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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 18 Antworten
und wurde 730 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
mpkomodo Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 2

30.10.2022 15:24
Personal in Kroatien Antworten

Hallo Zusammen,

wir haben uns eine Immobilie in Kroatien gekauft.

Wie viele hier - für die Vermietung....

Mit dem Thema Service vor Ort und im speziellen "Housekeeper" lese ich die verschiedensten Aussagen.

Wenn ich als Privatmann vermiete, die Bettenabgabe leiste, meine Steuern zahle - und Grundsätzlich jemanden habe welche das Haus rund um betreut - wie ist das mit der ordentlichen Abrechnung des Keepers?
oder trete ich dann als Gewerbe auf um Personal anzumelden?

Oder noch einfacher gefragt - wie ist die gängige Praxis....

Grüsse

Benny

kornatix Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 4.159

30.10.2022 17:16
#2 RE: Personal in Kroatien Antworten

Die gängige Praxis ist die, dass man seinen Hausmeister schwarz bezahlt. Korrekt wäre bei gewerblicher Vermietung ein Arbeitsvertrag. Für den Hausmeister hätte das den Nachteil, dass er u.U. lohnsteuerpflichtig wird, für den Vermieter den Vorteil, dass er den Hausmeister steuerlich absetzen kann.

vinko28 Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 391

30.10.2022 17:33
#3 RE: Personal in Kroatien Antworten

Solange alles gut geht ist schwarz beschädigt rentabel für beide Parteien.
Aber....
hat der liebe Hausmeister einen Unfall, dann gute Nacht.
Habe öfter mal an Unfall Verhandlungen teilgenommen, die sind nicht lustig.
Wie schnell so was gehen kann habe ich bei einem Bekannten gesehen, der war im Centro O bei einer Firma geringfügig beschäftigt und ist beim Reinigen der Dachrinne in den Tod gestűrzt.

Thofroe Offline

Forenbetreiber / Kroatienforum


Beiträge: 12.792

09.01.2023 12:48
#4 RE: Personal in Kroatien Antworten

Ich habe das Gefühl, dass einige sich das recht einfach vorstellen. Mal schnell in Kroatien eine Immobilie erwerben und dann gewinnbringend vermieten.

Zunächst muss man natürlich Interessenten für die Ferienwohnung finden. Wenn das klappt, muss man einen Ansprechpartner vor Ort haben, der die Schlüsselübergabe macht. Dann kommt die Reinigung und die erneute Vermietung. Zwischendurch werden möglicherweise frische Bettwäsche und Handtücher benötigt. Dazu braucht man eigentlich eine zuverlässige Person. Solche Leute sind sicherlich nicht leicht zu finden.

Gibt es eigentlich auch Unternehmen, die solche Dienstleitungen anbieten?

-------------------------------
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Stachi Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 427

09.01.2023 17:12
#5 RE: Personal in Kroatien Antworten

Ja durchaus. Solche Unternehmen gibt es eigentlich überall. In den Sommermonaten arbeiten sie oft im Akkord und haben zusätzliches Personal.
Zudem gibt es immer mehr Auswanderer, die versuchen mit Housekeeping und Co sich eine Existenz in der neuen Heimat aufzubauen.

Vera Offline

Moderatorin im Kroatien-Forum


Beiträge: 40.930

09.01.2023 17:31
#6 RE: Personal in Kroatien Antworten

Einheimische Saisonkräfte werden überall schon seit längerem zur Mangelware. Ich höre immer öfter, dass man keine Putzkräfte mehr unter 15 € pro Stunde bekommt. Auch Personal aus Asien wird inzwischen über internationale Agenturen eingestellt. Und das weiß ich von Bekannten, die für kroatische Verhältnisse sehr gut zahlen und keine gescheiten Arbeitskräfte finden.

________________________
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fredinada Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 13.059

09.01.2023 17:44
#7 RE: Personal in Kroatien Antworten

Zitat
Ich höre immer öfter, dass man keine Putzkräfte mehr unter 15 € pro Stunde bekommt

Verrückte Welt...die Putzfrau bekommt 15,00 € die Stunde, der Schuldirektor keine 1000 im Monat.....

Vera Offline

Moderatorin im Kroatien-Forum


Beiträge: 40.930

09.01.2023 17:50
#8 RE: Personal in Kroatien Antworten

Zitat von fredinada im Beitrag #7

Zitat
Ich höre immer öfter, dass man keine Putzkräfte mehr unter 15 € pro Stunde bekommt
Verrückte Welt...die Putzfrau bekommt 15,00 € die Stunde, der Schuldirektor keine 1000 im Monat.....


Ja, es steht ihm ja frei, den Job zu wechseln.

________________________
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fredinada Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 13.059

09.01.2023 17:52
#9 RE: Personal in Kroatien Antworten

Zitat
Ja, es steht ihm ja frei, den Job zu wechseln.

...Finde ich nicht so lustig und Sarkasmus unangebracht....

