Habe gestern beim Einkauf im Konsum unter meinem Scheibenwischer nachfolgendes Wohnungs-Kauf-Angebot vorgefunden. Ich kenne weder die Wohnung noch dessen Eigentümer, denke mir jedoch, dass es den einen oder andern interessieren könnte:
In Makarska: Privatperson verkauft eine komplett möblierte Wohnung von 58,70 qm inclusive Parkplatz.Bis zum Strand sind 15 Gehminuten.Die Wohnung hat einen Blick aufs Meer. € 86 000 Handy:00385 98 136 0031 (Ich spreche deutsch) Mob: 00385-98-136-0031 E-mail: cosic_nada@yahoo.de Falls es zum erfolgreichen Abschluss kommen sollte, erwarte ich als Provision einen feuchtfröhlichen Abend mit Peka Gruß Jochen aus Sucuraj
Die Wohnung befindet sich in Ostteil von Makarska, gegenueber von grossen Konzum 4 Etage, Blick zum Meer,komplet eingerichtet,Bilder folgen am Samstag.
Mir ist lieber etwas zu haben was ich nicht brauche, als etwas zu brauchen was ich nicht habe
Zitat von Ahimsa500 im Beitrag #5Danke vielmals. Das wäre sehr interessant für mich. Vielleicht kann ich diese Wohnung ja wirklich auch zur Miete haben.
Mieten nein Kaufen ja.
Rchne aus was dich ein 25 Jahrige Kredit bei ca 90 T Euro kosten wuerde,und es gehoert dir, 90 Tausend mit 3% zinsen macht in Jahr 2700 geteill durch 12 macht 225 monatlich Zinsen plus 300 monatliche Tilgiung macht 525 und dazu Strom Wasser Muehl (Nebenkosten allgemein)175 kommst du mit 700 gut weg,und nach 25 bist Schuldenfrei Und Rasmus bekommt seine Peka
Mir ist lieber etwas zu haben was ich nicht brauche, als etwas zu brauchen was ich nicht habe
Anbieter Testsiegel Zinsen ab* Service, Extras Besonderheiten 10 Jahre Zinsbindung 1,10% (1,13%)** flexible Tilgung 6 Monate zinsfreie Bereitstellung 7 Mal in Folge "Deutsch- lands beliebteste Bank"
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und hier in Kroatine unter 4% tendenz Fallend, denn Sparre benutzen wieder Sparstrumpf da keine Zinsen, und die banken sind proppe voll. Splitska banka Stambeni kredit uz valutnu klauzulu s fiksnom kamatnom stopom 5g 3,98 % Više informacija 540 129.643 Otplatni plan EUR Fiksna 60 mjeseci Više informacija Zatražite ponudu OTP Stambeni kredit za pomorce - u USD - kupovina nekretnine 4,09 % 544 130.551 Otplatni plan EUR Promjenjiva Zatražite ponudu ZABA Zeleni kredit - kupovina nekretnina-klijenti 4,50 % Više informacija 565 135.489 Otplatni plan EUR Promjenjiva Zatražite ponudu PBZ PBZ Stambeni kredit i POS+ program - energo krediti - klijenti 4,59 % Više informacija 569 136.536 Otplatni plan EUR Promjenjiva Zatražite ponudu PBZ PBZ Energo kredit - Kupovina nekretnine - klijenti-Fiksna kamatna stopa 5g 4,59 % Više informacija 569 136.536 Otplatni plan EUR Fiksna 60 mjeseci Zatražite ponudu OTP Sunčani krediti - Stambeni krediti za niskoenergetski dom - od 15.001 do 250.000 EUR - kupovina nekretnine 4,63 % Više informacija 569 136.536 Otplatni plan EUR Fiksna 60 mjeseci Više informacija
Mir ist lieber etwas zu haben was ich nicht brauche, als etwas zu brauchen was ich nicht habe
ZitatUnd wer sagt dass man Kredit in Kro nehmen muss
Das ist nett gemeint Pino aber für die Katz, lass bitte (ist nur gut gemeint) dein Halbwissen in Sachen Finanzierungen vor allem im Ausland aussen vor.
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Mario,aber auch bei 4% ist es immer noch interssant,auseredem,der Kaeufer hat bestimmt Paar Euro auf hoche Kante, und bei heutige Mietpreise in Deutschland steht man besser da wieEigentuemer in Kro als Mieter in D. 60 M2 Wohnug in Deutschland je nach Lage und Qualitaet bis 1000 Euro Kalt.
Mir ist lieber etwas zu haben was ich nicht brauche, als etwas zu brauchen was ich nicht habe
Liebe Schwitzer Das gleich habe ich oben auch dargestellt Splitska banka unter 4% Aber es lohnt sich sogar bei 4% Man darf nicht vergessen das Loehne /Gehaelter wachsen und Rate bleibt stabil bei fixe Zinsen und Wertsteigerung soll man beruecksichtigen.
