroatien das ist das Kriminelle daran.
Häääh? Wer, die? Wenn ein Kroate mit einem Eskimo einen Vetrag abschließt, in dem drin steht, dass der Kroate ihm für geliehene 5000 Kuna sein 50.000-Kuna-Grundstück übereignet, falls er die 5000 Kuna plus Zinsen nicht bis zum nächsten Ersten zurück zahlt - wozu braucht der dann 'ne Banklizenz? Und was ist daran kriminell? Das ist einfach nur 'ne Frage von dämlichem Kreditnehmer und abgezocktem Kreditgeber. Wer blauäugig genug ist, einem Kreditvermittler freiwillig 10 % Provision zu zahlen oder eine Kreditrate von 3000 Kuna monatlich zu akzeptieren, obwohl er gar nicht weiß, ob er die nächstes Jahr noch verdient, dem ist einfach nicht zu helfen.
Irgendwie scheint es sich in Kroatien noch nicht 'rumgesprochen zu haben, dass man bei einem Kredit nichts geschenkt bekommt, sondern doppelt oder dreifach zurück zahlen muss - und dass die Sicherheiten, die jeder Kreditgeber weltweit einfordert, regelmäßig viel mehr wert sein müssen als der gewährte Kredit. Ich kenne kaum einen kroatischen Haushalt, der nicht irgendwo einen Kredit am Laufen hat und jetzt stöhnt. Krassester Fall: einer meiner Nachbarn hat eine 10.000.-Euro-Kreuzfahrt mit einem Kredit der "Erste" finanziert bekommen, weil er als Sicherheit ein 1000-qm-Grundstück am Meer verpfändet hat. OK, Vlado ist relativ wohlhabend, und angeblich tun ihm die 250 Euro, die er jetzt monatlich zurück zahlt, nicht weh. Aber nehmen wir mal an, er könnte aus irgend einem Grund nicht mehr zahlen: dann bekäme die Bank ein Grundstück, welches mindestens das Fünffache des gewährten Kredits wert ist. Die Banker müssten doch bescheuert sein, wenn sie sich solche Gelegenheiten entgehen ließen. Und wenn die vom Uropa geerbte oranica dann auf einmal futsch ist, dann ist das Gezeter groß - obwohl eigentlich nur genau das passiert ist, wofür man freiwillig selbst unterschrieben hat. Bei meinem Freund Rajko war das auch so. Der hat einfach nicht geglaubt, dass die Bank seinen Rohbau wirklich versteigern würde. Kapiert hat er's erst, als er die Schlüssel abgeben musste und Fremde seinen Bau fertiggestellt haben. Und weil seine Schulden höher waren als das, was bei der Versteigerung 'rum gekommen ist, hat er jetzt nicht nur kein Haus mehr, sondern immer noch Schulden.
Dass die Banken darauf spekulieren, dass Kredite nicht beglichen und sie - eventuell sogar über Tochterfirmen - ein fettes Geschäft machen können, ist meines Wissens nicht illegal - oder sind Banken etwa soziale Hilfseinrichtungen ?
Sicher nicht, genauso wenig wie die Cosa Nostra. Banken sind jedoch verpflichtet die Kreditwürdigkeit zu prüfen!
Ob die Kreditnehmer nun aus Dummheit, Unwissen oder Gutgläubigkeit auf´s Glatteis geführt wurden ist irrelevant, Fakt ist: Sie wurden auf´s Glatteis geführt und das mit durchaus mafiösen Strukturen!
Auch mich wundert, dass noch keiner ausgeflippt ist und einen dieser Bankster an die Wand genagelt hat.....verdient hätten sie es auf jeden Fall !
Die Steirische Raiffeisen ( besonders Eine Dorfgenossenschaft)hat Leute angeheuert um Kredite zu vermitteln und das war damals schon illegal. Siehe Video ab 20:59 das die Kroaten Kredite aufgenommen haben und immer noch aufnehmen wo sie niemals wieder zurückbezahlen ist ein Fakt welcher ich nicht verstehe.
Zitat von ribar im Beitrag #10....Banken sind jedoch verpflichtet die Kreditwürdigkeit zu prüfen!