Aeneas Tzajkowski Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 1.329

09.01.2023 18:09
#10 RE: Personal in Kroatien Antworten

Zitat von fredinada im Beitrag #7

Zitat
Ich höre immer öfter, dass man keine Putzkräfte mehr unter 15 € pro Stunde bekommt
Verrückte Welt...die Putzfrau bekommt 15,00 € die Stunde, der Schuldirektor keine 1000 im Monat.....

Er bekommt sie aber auch im Winter.

==
Aeneas - Mediation Experte (selbsternannt)

fredinada Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 13.059

09.01.2023 18:18
#11 RE: Personal in Kroatien Antworten

Zitat
Er bekommt sie aber auch im Winter.

...Das ist richtig, es gibt aber wie auch bei uns ganzjährige Putzstellen, die schwarz bezahlt werden. Aber du hast recht, die Putzfrauen werden nicht 5 Tage die Woche je 8 Stunden für 15,00 Euro putzen...dann hätten sie mit Sicherheit mehr als ein Chefarzt in Kroatien...

Aeneas Tzajkowski Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 1.329

09.01.2023 18:22
#12 RE: Personal in Kroatien Antworten

Zitat von fredinada im Beitrag #11

Zitat
Er bekommt sie aber auch im Winter.
...Das ist richtig, es gibt aber wie auch bei uns ganzjährige Putzstellen, die schwarz bezahlt werden.

Aber da gibt es keine 15 Euro die Stunde.

==
Aeneas - Mediation Experte (selbsternannt)

Daxbauer Online

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 4.189

09.01.2023 19:10
#13 RE: Personal in Kroatien Antworten

Das war Mitte der Achtziger schon so, wir wohnten eine Woche im Haus des Chefarztes, der mit der ganzen Familie in die Garage gezogen war.

Mali Losinj

Vera Offline

Moderatorin im Kroatien-Forum


Beiträge: 40.930

09.01.2023 20:01
#14 RE: Personal in Kroatien Antworten

Klar, das ist heute in etlichen Ferienhäusern auch noch so. Bei meinem früheren Vermieter wohnen die unverheirateten Söhne (38 und 40) noch im Haus. Von Mitte September bis Ende Mai haben sie jeder eine große Wohnung für sich, in der restlichen Zeit wohnen sie im Kinderzimmer. Für uns kaum vorstellbar, für sie Normalität.

Auch meine jetzigen Vermieter sind früher in der Hochsaison ins Souterrain gezogen, das bringt alles gutes Geld in die Kasse.

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fredinada Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 13.059

09.01.2023 21:07
#15 RE: Personal in Kroatien Antworten

Zitat
...Das ist richtig, es gibt aber wie auch bei uns ganzjährige Putzstellen, die schwarz bezahlt werden.
Aber da gibt es keine 15 Euro die Stunde.

...Du kennst dich gut aus....gehst du auch putzen...?

Aeneas Tzajkowski Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 1.329

09.01.2023 21:11
#16 RE: Personal in Kroatien Antworten

Zitat von fredinada im Beitrag #15

Zitat
...Das ist richtig, es gibt aber wie auch bei uns ganzjährige Putzstellen, die schwarz bezahlt werden.
Aber da gibt es keine 15 Euro die Stunde.
...Du kennst dich gut aus....gehst du auch putzen...?


Aus der kroatischen Einkommenssituation abgeleitete begründete Vermutung.

==
Aeneas - Mediation Experte (selbsternannt)

fredinada Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 13.059

09.01.2023 21:14
#17 RE: Personal in Kroatien Antworten

Zitat
...Das ist richtig, es gibt aber wie auch bei uns ganzjährige Putzstellen, die schwarz bezahlt werden.
Aber da gibt es keine 15 Euro die Stunde.

...Ich habe mal was von "Nacktputzen" gehört...da gibt es möglicherweise mehr als 15 €.....

Aeneas Tzajkowski Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 1.329

09.01.2023 21:20
#18 RE: Personal in Kroatien Antworten

Zitat von fredinada im Beitrag #17

Zitat
...Das ist richtig, es gibt aber wie auch bei uns ganzjährige Putzstellen, die schwarz bezahlt werden.
Aber da gibt es keine 15 Euro die Stunde.
...Ich habe mal was von "Nacktputzen" gehört...da gibt es möglicherweise mehr als 15 €.....

:-)8

==
Aeneas - Mediation Experte (selbsternannt)

Kerum Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 4.016

09.01.2023 21:29
#19 RE: Personal in Kroatien Antworten

Zitat
...Ich habe mal was von "Nacktputzen" gehört...da gibt es möglicherweise mehr als 15 €....



Anscheinend findet man unten leichter eine/n gute/n Liebhaber/in, als eine gute Putzfrau ;)

Vom Kostenfaktor ganz zu schweigen...

Dieses Posting enthält Spuren von Interpretationsspielräumen.

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