Hallo zusammen! Nächste Woche ziehe ich nach Kroatien um. Die Mietwohnung hab ich bereits gefunden, Vertrag noch nicht unterschrieben. Und davor möchte ich euch fragen, was ich als Mieter in der Wohnung ändern/renovieren/modernisieren kann? Gibt es Info dazu im Internet? So was ähnliches wie ein Blog über Rechte der Mieter in Deutschland.
Dass man keine Wohnung ohne schriftlichen Vertrag mietet, versteht sich wohl von selbst. Dafür gibt es Vertragsvordrucke, die man in jedem Schreibwarengeschäft kaufen kann und auch Infos im Internet, z. B. hier: https://www.xn--iznajmljivai-yrb.hr/ugovor-o-najmu-stana/ und hier: http://www.iusinfo.com.hr/Tools/Pdf/Ugov...jmu%20stana.pdf . - wobei ich davon ausgehe, dass Du kroatisch verstehst, wenn Du nach Kroatien umziehst. Informationen zum Mieten in Kroatien auf deutsch gibt es meines Wissens nicht. Ich bin aber nicht allwissend.
Walter, es gibt in den Urlaubsorten und auch größeren Städten viele Wohnungen, die gerne von September/Oktober bis Mai/Juni günstig und möbliert vermietet werden. In der Hauptsaison kann man sie dann teuer wochenweise vermieten, da werden die Langzeitmieter gern rausgeworfen. Für euch wäre das sicher ideal.
sondern über einen längeren Zeitraum, und Nebensaison, MIETEN. hättest Du da Info für uns ?
Nicht wirklich. Bei mir in Kukljica haben zwei ältere österreichische Ehepaare bei meinem Nachbarn schon seit einigen Jahren ganzjährig jeweils ein Appartement gemietet (eigener Eingang, eigener Parkplatz, Blick auf's Meer, Wohnküche plus Schlafzimmer, Platz für drei, notfalls auch für vier - Jahresmiete rund 2500 €, soweit ich weiß). Natürlich haben sie schriftliche Mietverträge, denn Mieteinnahmen sind ja auch in Kroatien für den Vermieter steuerpflichtig. Die Mieter haben den Vorteil, dass sie kommen und gehen können wie sie wollen und nur 60 Kuna pro Person und Jahr pauschale Aufenthaltsgebühr ("Kurtaxe") zahlen müssen, der normale Tourist zahlt 8 Kuna pro Tag. Der Vermieter dazu: "Würde ich nur in der Saison alle zwei oder drei Wochen an Touristen vermieten, könnte ich mehr Geld verdienen. Dann müsste ich aber alle paar Wochen renovieren oder etwas reparieren. Da sind mir meine Dauermieter für kleines Geld, die mein Haus so schonen wie ihr eigenes, lieber. Und Arbeit habe ich mit denen auch keine."
So einen Vermieter muss man aber erst mal finden. Den meisten ist das schnelle Geld in der Saison lieber, und im Winter haben sie dann ihre Ruhe. Und was die Wohnungen in Städten wie Split angeht, die im Sommer an Touris und außerhalb der Saison an Studenten, Wanderarbeiter oder andere arme Schlucker vermietet werden (darüber gab's mal einen TV-Bericht): das sind, von Ausnahmen mal abgesehen, Bruchbuden, bei denen während der Vermietung im Winter die Schäden repariert werden, die während der Saison entstanden sind.
Hallo zusammen, 1 Zi Appartement (25qm, 3. Etage) in OMIS (am südlichen Ende der Altstadt, 25m zum Strand) langfristig für 200€/Monat warm , möbliert mit Klima und Küche zu vermieten. Bei Interesse bitte melden......
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