Richtig! Und wer Sicherheiten bietet, zum Beispiel ein wertvolles Grundstück, der ist kreditwürdig - selbst dann, wenn er Sozialhilfe bezieht!
Zitat von ribar im Beitrag #10Ob die Kreditnehmer nun aus Dummheit, Unwissen oder Gutgläubigkeit auf´s Glatteis geführt wurden ist irrelevant, Fakt ist: Sie wurden auf´s Glatteis geführt und das mit durchaus mafiösen Strukturen!...
Mag sein. Aber dass Bankberater keine Berater, sondern Verkäufer sind und Kreditvermittler keine barmherzigen Samariter, das sollte eigentlich jedem klar sein.
Übrigens: im Deutschland Anfang der 80er Jahre hat es eine ähnliche Krise auch schon mal gegeben. Ende der 70er boomte die Bauwirtschaft, und die Zinsen lagen bei 7,5%. Wer ganz schlau sein wollte, der nahm damals einen variablen Zinssatz in der Hoffnung, die Zinsen würden sinken. Leider geschah genau das Gegenteil, um 1984 stiegen die variablen Zinsen bis auf über 11 %, und viele Leute mussten verkaufen. Meines Wissens hat damals aber niemand seinen Kreditgeber erschossen sondern höchstens sich selbst, weil die Leute sehr wohl wussten, worauf sie sich eingelassen hatten - selbst wenn der Banker ihnen sinkende Zinsen prophezeit hatte. Die Deutschen jammern auf hohem Niveau, sagt man. Die Kroaten jammern auf jedem Niveau, und schuld sind immer die anderen - genau wie in der Ex-DDR, Pegida lässt grüßen. Aber das ist ein anderes Thema...
Ich bin bestimmt kein Banker-Freund, aber der Video-Bericht ist ein treffliches Beispiel dafür, wie man Meinung machen kann. Beispiel: so ab Minute 26 ungefähr taucht da eine kroatische Familie auf, deren Lebenswerk gefährdet ist. Da holt sich jemand einen 1,5-Millionen-Kredit, baut ein wunderschönes Apartementhaus, um später mit viel Gewinn Luxuswohnungen verkaufen zu können, und dann "gab es Probleme mit den Behörden, die Wohnungen durften nicht verkauft werden." Im Klartext: da stimmte etwas mit den Papieren oder der Baugenehmigung nicht. Ja, liebe Leute, wenn ich so viel Geld investiere und das mache, ohne dass wirklich alles bis zum späteren Bauabnahmeschein in trockenen Tüchern und abgesichert ist, dann bin ich doch selbst schuld an meiner Misere - oder?
In Kroatien ist es immer noch üblich, erst mal irgendwas zu machen und dann zu hoffen, dass es später irgendwie legalisiert wird - siehe legalizacija. Anscheinend klappt das jetzt nicht mehr so richtig, und die Zeiten, wo man Baugenehmigungen und Grundbucheinträge für einen diskret überreichten Umschlag bekam, scheinen auch vorbei zu sein. Selbst Zöllner und Polizisten sind nicht mehr bestechlich - so ein Mist aber auch, und daran ist nur die EU schuld!
Ich muss dir da aber wiedersprechen. Freunde von uns haben im 2001 rum ein MFH in Zagreb gebaut. Baugebiet aber noch nicht fertig erschlossen. Bewilligung wurde erteilt aber Nutzunggenehmigung Abnahme sind bis heute nicht möglich da angeblich der Entwässerungsplan des Quartiers noch nicht vorhanden bist. Andere Nachbarn haben nach einer kleinen Zuwendung aber alles bekommen. Also kannst du alles legal machen und wirst dennoch gelinkt oder du bezahlst Bakschisch und wirst kriminell dafür bekommst du was die zusteht. Toll. So abwegig muss diese Aussage dieses Herrn nicht sein. Mag sein, dass deine Theorie stimmt, kenne aber die sache auch andersrum.
ein diskret überreichter Umschlag bei einem Grundbuchamt,hat schon so manches bewirkt.Selbst erlebt.Hätten der Übergeber und die vom Grundbuchamt nicht an anderer Stelle gravierende Fehler gemacht,wäre ich heute Sozialhilfeempfänger.So geschehen am 30.10.2012
Bankkunden zu verschulden ist doch das Tagesgeschäft der Banken. Was gibt es da nicht zu Verstehen. Wenn Einer 100.000 euro auf nimmt, dem Vermittler noch 10% abdrückt...fragt man sich schon, weshalb er nicht selber nach Österreich fährt und dort bei der Bank vor spricht?
