Das Problem liegt darin, dass Privatvermieter meist keine Zulassung zum Vermieten haben - also keine Firma angemeldet haben. Somit begehen sie Steuerhinterziehung und der ahnungslose Mieter macht sich mitschuldig.
auch hier nochmals klar und deutlich, man braucht keine Firma um sein Eigentum zu vermieten. Evtl. Gewinne müssen nur in der Einkommenssteuer versteuert werden. Gewinne in Valta sind jedoch höchst unwahrscheinlich.
Und auch hier bitte ich nochmal um Erklärung, wie du die Gewinne definierst. Außerdem können Deutsche ohne Firmengründung in Kroatien keine Vermietungserlaubnis bekommen, oder gelten für Wohnwagen andere Gesetze als für Appartements und Häuser?
Gewinne definieren sich aus einem Überschuss aus anrechenbaree Ausgaben und Einnahmen. Z.B. ist die Pacht an Valata bereit 3890€ im Jahr zusätzlich Reparaturen, evtl. Abschreibungen usw. 1.) Man sollte zwischen Überlassung gegen Kostenbeteiligung und Mietvertrag unterscheiden. 2.) Deutsches Steuerrecht hat mit kroatischen erstmal nix zu tun ( Spricht hier ein Ing, oder eine Steuerberater? Du führst mit deiner Aussage die Leute aufs Glatteis.
Die Pacht eines Privatmannes interessiert doch nicht, die kann man doch nicht als Kosten absetzen. Also ist jeder Euro aus der Vermietung schon ein Gewinn. Des Weiteren kann ein deutscher Privatmann keine Vermietungsgenehmigung in Kroatien bekommen.
Man sieht du kennst das deutsche Steuer Recht. In der Steuererklärung nennt sich das Aufwendungen und können selbstverständlich gelten gemacht werden. Aber ich denke du kennst die Verhältnisse sowohl im Steuer Recht als in Valalta - Bist du dort Dauercamper? Hast du schon mal mit einem Steuerberater über das Thema gesprochen? Ich schon
Ich kenne mich in Valalta gar nicht aus. Ich weiß nur, dass Deutsche in Kroatien nicht vermieten dürfen, wenn sie keine Firma gründen. Weiß dein deutscher Steuerberater das auch?
Es ist mühselig - du weisst alles. Dann nenn es Nutzungerlaubnis gegen Kostenbeteiligung (du bist Flieger laut Profil - ähnlich wie wenn du im Flieger Leute gegen Selbstkostenbeteiligung mitnimmst - oder hast du CPL?)
Zitat Dann nenn es Nutzungerlaubnis gegen Kostenbeteiligung (du bist Flieger laut Profil - ähnlich wie wenn du im Flieger Leute gegen Selbstkostenbeteiligung mitnimmst - oder hast du CPL?)
!. heisst das in Deutschland Selbstkostenflug und nicht Nutzungserlaubnis (ja, ich hatte CPL) 2. hat das mit einer Vermietung eines Wohnwagens in Kroatien rein garnichts zu tun 3. kannst Du davon ausgehen, dass ich mich im diesbezüglichen kroatischen Stuerrecht ein bißchen auskenne. Ich habe seit mehr als 20 Jahren in Kroatien ein Grundstück .....
Achja - Valata verlangt sogar eine unterschriebene Nutzungerlaubnis für nicht im Vertrag eingetragene Nutzer/Bewohner. Der Rest ist eine in Deutschland geschlossene Vereinbarung (nenne es Überlassung oder wie auch immer) - die evtl. steuerrechtlich relevant sein kann. Die Behauptung dass es Steuerhinterziehung und Beihilfe dazu ist schlichtweg falsch.
Der entsprechende Leser wird aber erkennen dass die Aussagen nicht relevant sind - meist sind es ja Leute die schon in Valalta waren und deswegen suchen. Natürlich werden die Moderatoren einem Vielschreiber Fred nicht die Augen auskratzen
/edit @Fred ja es heisst Selbstkostenflug und auch ich habe CPL aber bin kein Beamter.
Die Moderatoren kratzen weder Fred noch Neulingen die Augen aus. Wenn aber jemand falsche Behauptungen aufstellt, ist es ganz egal, ob er Vielschreiber oder neu hier ist, dann wird das korrigiert von Leuten, die sich auskennen.
Es kann ja gut sein, dass Valalta eine Nutzungserlaubnis für nicht im Vertrag enthaltene Personen verlangt. Meines Wissens können nnur noch 4 Personen im Pachtvertrag eingetragen werden. Trotzdem darfst du in Kroatien deinen Wohnwagen nicht offiziell vermieten, weil die kroatischen Gesetze dies für Ausländer nicht zulassen. Wenn man es trotzdem macht, ist das Schwarzvermietung, was empfindliche Strafen nach sich zieht, wenn man auffällt. Das kann jahrelang gutgehen, muss es aber nicht. Eine Vermietungsgenehmigung können Ausländer nur mit eingetragener Fiorma in Kroatien bekommen oder falls sie einen kroatischen Ehepartner haben, der die Sache auf seinen Namen laufen lässt.
Das dürfte aber die Betreiber von Valalta nicht weiter interessieren, da sie ja ihre Pacht und die zusätzlichen Personengebühren für die Extragäste bekommen und daher gibt es auch viele Wohnwagenbesitzer, die einfach ihre Domizile vermieten, sicher auch oft in Unkenntnis der Gesetzeslage.
Hallo, waren 2002 mit Womo auf einem großen Platz nahe Nin, haben da eien Wiener kennengelernt der hat die Gäste von gewerblichen Vermietern gezielt angesprochen, hat seinen festst. WoWA wochenweise zu halben Preis/gewerblich angepriesen und vermietet. Nach seinen Aussagen hat der damit seinen eigenen Saisonaufenthalt finanziert. Das soll angeblich von der Platzleitung geduldet worden sein, seine Gäste haben auch keine extra Platzgebühren außer Kurtaxe gezahlt.
PS. Auf deutschen Plätzen ist es den meisten Dauercampern auch nicht erlaubt ihren Wowa oder Mobilheim gewerblich weiterzuvermieten. Wohl dürfen auf Anfrage Freunde oder Verwandte mal kommen, die müßen aber extra pro Person zahlen. In Holland ist Weitervermietung m.W. allerdings erlaubt.
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