Mir ist lieber etwas zu haben was ich nicht brauche, als etwas zu brauchen was ich nicht habe
ZitatMario,aber auch bei 4% ist es immer noch interssant,
Ist es villeicht für die ersten Jahre wen du dir einen Fixzinssatz aushandelst, aber nicht über so eine Zeitspanne wo sich das Zinsniveau genauso negativ entwickeln kann wie man am Beispiel der USA sehen konnte. Nach dem Motto "tko ga jebe lako cemo".
Ich klär dich mal in einem Telefonat auf, warum einige von meinen Arbeitskollegen schlaflose Nächte haben...
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Zitat von Vera im Beitrag #17Da Susanna laut eigener Aussage 56 ist, dürfte es schwer sein, eine Bank zu finden, die eine Finanzierung über 25 Jahre mitmacht, Pino...
Ich habe eine allgemeine Kalkulation gestellt, wusste nicht wie Susanna fianziel steht. Leider sind die Zinsen in Kroatien doppellt so hoch wie in Deutshland,aber bei 4% geht grade noch.
@Mario altes Haus,wenn ich so pessimistisch gewesen war,haette ich mein Haus nicht,sonder waere Untermieter,
Merke:auf einen langen Weg ist der erste Schritt sehr wichtig
@Swajcarac Sag ja 4-5% ist realistisch. Aber so haben wir einen Link...Carport würde so auch interessant
Fuer Carport suche ich jemanden der mit Fleiss Kredit abzahlen kann,etvas verschoenern und Kohe verdienen,(Jungrentner)
Mir ist lieber etwas zu haben was ich nicht brauche, als etwas zu brauchen was ich nicht habe
Zitataltes Haus,wenn ich so pessimistisch gewesen war,haette ich mein Haus nicht,sonder waere Untermieter
Mit Pessimismus hat das überhaupt nichts zu tun, jeder ist heute ersetzlich und die Jobs nicht mehr so sicher wie sie es vor 20 oder 30 Jahren waren.
Und nicht jeder pflegt den selben Lebensstil.
Aber um etwas Farbe in dein Schwarzweissdenken zu bringen erkläre ich es von meiner Warte aus, leicht war damals auch nicht, aber im Vergleich leichter als heutzutage.
Wir hatten damals nicht besonders viel bares, aber mit regelmäßigem Einbruch ins Minus und dem Ausgleich durchs Urlaubsgeld konnten sich meine Eltern ein 120m² Mietwohnung und 2 Urlaube im Jahr und ein Haus in (Slawonien) leisten. An der Adria war ich mit meinen Eltern villeicht drei oder vier Mal.
Das ganze mit 2 Kindern und nur einem Vollzeitjob. Meine Mutter ging nur geringfügig/Teilzeit arbeiten.
Heute?
Geht es mir vergleichsweise sehr gut. Nur große Anschaffungen müssen wirklich überdacht werden. Kann mir auch einen Urlaub im Sommer und einen Wochendtrip nach London etc. oder die eine oder andere Fernreise pro Jahr leisten.
Wir haben im 100 m² Haushalt aber auch 2 Vollzeitgehälter und keine Kinder. Ich muss dazu sagen das ich noch einen Uraltmietvertrag habe und mir die Wohnung zu den Marktpreisüblichen Zins nicht leisten möchte und könnte.
Und das vielgerühmte Eigenheim in Wien oder Umgebung? Ein Wunschtraum auf ewig...
Die Vorteile des derzeit aktuell niedrigen Zinsniveaus werden durch die hohen Immobilienpreise voll überkompensiert - nur die wenigsten erkennen diese Gefahr!
Eine Bank musst du erstmal finden die dir über den Zeitraum eine Immobilie in "Kroatien" finanziert. Und der Zinssatz hängt von mehreren Faktoren ab, wie Bonität, Laufzeit etc...
Von den Nebenkosten und den Versicherungen die dir noch die Verkaufstalente dranhängen ganz zu schweigen...
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Zitat von Kerum im Beitrag #19Und das vielgerühmte Eigenheim in Wien oder Umgebung? Ein Wunschtraum auf ewig...
Die Vorteile des derzeit aktuell niedrigen Zinsniveaus werden durch die hohen Immobilienpreise voll überkompensiert
So ists auch in Konstanz, Unistadt in Top-Ferienregion, dazu die Nähe zur Schweiz, was üblicherweise die Preise zusätzlich verdirbt. Seit über 10Jahren wartet man hier, dass die Immo-Blase platzt...nun, man wartet noch immer.
2005 an eine Immobilie förmlich hingelaufen und gekauft, mehr Glück als Verstand. 2016 schätzen lassen wg Versicherungen: Wert nahezu verdoppelt, dabei war der Preis 2005 schon kein Schnäppchen.
Solche Preise fangen auch niedere Zinsen kaum auf.
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