ich bin auch immer so traurig, wenn ich diese ganzen neubauten sehe. kann net verstehen wieso man nicht im landestypischen stil baut. auch hotels werden immer im modernen, anselle des mediterranen stils errichtet. wieso schaffen das länder wie türkei, aber kroatien nicht???
In Antwort auf:wieso schaffen das länder wie türkei
ähümmmm - räusper Dies hier nur als ein Beispiel. Die Türken haben ihre Küste so dermaßen zugepflastert , da sind die paar himbeerroten Buden nix dagegen.
In Antwort auf:kann net verstehen wieso man nicht im landestypischen stil baut.
Weil das viel billiger ist, solche Misthäuser zu bauen
Der größte Fehler ist m.E. dass die Baugenehmigung nach m³ bzw. nach der umbauten Fläche berechnet wird, so dass die Gemeinden interessiert sind, diese hässlichen Bunker zu genehmigen. Das Spiel geht als weiter und es werden immer mehr Menschen dabei regelrecht verarscht.
Hier habe ich noch ein paar Bilder
Auf dem ersten Bild sieht man die (hässliche) Häuser, welche nach dem neuen Gesetz in 2006 gebaut sind. Die Bauherren haben die Grundstücke 450,- €/m² bezahlt, weil prima Lage und der Meeresblick eigentlich unverbaubar sein sollte.
Jetzt bauen aber schon wieder welche davor in nur 25 m Entfernung vom Ufer und alle meckern. Bild 2)
Dass die, welche jetzt meckern, den anderen da hinter auch die Sicht total versperrt haben, interessiert natürlich keine Sau. Dahinter sind nämlich überall kleine einstöckige WE-Häuser (Bild 3) die man jetzt noch nicht mal vom Berg sieht.
Selbst von ganz oben, (Bild 4) sieht man nur vereinzelt Dächer, da inzwischen die Bäume schon höher gewachsen sind. Und das müsste auch in CRO die Regel werden, dass kein Haus höher gebaut werden darf als z.B. ein Pinienbaum wachsen kann.
Aber wie konnten die Häuser auf Bild 1 und 2 denn überhaupt 2006 oder danach genehmigt werden? Die sind doch im Leben keine 70 Meter vom Meer entfernt.
Das weiß ich nicht, aber von dem Neubau bzw. von dem Aushub sind das gerade 15 Meter.
In D verfällt die Baugenehmigung nach 2 Jahren, wenn man mit bauen nicht angefangen hat. In CRO baut man neuerdings mit BG aus den 60ern oder 70ern, dabei war das damals auch verboten.
Nennen wir doch mal Zahlen und Summen. Ein Bauherr will in einer Gemeinde am Meer, für sich und seine Familie ein ganz normales Wohnhaus von 150 m2 Wohnfläche bauen. Es fallen vor Baubeginn, je nach Stadt oder Gemeinde z.Zt. folgende Kosten an:
1. Grundstückskosten. In Nähe des Meeres zwischen 150 und 500 Euro pro m2. (Ausnahmen sind möglich) 2. Architektenkosten (Projektant) damit man eine Baugenehmigung bekommt, etwa 20,00 Euro pro m2 Wohnfläche 3. Gebühren nur für den Bauantrag, etwa 2.000,00 Euro 4. Gemeindesteuern bei 150 m2 Wohnfläche und etwa 500 m3 Wohnraum, etwa 90.000,00 Kuna 5. Abgaben an Hrvatska Voda für die Regenwasserkosten , etwa 35.000,00 Kuna 6. Stromanschlussgebühren etwa 2.000,00 Euro 7. Trinkwassweranschlussgebühren etwa 1.500,00 Euro.
Hinzu kommen die eigentlichen Kosten für die Bauarbeiten, die auch nicht unerheblich sind.
Bei der Entscheidung, wo man ein Haus baut sollte man sich sehr gut informieren. Die Kosten für die spätere Müllabfuhr können, je weiter man vom Meer entfernt ist, viel geringer sein, als in Meeresnähe. In der Gemeinde in der ich lebe, gibt es bei der Müllabfuhr z.B. eine Dreiklassengesellschaft und wer keinen Trinkwasseranschluss hat, zahlt für die Müllabfuhr gar nichts.
Die Kosten können sich allerdings erheblich verringern, wenn man langjähriger Einwohner in der jeweiligen Gemeinde ist und die richtige Veza hat.
