Grundstücke unter 500 qm dürfen nicht ohne weiteres bebaut werden, daher beim Kauf eines Grundstücks alles genau prüfen!

Hallo Architekt,

kann es sein, dass diese Vorschrift (500m2 Regelung) regional unterschiedlich ist, oder gilt sie für ganz Kroatien.
Wenn ein Anfahrtsweg zum Grundstück gehört, zählt der mit?
Würde mich über eine Information freuen
Jutta

Hallo Jutta,

in Dalmatien gibt es politischen Wilen, gegen die "Zupflasterung" der Küste vorzugehen bzw. dagegen zu wirken. Deshalb schreiben nach dem neuen Baugesetz 2004 die Bebauungspläne eine Mindestgröße eines Baugrundstücks für Privathäuser vor. Die Grundstücke dürfen nicht zu klein sein und die bebaute Grundfläche nicht zu groß.
Es ist von Ort zu Ort unterschiedlich, deshalb lohnt es vor dem Kauf eines Grundstücks sich die Informationen über die Mindestgröße der Baugrundstücke einzuholen. Gruß

Vielen Dank für deine schnelle Antwort. Wir haben nämlich ein Grundstück auf Rab, das meiner Schwiegermutter gehört knapp (400qm inklusive Zufahrt).
Uns wurde gsagt, dass an dieser Stelle 300 qm zum Bauen ausreichen, aber die 30% Regelung für die Bebauungsfläche gilt.
dann werden wir uns bei Gelegenheit mal bei einer offiziellen Stelle erkundigen.

Jutta