Hallo,

ich kann Dir zu Deiner Frage folgendes sagen. Ich habe einen Teil eines Hauses in Dalmatien geerbt und es war eine Bruchteilsgemeinschaft. Als ich den Antrag auf Kategorisierung gesellt hatte, benötigte ich von den anderen Eigentümern die Erlaubis zur Vermietung. Diese habe ich eingereicht mit all den anderen geforderten Dokumenten und habe éine Kategorisierung des Apartments erhalten. Allerdings wohne und arbeite ich im Ausland und muss Mehrwertsteuer zahlen auf die Einahmen aus der Vermietung und benötige einen Steuerberater der meine Angaben dem Finanzamt monatlich weitergibt. Die Kosten sind recht hoch und auch der Aufwand, so das sich die Vermietung kaum lohnt.

Es kommt wieder was neues auf Vermieter zu ab 2026.

Registrierungsnummer für jede Unterkunftseinheit - neue Verpflichtung ab Mai 2026.​
Der Plan der legislativen Aktivitäten des Ministeriums für Tourismus und Sport für das Jahr 2026 wird derzeit in einer öffentlichen Konsultation erörtert. Darin wird unter anderem ein neues Gesetz über das Gastgewerbe angekündigt und die Einführung einer Registrierungsnummer für jede Unterkunftseinheit in Privathaushalten vorgesehen.

Hier zu ganzen Artikel.

https://www-cimerfraj-hr.translate.goog/...&_x_tr_pto=wapp

An alle Vermieter von touristischen Unterkünften:

Bitte denkt daran, dass ihr nur noch bis zum 15.01.2026 das aktuelle Formular TZ-2 (Meldung an die Steuerbehörde zur Ermittlung der jährlichen Tourismusabgabe) einreichen könnt!!!

Wichtige Neuerung: Es funktioniert nur noch online über e-građani/e-porezna und kann nicht mehr in Papierform ausgefüllt und abgegeben werden.