In Antwort auf:In der Gemeinde in der ich lebe, gibt es bei der Müllabfuhr z.B. eine Dreiklassengesellschaft und wer keinen Trinkwasseranschluss hat, zahlt für die Müllabfuhr gar nichts.
Wir zahlen 80,- Kunchen in Monat - Leerung täglich, auch Sa + So und an Feiertagen muss allerdings auch für 365 Tage bezahlen, obwohl ich nicht da bin.
Das ist aber OK. Solche Bilder, wie in Simuni - sieht man bei uns nicht mehr
Die Gebühren musst du nicht fürs ganze Jahr bezahlen. Du musst zu deiner (für dein Ort zuständige Müllabfuhr ) gehen, denen mitteilen das du nur im Sommer da bist. Dann must du nur für die Sommermonate bezahlen. War bei uns auch so solange wir in Deutschland lebten.
In Antwort auf:Aber wie konnten die Häuser auf Bild 1 und 2 denn überhaupt 2006 oder danach genehmigt werden? Die sind doch im Leben keine 70 Meter vom Meer entfernt.
Mein Schwager baut in diesem Jahr eine Hotelanlage in Trogir für ettliche Mios. Die Entfernung zum Meer: 15 Meter!!!
In Antwort auf:Die Gebühren musst du nicht fürs ganze Jahr bezahlen. Du musst zu deiner (für dein Ort zuständige Müllabfuhr ) gehen, denen mitteilen das du nur im Sommer da bist. Dann must du nur für die Sommermonate bezahlen
das war vor einigen jahren so, zumindest in rovinj muß man fürs ganze jahr bezahlen obwohl man schon von gesetzes wegen nur 90 tage innerhalb von 6 monaten dort sein darf und nach ablauf der sechsmonatsfrist das land für mindestens 3 monate verlassen muß.
Die Gebühren musst du nicht fürs ganze Jahr bezahlen. Du musst zu deiner (für dein Ort zuständige Müllabfuhr ) gehen, denen mitteilen das du nur im Sommer da bist. Dann must du nur für die Sommermonate bezahlen. War bei uns auch so solange wir in Deutschland lebten.
Ich sagte es bereits, dass ich das OK finde und ich zahle es auch gerne, weil das wirklich wenig Geld ist, für soviel Leistung.
In Giessen haben sie zum Schluss 710,- €/Monat (1000L-Tonne und Leerung 4 x Monat) verlangt. Das war Wucher und das habe ich auch gekündigt, so dass ich jetzt privat entsorge
aber 80,-Kuna im Monat ist m.E. völlig OK
zumal das prima funzt. Wenn ich nicht da bin, lasse ich die Tonne trotzdem draußen, damit die (wild)Marktfrauen ihren Mühl entsorgen können. Dadurch bleibt die Straße sauber, was ich wiederum gut finde.
Außerdem sollte man schlafende Hunde nicht wecken, sonst könnte noch jemand auf der Gemeinde auf die Idee kommen, dass sich so ein „Touri“ auch an und abmelden dürfte, Steuern zahlen könnte oder weiß der Teufel, was die Nervensägen sonst so für einen Blödsinn im Repertoire haben könnten.
@Ramses Für Gewerbe-Objekte bzw. Hotelanlagen gibt es ne Sonderregelung. Sie dürfen auch am Ufer bauen
In Antwort auf:In Giessen haben sie zum Schluss 710,- €/Monat (1000L-Tonne und Leerung 4 x Monat) verlangt. Das war Wucher und das habe ich auch gekündigt, so dass ich jetzt privat entsorge
In Antwort auf:In Giessen haben sie zum Schluss 710,- €/Monat (1000L-Tonne und Leerung 4 x Monat) verlangt. Das war Wucher und das habe ich auch gekündigt, so dass ich jetzt privat entsorge
1000 L Tonne benötigt vielleicht ein 20-30 Personen Haushalt. Ich nehme an, du meinst die Tonne für den Restmüll. Was gehört in die Restmülltonne? Staubsaugerbeutel, Zigarettenkippen, Windeln und vielleicht noch Kleinigkeiten, die mir just nicht einfallen. Produziere 1-2 L Restmüll pro Woche. Außerdem ist es in D, meines Wissens nach, nicht möglich, die Tonne abzubestellen. Was heißt bitte, Du entsorgst privat? Du hast ein Privatunternehmen mit der Müllentsorgung beauftragt? Ist mir da etwas entgangen?
