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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 7 Antworten
und wurde 2.833 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
ilmaestro ( Gast )
Beiträge:

31.10.2004 18:52
Erbschaft- und Schenkungsteuer in Kroatien antworten
Hallo, hat jemand Informationen zur Besteuerung kroatischer Immobilien mit Erbschaftsteuer bzw. Schenkungsteuer? Hintergrund: Um die deutsche Erbschaftsteuerfreibeträge optimal zu nutzen, haben wir vor Vermögensbestandteile zu Lebzeiten zu übertragen. Da auch ausländische Immobilien der deutschen Erbschaftsteuer unterliegen und dabei mit dem vollen Verkehrswert angesetzt werden, kommt für eine Übertragung unsere kroatische Ferienimmobilie in betracht. Hat dies schon jemand durchgeführt, bzw. Erfahrungen mit der kroatischen Schenkung- und Erbschaftsteuer machen können? gruss ilmaestro

crofan Offline



Beiträge: 546

31.10.2004 20:42
#2 RE:Erbschaft- und Schenkungsteuer in Kroatien antworten

Hallo,

das kroatische Finanzamt (porezna uprava) hat eine Broschüre (in kroatisch) ins Internet gestellt.
Hier kannst Du diese Broschüre im PDF Format lesen und runterladen.

Leider stimmt der Link nicht mehr. - Thofroe

Viele Grüße
crofan

ilmaestro ( Gast )
Beiträge:

09.11.2004 19:08
#3 RE:Erbschaft- und Schenkungsteuer in Kroatien antworten
hi crofan, das ist aber nett. Leider kann ich kein kroatisch. D.h. kann mir jemand in groben Zügen erklären, wie die Besteuerung von Statten geht? Wäre wirlich sehr nett! DANKE. ilmaestro

crofan Offline



Beiträge: 546

09.11.2004 21:47
#4 RE:Erbschaft- und Schenkungsteuer in Kroatien antworten

Ehepartner, Kinder und direkte Verwandte (gerade Linie) zahlen in Kroatien keine Erbschafts- und Schenkungssteuer. Alle anderen zahlen 5 % mit einem Freibetrag von 50.000 kuna.

Viele Grüße
crofan

__________________________________________
Always look on the bright side of life

ilmaestro ( Gast )
Beiträge:

14.11.2004 12:32
#5 RE:Erbschaft- und Schenkungsteuer in Kroatien antworten
Vielen Dank. Die Info hilft mir wirklich weiter. Danke!

Kapetan Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 290

21.11.2004 14:15
#6 RE:Erbschaft- und Schenkungsteuer in Kroatien antworten
Gilt das nur für kroatische Staatsbürger, oder auch für Ausländer?

crofan Offline



Beiträge: 546

21.11.2004 14:40
#7 RE:Erbschaft- und Schenkungsteuer in Kroatien antworten

Die Unterscheidung in Inländer und Ausländer, wie es sie früher gab, gibt es nicht mehr. Alle sind vor dem Gesetz gleich. Das heißt, das diese Regelung auch für Ausländer gilt.

__________________________________________
Always look on the bright side of life

karlsruher ( Gast )
Beiträge:

30.11.2004 23:33
#8 RE:Erbschaft- und Schenkungsteuer in Kroatien antworten

na ganz so einfach ists nicht. es ist wahrscheinlich richtig was der kollege vor mir über die erbschaftssteuer in kroatien berichtete, aber wenn du als erblasser oder als erbberechtigter (auch bei schenkung) deinen wohnsitz in z.b. deutschland hast, so hast du dein ganzes vermögen in deutschland zu versteuern. du hättest quasi die pflicht, den eigentumswechsel dem finanzamt deines wohnsitzstaates zu erklären. wenn es in deinem wohnsitzstaat dem finanzamt nicht bekannt geworden ist, dass du diese immobilie in kroatien hast, so hast du gute chancen das nicht zu melden und den wechsel vollziehen zu lassen denn kroatien ist, soweit ich weiß, noch nicht soweit, dass es den eigentumswechsel an das deutsche finanzamt mitteilt (aber bestimmt auch nicht mehr lange)

Deutsche Erbschaftsteuer für Immobilien im Ausland
Gemäß § 2 Abs.1 Nr. 1 Erbschaftsteuergesetz tritt die deutsche Steuerpflicht ein, wenn der Erblasser zur Zeit seines Todes oder der Erwerber zur Zeit der Entstehung der Steuer (im Todesfall also grundsätzlich mit dem Tod des Erblassers) ein Inländer ist, und zwar grundsätzlich für den gesamten Vermögensanfall, auch für Auslandsimmobilien. Sie müssen damit rechnen, dass Sie sowohl in Deutschland als auch im jeweiligen Land für die dortige Immobilie Erbschaftsteuer bezahlen müssen. Vorteilhafterweise wird aber gemäß § 21 Erbschaftsteuergesetz auf Antrag die im Ausland anfallende, gezahlte und keinem Ermäßigungsanspruch unterliegende ausländische Erbschaftsteuer anteilig angerechnet. Für die deutsche Besteuerung ist vom "gemeinen Wert" auszugehen, also ungefähr dem tatsächlichen Wert. Der Antrag auf Anrechnung der ausländischen Erbschaftsteuer muss vor Rechtskraft des deutschen Erbschaftsteuerbescheides gestellt werden.

viele grüße karlsruher@aol.com

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