Hallo, ich bin neu in diesem Forum und benötige Euer Schwarmwissen. Mein Mann und ich möchten gerne eine Ferienwohnung auf der Insel Pag in Mandre kaufen. Was sollten wir auf jeden Fall beachten, wo gibt es einen deutsch sprechenden Steuerberater/in, wo muss man die nötigen Unterlagen beantragen, muss ich ein Konto in Kroatien eröffen.
Hallo Andrea, ich bin mir zwar nicht ganz sicher, aber eigentlich müssten hier im Forum schon einige Informationen darüber vorhanden sein...
Wichtig ist, dass der Verkäufer der Wohnung nicht nur im Kataster sondern auch im Grundbuch als einziger Eigentümer eingetragen ist. Sind mehrere Eigentümer eingetragen, müssen alle unterschrieben haben, dass sie mit dem Verkauf einverstanden sind. Ich würde mir auf jeden Fall einen Rechtsanwalt suchen, der alles genau prüft und dann den Vertrag aufsetzt. Weiterhin benötigst du eine OIB, das ist die kroatische Steuernummer. Ob ein kroatisches Bankkonto vorhanden sein muss, weiß ich nicht, jedenfalls ist es nicht von Nachteil. Wir haben zum Beispiel ein Valutenkonto, das beide Währungen beinhaltet. Mehr fällt mir so auf die Schnelle nicht ein, aber vielleicht hilft dir das fürs erste schon mal weiter.
Das ist ein Neubau. Probleme bereitet uns, wo wir die OEB Nummer bekommen. Ich habe ein Formular gesehen und da wurde nach der Bürger-Nummer gefragt....
Die OIB gibt es beim Finanzamt, in eurem Fall wahrscheinlich Zadar. Einfach reingehen und bei der Info nach dem zuständigen Sachbearbeiter fragen. Kurz den Antrag ausfüllen und nach ein paar Minuten ist alles erledigt.
Hallo Kirsten, ich wollte nicht unhöflich sein. Natürlich bedanke ich mich für deine Antwort. Wirklich hilfreich war sie allerdings nicht. Ich hatte hier in diesem Forum mal eine Stichpunktliste gesehen, wo alle wichtigen Informationen drin stehen, nur leider finde ich sie nicht. Nein Mann wird jetzt in Kroatien selber anrufen und nach den Infos für die OIB Nummer fragen. Außerdem vor Weihnachten haben wir alle viel um die Ohren und da sollten wir nicht so reagieren. Liebe Grüße Andrea
Es ging mir nicht explizit um meine Antwort, sondern um ganz normale Umgangsformen. Aber vielleicht erwarte ich da auch einfach zu viel. Viel Erfolg für euren Wohnungskauf. 😊🍀
Zitat von Kirsten im Beitrag #7Es ging mir nicht explizit um meine Antwort, sondern um ganz normale Umgangsformen. Aber vielleicht erwarte ich da auch einfach zu viel. Viel Erfolg für euren Wohnungskauf. 😊🍀
Zitat von Katzenschläfer im Beitrag #1Hallo, ich bin neu in diesem Forum und benötige Euer Schwarmwissen. Mein Mann und ich möchten gerne eine Ferienwohnung auf der Insel Pag in Mandre kaufen. Was sollten wir auf jeden Fall beachten, wo gibt es einen deutsch sprechenden Steuerberater/in, wo muss man die nötigen Unterlagen beantragen, muss ich ein Konto in Kroatien eröffen.
Vielen Dank für Eure Hilfe
Liebe Grüße
Andrea
Dieses Posting enthält Spuren von Interpretationsspielräumen.
Ah ok, hatte ich überlesen. Sorry, dann mal nichts für ungut. Noch kurz zur OIB: Das war bei mir ne kurze Sache: Rein ins Amt, Zettel ausgefüllt, halbe Stunde spazieren gegangen, Zettel abgeholt. Fertig.
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