Rati ist Unternehmer und muss sein Altglas entsorgen. Ähnliche Probleme hatte er auch schon in Zagreb. Als ich ihm da mal einen guten Vorschlag gemacht habe, hat er sich, soweit ich mich erinnern kann, noch nicht einmal bedankt, der Flegel.
Zitat von Felicita@ ratibier Abgesehen von den hohen Kosten: 1000 L Tonne benötigt vielleicht ein 20-30 Personen Haushalt. Ich nehme an, du meinst die Tonne für den Restmüll. Was gehört in die Restmülltonne? Staubsaugerbeutel, Zigarettenkippen, Windeln und vielleicht noch Kleinigkeiten, die mir just nicht einfallen. Produziere 1-2 L Restmüll pro Woche. Außerdem ist es in D, meines Wissens nach, nicht möglich, die Tonne abzubestellen. Was heißt bitte, Du entsorgst privat? Du hast ein Privatunternehmen mit der Müllentsorgung beauftragt? Ist mir da etwas entgangen? LG Felicita
Das hättest du auch gleich schreiben können. Ich wusste doch gar nicht was du meinst. Dass ich viel Blödsinn schreibe, will ich gar nicht abstreiten, aber ich schreibe nie Unwahrheit oder bin ich zumindest davon überzeugt, dass das was ich schreibe auch Wahr ist.
Dass man die Müllabfuhr nicht abbestellen kann, ist soweit richtig. Ich wohne aber nicht in Giessen und da auf dem Gelände niemand angemeldet ist, besteht auch keine Müllabfuhrpflicht. Auch der Mieter neben an hat nur ne Firma, so dass er quasi selber bestimmen kann, was er mit seinem Abfall macht und mich die Sache nix angeht, was sonst bei Mietshäuser anders ist.
Bis vor 2-3 Jahren hat die Stadt Giessen die Müllentsorgung selbst verwaltet und die Welt war mehr oder weniger in ordnung. Da hat die 1000L-Tonne noch knapp 300,- € gekostet.
Dann haben sie den Kram aber an einen Subunternehmer abgegeben, der mein „Restmüll“ kurzerhand als Sondermüll deklariert hat und den Preis gleich mehr als verdoppelt hat, mit der Begründung, die Tonne könne nicht mehr mit dem Hausmüll entsorgt werden, sondern einzeln nach Limburg (das ist fast 100 Km von Giessen entfernt) gebracht werden, weil die Stadt Giessen keine Deponie mehr hat.
Jetzt lasse ich das Zeugs von der Fa. Cleanaway abholen und zahle für 8 m³ alle sechs Wochen gerade mal 372,- €. OK??
@Guru Sorry Alter, dass ich vergessen habe mich zu bedanken. Das kommt vermutlich daher, dass ich ne dritte Variante gewählt habe, die darf ich hier aber nicht verraten, da man sonst endgültig den Glaube an die CRO-Ordnung verlieren würde.
Zitat von FelicitaAußerdem ist es in D, meines Wissens nach, nicht möglich, die Tonne abzubestellen.
Doch ist es. Eine Freundin von mir hat das schon getan. Sie hat aber nachweisen müssen, dass sie den Müll nicht "im Wald" entsorgt. Und bei uns im Haus haben zwei auch keine Tonne, da sie sich mit einer weiteren Nachbarin zusammengeschlossen haben. Zu dritt benutzen sie nun eine Tonne und die Tonne läuft nur auf die eine Person.
In unserem Kroatien-Forum finden Sie umfassende Informationen über Urlaub und Ferien in Kroatien sowie passende Ferienwohnungen, Hotels, Apartments und Ferienhäuser für den Kroatienurlaub.
Sie sind vermutlich noch nicht im Forum angemeldet - Klicken Sie hier um sich kostenlos anzumelden
Offline
auch hotels werden immer im modernen, anselle des mediterranen stils errichtet. wieso schaffen das länder wie türkei, aber kroatien nicht???
In der Gemeinde in der ich lebe, gibt es bei der Müllabfuhr z.B. eine Dreiklassengesellschaft und wer keinen Trinkwasseranschluss hat, zahlt für die Müllabfuhr gar nichts.
.
