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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 3 Antworten
und wurde 785 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
LadyS. Offline



Beiträge: 191

08.09.2004 21:14
Teilung eines Bauplatzes in Kroatien antworten

Hallo Ihr Lieben,

ich hab mal eine Frage. Endlich haben wir in Kroatien ein Grundstück gefunden auf der Insel Krk, allerdings muss es noch parceliert werden, da es derzeit 1333 qm hat und wir nur die Hälfte kaufen wollen. Hat jemand von euch damit Erfahrung oder so was schon mal gemacht? Der Eigentümer meint jetzt,das er das Grundstück teilt und wir dann die Hälfte der Kosten hierfür tragen sollen...

Eigentlich wollten wir ja ganz gerne von privat kaufen, aber jetzt überleg ich langsam, ob der ganze Papiermüll alleine zu schaffen ist, oder ich doch lieber einen Makler hinzuziehe.

Valonia Offline




Beiträge: 942

09.09.2004 10:28
#2 RE:Teilung eines Bauplatzes in Kroatien antworten

Bevor Du Dich zum Kauf des Grundstücks auf Krk entschließt, muß Du wissen, daß die Regierung ein völlig neues und ziemlich restriktives Baurecht in Vorbereitung hat. Es umfaßt nicht nur die Küste, sondern auch alle Inseln. Wenn Du mehr wissen möchtest, lies doch einfach meinen Beitrag auf der Seite von kroatientips.de unter Kauf und Verkauf habe ich einen Beitrag aus der novi list von gestern versucht, inhaltlich wiederzugeben, der ziemlich ausführlich den Stand der Debatte in Kroatien wiedergibt.

LadyS. Offline



Beiträge: 191

15.09.2004 21:15
#3 RE:Teilung eines Bauplatzes in Kroatien antworten

Danke für den Hinweis, konnte aber deinen Bericht nicht finden unter kroatientips.de. Kannst Du mir vielleicht den link geben?

lauriana Offline



Beiträge: 37

16.09.2004 11:08
#4 RE:Teilung eines Bauplatzes in Kroatien antworten
Hallo,

die Hälfte von 1333qm könnte knapp werden mit der Baugenehmigung..auf dem Festland brauchst du mind. 700qm um eine Baugenehmigung zu bekommen...hast du dich schon auf den Ämtern schlau gemacht?

Welche Kosten möchte der Eigentümer mit euch teilen...die Kosten vom Geometer? Die Vermessungskosten liegen bei ca. 1000€ pauschal...Eigentlich sollte das der Verkäufer übernehmen...wir machen das so mit unserem Grundstück ansonsten ist eine Kostenteilung auch o.k....

Naja auf Papierkram müsst Ihr euch in jedem Fall schon einmal einstellen...selbst wenn ihr einen Makler hinzuzieht...es ist vorallem vorsicht geboten zu viel (Verantwortung, Vertrauen) an Makler oder Bauträger abzugeben...habe mit vielen deutschen "Bauherren" in Kroatien gesprochen die sehr viel Geld verloren haben....Eigenverantwortung und Selbstkontrolle ist deshalb sehr zu empfehlen ;-)

Viel Glück mit allem und liebe Grüße
lauriana

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