Einem Trittbrettfahrer noch 2 x 5% in den A stecken? für was? Die Raiffeisenbank hat genug connection*s um die Papiere vor Ort überprüfen zu können.
Vermutlich wird der Raiffeisen-Strohmann als Opfer verurteilt und bekommt vermutlich von der Raiffeisenbank noch ein Bakshish-Paket für die Pensionsvorsorge? Die Raiffeisenbank steht dann im Aussenverhältnis sauber da, oder will sauber da stehen?
Für mich sind das suspekte Banken, genauso wie die Bausparkassen, welche oft hoffen, dass der Kreditnehmer auf die Schnauze fliegt und die Bank dann cash-en kann. Die Laufarbeit und Logistik übernimmt der Kreditnehmer, geht dann pleite, Bank kassiert und verkauft die ganze Lounge. 30 Jahre haben die eh noch einen Titel - falls der Kreditnehmer mal in der Lotterie gewinnt...oder was erbt. Dann kommens wieder, die Börsen-Teufel.
Mich wundert, dass sich die verschuldeten Leut noch exekutieren lassen. Würden auf dem freien Markt die Immobilien verkauft, würden sicher mehr Gelder mobilisiert werden? So werden die Bauten auf den Versteigerungen weit unter Wert lieblos verschleudert.
ps. der Eine, Unternehmer, hat seinen Hals auch nicht mehr voll bekommen. Riesenhütten ohne Geld hin stellen wollen, aus der Marge dann leben. Frage: wer kauft sich heute noch Eigentumswohnungen, für die paar Tage? Privatappartements gibt es ab 25 euro, incl. Terrasse, Garten, Küche, eigene Dusche, Grillplatz, Sonnenschirm, Parkplatz. Da kauft man doch nicht mehr, da mietet man doch?
Zitat von Mrvica im Beitrag #17ein diskret überreichter Umschlag bei einem Grundbuchamt,hat schon so manches bewirkt.Selbst erlebt.Hätten der Übergeber und die vom Grundbuchamt nicht an anderer Stelle gravierende Fehler gemacht,wäre ich heute Sozialhilfeempfänger.So geschehen am 30.10.2012
Mag sein, ich sage ja auch nicht, dass es in Kroatien keine Korruption mehr gibt. Aber bei einem privaten Millionenobjekt kann ich mir eigentlich nicht vorstellen, dass da in Kroatien heute noch gemauschelt wird. Das geht erst ab 10 Millionen wieder los, wenn die Herren Sanader & Co. mitmischen.
Zitat von svajcarac1 im Beitrag #16Ich muss dir da aber wiedersprechen. Freunde von uns haben im 2001 rum ein MFH in Zagreb gebaut. Baugebiet aber noch nicht fertig erschlossen....usw.
Und warum haben sie dann dort gebaut, obwohl das Baugebiet noch nicht fertig erschlossen war? Richtig, weil es nach der Erschließung teurer geworden wäre und sie gehofft haben, dass das schon irgendwie geregelt würde. War ja immer so in Kroatien...
Dass die Banken nicht sozial und bürgerfreundlich, sondern rücksichtslos und ausschließlich gewinnorientiert sind, sollte man eigentlich selbst als blauäugiger Kroate wissen.
Sie hatten eine Bewilligung und mussten sogar Kostenvorschuss für die GESAMTE Erschliessung ihrer Strasse leisten. Vermutlich wurde dieser Kostenvorschuss eingesackt und dort liegt vermutlich das Problem. Unsere Bekannten verlangen dieses Geld natürlich anteilmässig zurück da ja die nachfolgenden Bauten ebenfalls an die Erschliessung bezahlt hatten.h
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