Hallo, ich möchte dir unsere Erfahrung/Erkenntnis mitteilen. Das mache ich aber vertrauenswürdig als PN. Schau bitte nachher in deinem Postfach nach. LG…
Ich wäre ebenfalls an Infos über Hausbau.Kroatien interessiert. Nicht weil ich ein Haus bauen lassen möchte, sondern weil ich mich im Herbst 2022 als Elektromeister selbstständig mache im Raum Split. Wäre möglicherweise interessant für mich und eine Zusammenarbeit beiderseits denkbar.
Elektroinstallationen von "A" wie Antennentechnik bis "Z" wie Zähleranlagen. Planung und Ausführung nach DIN VDE. Wenn jemand interessiert ist, kann ich gerne per PM weitere Auskünfte erteilen.
Zitat von Ivica_84 im Beitrag #10Servus Forumsgemeinde.
Ich wäre ebenfalls an Infos über Hausbau.Kroatien interessiert. Nicht weil ich ein Haus bauen lassen möchte, sondern weil ich mich im Herbst 2022 als Elektromeister selbstständig mache im Raum Split. Wäre möglicherweise interessant für mich und eine Zusammenarbeit beiderseits denkbar.
Elektroinstallationen von "A" wie Antennentechnik bis "Z" wie Zähleranlagen. Planung und Ausführung nach DIN VDE. Wenn jemand interessiert ist, kann ich gerne per PM weitere Auskünfte erteilen.
Euch allen alles Beste.
Grüße aus Trilj (dalmatinisches Hinterland)
Das ist ja schön, magst Du Dich mal bei mir melden? Habe Arbeit für den Winter / Frühling 2022/23
Hallo ! Ich kann vielleicht jemand empfehlen, wo und wann möchten sie bauen, welche Stadt? Wo sind sie mit Wohnsitz hier in Deutschland ? Sie können mir private Nachricht senden .
Zitat von Reini im Beitrag #13aber das erste Angebot ist total überzogen.
Hast du dann von deinem Architekten kein bepreistes Leistungsverzeichnis (Troskovnik) bekommen? Das gibt dir schon einmal eine gute Orientierung. "Schlüsselfertig" wird i.d.R. teurer und du hast weniger Kontrolle über die Ausführungsqualität als die einzelnen Gewerke selbst vergeben (da hast du eben den Aufwand). Hast du einen Baubetreuer (Nadzor)? Auch der kann dir schon einmal eine Orientierung geben.
Hallo hab einen Vorvertrag für den Kauf eines Apartments. Eine Investmentfirma „Luxury Development „ baut Apartmenthäuser. Alle Angebote sind gerade 2 Monate alt, Ich habe keine Bauleistungsbeschreibung, sollte ich eine der 5 Raten nicht bezahlen, verliere ich mein gezahltes Geld…. Ist das normal? Kommt mir komisch vor… Danke für eine Antwort.
Klar gibt es Ärger, wenn man seinen Zahlungsverpflichtungen in irgendeiner Weise nicht nachkommt. Das dann aber das gesamte vorher eingezahlte Geld komplett verloren ist, habe ich noch nie gehört. Dieser Umstand würde mich aber im Prinzip nur hellhörig machen, um anschließend genauer hinzusehen. Eine Bauleistungsbeschreibung ist eigentlich fast wichtiger, denn man will ja schließlich genau wissen, was man für sein Geld bekommt.
Aber das wissen die Immobilienexperten hier im Kroatien-Forum bestimmt besser als ich.
Zitat von Reini im Beitrag #13Ich möchte eine Villa zum vermieten bauen, aber das erste Angebot ist total überzogen.
ja, ja kommt ein ausländer nach kroatien, möchte eine v i l l a günstig oder vielleicht gar gratis bauen und teuer vermieten....das haut n i e hin...nur schon wenn du eine garage baust, solltest du die ganze zeit vor ort sein und die bauaufsicht wahr nehmen.....wenn du eine, wie ihr in deutschland sagt bauleistungsbeschreibung möchtest, m u s s der baumeister die 25 prozent mwst draufschlagen und noch etwas... die vorrechnung gilt im moment 2 - 3 tage, das material... holz eisen wird jeden tag teurer und so nebenbei... wenn eine baufirma für den staat strassen, häuser etc. bauen darf, m u s s er die 25 % mwst. v o r a b zahlen. unmittelbar am meer kostet der m2 - luxus 5 - 6 tausend schlüsselfertig, also da kann mann dann die füsse vom balkon ins meer stecken, wir reden hier von appartement und nicht häuser....der trend geht im moment eher so, dass die einheimischen die häuser und villen direkt am meer recht teuer verkaufen und sich oberhalb in eine ruhigere zone zurückziehen, siehe explizit opatija. die schönen, alten villen, viele aus der k.u.k. zeit werden komplet abgebrochen und appartements entstehen...
Hallo zusammen! Leider habe ich erst jetzt beim Stöbern im Forum gesehen, dass ich ihn scheinbar in ein oder zwei Themen gezielt genannt wurde. Ich weiß nicht warum ich es bislang nicht gesehen hatte und entschuldige mich dafür. Fakt ist, dass wir 2020 von privat gekauft haben und dann mit Architekten und Baufirma gestartet haben. Wir hatten acht Baufirmen vor Ort, hatten uns schlussendlich richtig entschieden und wir sind 2021 zu 90% fertig gewesen. Wir sind absolut froh über unsere Entscheidungen, aber dennoch war es sehr anstrengend und hat bis heute einen gewissen Beigeschmack. Wir hatten das große Glück während Pandemiebeginn mit bis dato stabilen Materialpreisen und noch vorrätigen Materialen arbeiten lassen zu können. Direkt nach uns änderte es sich rasant! Wir sind zufrieden und erleichtert, alles weitere ist mein persönlicher Anspruch und wahrscheinlich „klagen auf hohem Niveau“. Mein Mann sieht manch meiner Mängel nicht so scharf wie ich, vielleicht bin ich da als Frau auch zu empfindlich. Wir erleben in unserem Umfeld sehr deutlich wie abgezockt und das Goldene vom Himmel versprochen wird. Und da kann man manchmal auch nur hoffen, dass alles gut geht, auch wenn man mehrfach gesagt hat, dass man zB NICHT vorab utopische Summen zahlt und auf baldige Umsetzung der Baufirmen hofft. Gewisse Dinge würde ich wieder genau so angehen wir wir es als gute Erfahrung einstufen. Aber es gibt auch andere Bauabschnitte die ich niemals so wiederholen würde, und das sogar, obwohl mein Mann extrem viel Zeit vor Ort war und den Bau persönlich begleitet hat. Mein Tipp ist immer: informieren, informieren und nochmals informieren. Sammelt Erfahrungsberichte von anderen. Sucht den persönlichen Kontakt und achtet IMMER auf euer Bauchgefühl und vergesst/verdrängt NIEMALS die Kopfstimme die das logische Denken beim Entscheiden und Handeln übernimmt. Wir sind glücklich über unsere Erfahrungen. Und wir sind froh, dass man auch zwischen den schwarzen Schafen sehr ehrliche und gutmütige Menschen trifft die es ehrlich meinen. So ist es doch überall im Leben, und überall auf der Welt.
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