Hallo ,

ich habe mich seit 3 Jahren als EU-Bausachverständiger und im Immobilienbewertung spezialisiert und bin Zertifizierter EU Bausachverständiger.
In den letzten 7 Jahren haben sich vermehrt Österreicher und Deutsche nach Kroatien niedergelassen oder suchen ein passendes Objekt zu Kaufen, leider gab es sehr viele Vorfälle wo einfach fremde Häuser unseren Mitbürgern verkauft wurden, spätestens beim Notar fielen die Betrüger auf , da war aber die Anzahlung aber weg.

Die auch gängige masche ist das einheimische Firmen die Preise der Handwerker einfach dem Deutschen Verhältnissen Anpassen , was zu erheblichen Kosten führt, die dort ansässigen "Sachverständigen"( sehr wenige bis keine) arbeiten meist mit den zusammen und es kann einfach zu keinem Ordnungsgemäßen Verkauf kommen.

Ich habe mich für diese Gebiete Spezialisieren lassen und biete Kroatien-Weit meine Dienstleistungen an :

Schadens- / Mängelgutachten -

Wird an einem Bauwerk ein Baumangel in der Ausführung vermutet oder ist ein Schaden bereits eingetreten, hilft der externe Sachverständige, die Ursache des vermuteten Mangels oder des bereits eingetretenen Schadens sowie die Verantwortung hierfür zu klären.

Diese Hilfe kann im Rahmen eines Gerichtsgutachtens oder als Privatgutachten erfolgen ist auch in Kroatien gültig .

Nur auf Grundlage einer fundierten Schadensanalyse kann eine spätere Beseitigung bzw. Sanierung dauerhaften Erfolg verzeichnen.Die häufigsten, in der Praxis angetroffenen Schäden an Bauwerken sind nachstehend ohne Wertung gereiht:

Schäden durch Wasser
Schäden durch Risse
Schäden durch Schimmelbildung

Immobilienbewertung in nur 24 Stunden

Die objektive und marktgerechte Bewertung einer Immobilie ist für Käufer und Verkäufer von immenser Bedeutung. Schließlich möchte man wissen, wie hoch der Wert (Marktwert) einer Immobilie ist, bevor man diese veräußert oder kauft.
Bei der Bewertung einer Immobilie sind eine Vielzahl statischer und dynamischer Faktoren zu berücksichtigen, die letztendlich über den Wert Ihrer Immobilie entscheiden. Dazu gehören z.B. Objektlage, Bauweise, Alter, Zustand, Größe, Ausstattung/Einrichtung und Marktsituation ebenso wie z.B. Bewirtschaftungs- und Lebenszykluskosten.

Begleitende Kontrolle von Bauvorhaben


Zeitnahe Prüfung, respektive unmittelbare Nachkontrolle der zur geordneten Abwicklung eines Projektes zu erstellenden Unterlagen der Projektbeteiligten.
Zweite Betrachtungsebene und hiermit eine entsprechende Beratung und Absicherung des Auftraggebers im Vier-Augen-Prinzip.
Aufbereitung von Entscheidungsprozessen, die sich aus der gewonnenen Einsicht und Erfahrung am Projekt ergeben, aus der Sicht der Begleitenden Kontrolle als "nicht operativ tätigen" Projektbeteiligten zur Verbreiterung und Ausgewogenheit der jeweiligen Entscheidungsbasis.

Ich Unterstütze auch bei Behördengängen und begleite den Kunden voll und ganz !

Wenn Ihr Fragen habt, schreibt mir hier oder auf Office@dreid-sachverstandigen.eu und auf Leider ist die verlinkte Seite / Foto / Video nicht mehr verfügbar. - Thofroe

Lieben Gruss
Mikail