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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 4 Antworten
und wurde 976 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
bumbula ( gelöscht )
Beiträge:

10.12.2004 08:49
Provision für den Makler schon nach Vorvertrag ? antworten

Ist es üblich, dass der Makler in Kroatien seine Provision bei Abschluß des Vorvertrages kassieren will. Mir kommt das etwas "spanisch" vor, logischer waere doch nach Abschluss des eigentlichen Kaufvertrages ?
Danke

Beate Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 130

10.12.2004 13:10
#2 RE:Provision für den Makler schon nach Vorvertrag? antworten

Hallo bumbula!

Ja, auch in meinem Fall verhielt es sich so! Kaum war der Vorvertrag unterschrieben, wollte die Agentur das Geld sehen. Ein bisschen mulmig war mir auch dabei, besonders als sich die Sache mit dem endgültigen Kaufvertrag dann so lange hinzog. Doch auch das ist inzwischen geschafft ... fehlt nur noch die Genehmigung durch das Ministerium!

Gruß von Beate

bumbula ( Gast )
Beiträge:

10.12.2004 13:58
#3 RE:Provision für den Makler schon nach Vorvertrag? antworten

Danke für deine Auskunft, Beate !

tim Offline



Beiträge: 12

03.03.2005 00:01
#4 RE:Provision für den Makler schon nach Vorvertrag? antworten
Hallo bumbula,

eigentlich ist es nicht seriös die Makler-Courtage bereits vor dem Abschluss des Endgültigen Vertrages zu verlangen. Ihr bezahlt ja schliesslich für die Vermittlung eines Kaufabschlusses des Objektes, nicht für die eines Vorvertrages.

Das liegt meist daran, dass die Makler nur an dem schnellen Geld interessiert sind und nicht an längeren geschäftlichen Beziehungen.

Gruss
Tim

wandervoll ( Gast )
Beiträge:

03.03.2005 13:27
#5 RE:Provision für den Makler schon nach Vorvertrag? antworten

ich mache eine recherche über makler in kroatien, immo-markt u.s.w
dabei bin ich auf eine liste der makler gestossen, welche ein geschäftskodex unterschrieben haben. diese liste ist mir interessant, denn das kodex selbst ist ein versuch ein wenig ordnung und struktur in das kroatische immo-umfeld zu schaffen. so sind dadurch die wesentlichen punkte, wie z.b. die höhe der provision oder auch die pflicht der prüfung der juristischen seite der immobilien seits makler, definiert. es hat mich aber gewundert, dass laut kodex auch schon nach vorvertrag eine zahlung der provision fällig sein kann.
ich persönlich würde mich eher nicht für den makler entscheiden, welcher nach vorvertrag seine provision berechnet. aber wichtig wäre mir auch das gesamtbild und erfahrung bezüglich diesen makler und seine tätigkeit.
übrigens, viele makler haben diesen kodex nicht unterschrieben und ich finde auch, dass man einige an unseriöse angebote hat.

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