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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 3 Antworten
und wurde 332 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
sandralie Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 2

07.09.2017 08:22
Grundbuchauszug beauftragen in Sinj antworten

Mein Vater möchte uns (seinen Töchtern) sein Haus in Kroatien überschrieben. Dazu benötige ich einen aktuellen Grundbuchauszug.
Wie komme ich da dran? Geht das per Email? Ich spreche kein kroatisch.
Hat jemand noch Tipps zum Hausüberschreiben? Was ist zu beachten?
Danke und Gruß
Sandralie

ZAD-Chris Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 140

07.09.2017 09:34
#2 RE: Grundbuchauszug beauftragen in Sinj antworten

Hallo Sandraline
Meine Meinung :

Zitat von sandralie im Beitrag #1
Dazu benötige ich einen aktuellen Grundbuchauszug.
sagt wer ?

Einen unbeglaubigten Grundbuchauszug kannst Du im I-net ansehen, ausdrucken samt zugehörigem Plan.

Ohne Anwalt geht i.d.R. nichts.
Der Anwalt muss bei zuständigen Aemtern zugelassen sein.
Sollte aus der Gegend Gerichtskreis kommen.

Die schlaueste Lösung wäre, wenn Ihr 3 - 5 euch die Zeit nehmt und vor Ort :

- Beim zuständigen Katasteramt/ Grundbuch einen Original Auszug holt und dann euch von einem Anwalt vor Ort beraten lassen.
- Die weiteren Schritte werden Euch dann aufgezeigt.

Spricht niemand von Euch 3-5 Kroatisch? .... So würde ich mir einen Uebersetzer seriös !! suchen ( am besten wieder einen amtlichen)

Es gibt noch einige Eckpunkte welche jedoch aus Deiner Beschreibung nicht hervorgehen. Nationalität der 3-5 Personen kann eine Rolle spielen.

Falls Ihr Töchter die Einzigen direkten Erben (Mutter, Ehefrau?) seid, erledigt sich das allenfalls mit liegenlassen ( EU Bürger oder entsprechende Verträge mit Cro und wegen Datenaustausch bei Steuern an Eurem Hauptwohnsitz angegeben)

Der Link für die unbeglaubigte Auskunft ist:
https://oss.uredjenazemlja.hr/public/cad...streParcel=true

folgende Schritte:
Kataskarski Ured z.B Split
Katastarska Opcine: Gemeinde wo die Immobilie liegt
Mit Lupe gibt es jeweils Vorschläge von Existenten Gerichten und Gemeinden

Broj kat. cestice : Parzellen Nummer

... trazi ... bestätigen mit Prüfnummer.......Pregledaj.... bestätigen mit Prüfnummer ..... Auszug wird angezeigt kannst Du PDF Version anklicken und auch so speichern

ähnlich bei Plan: GRAFIKA anklicken.
Um alle Klarheiten zu beseitigen machst Du PM
PS. Sinj oder Senj ??

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sandralie Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 2

08.09.2017 11:02
#3 RE: Grundbuchauszug beauftragen in Sinj antworten

Danke für die Info.
Das mit dem unbeglaubigten Grundbuchauszug hat funktioniert. :-)
Nur meinen Vater steht im Grundbuch und er möchte uns (2 Töchter) das Haus überschreiben möchte. Wir leben alle in Deutschland, also wäre es sinnvoll hier erst einmal ein Beratungsgespräch bei einem Notar hier zu vereinbaren? Was meinst du? Kannst du jemanden empfehlen?

ZAD-Chris Offline

Mitglied im Kroatien-Forum


Beiträge: 140

08.09.2017 20:52
#4 RE: Grundbuchauszug beauftragen in Sinj antworten

Zitat von sandralie im Beitrag #3
Kannst du jemanden empfehlen?



Kann ich nicht, da ich Wohnsitz in CH habe. ...und Dir keinen Käse erzählen will.

Genial wenn Du jemand findest, der auch die Zulassung an HR Gerichten hat. Der hätte dann mindestens jemand in HR zu empfehlen ... und Du jemand in D den Du behaften kannst.

... vielleicht

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