Sie haben ein Grundstück auf der Insel Vir gekauft und wollten ein Haus bauen? So ging es uns auch

wir warten sage und schreibe seit 7 Jahren auf einen Bauantrag der bis dato weder abgelehnt noch genehmigt wurde. In der Zwischenzeit wurde unserem Bauland sogar eine Wiese gemacht unser Schaden beträgt bis Dato 75000 Euro.

Aus diesem Grunde suchen wir Gleichgesinnte...denen es genau so erging um eine Sammelklage gegen diesen Wildwuchs zu machen. Wir leben sogar auf der Insel Vir haben uns vor 6 Jahren ein neues Haus gekauft und seit dem werden wir eigentlich nur hingehalten was den Bauantrag betrifft.

Wir sind eine deutsch - kroatische Fam. Meine Frau wurde nach Jahren erst als Besitzer eingetragen da wir 2 Parzellen gekauft hatten warte ich seit nun mehr 8 Jahren das ich (deutscher) endlich mal als Besitzer der Parzelle eingetragen werden. Selbst 2 Anwalte haben das bis heute nicht geschafft da es als Nutzland gehandelt wird und Nutzland darf man als Ausländer privat nicht kaufen.

Die Gemeinde Vir bzw. das Katasteramt in Zadar hat uns sogar 2011 eine schriftliche Bestätigung gegeben das wir Bauland gekauft haben jedoch Bauen dürfen wir nicht. Auf der Insel Vir wird aber weiter fleißig gebaut und das nun seit 2 Jahren mit Baugenehmigung obwohl der Bebauungsplan für die Insel Vir bis Heute (seit...2004) nicht fertiggestellt worden ist.

Frage: wenn kein offizieller Bebauungsplan vorliegt wieso werden dann Baugenehmigungen ausgegeben? Teileweise sogar 20 m vom Meer. Das wohl beste Beispiel ist:

100 meter neben der Gemeinde richtung Hanvana Bar wurde der Stand komplett hergerichtet und aufgeschüttet und upss auf dem aufgeschutteten Stand wurde ein neues massive Haus gebaut ca, 5 meter vom Meer. Lt. EU-Richtline dürfen nur nach 70 m vom Meer gebaut werden.

Da wir diesen Zustand nicht weiterhin tolerieren machten gibt es nun den Weg auf Schadensersatz.

Wir würden Sie bitte wenn Sie gleiche oder ähnliche Erfahrungen gemacht haben Sie bei uns per PM zu melden. Lt. unserem Anwalt haben wir sehr gute Chance auf Schadensersatz je mehr sich daran beteiligen und mitmachen um so besser

Bitte melden Sie sich per PM

DANKE

hallo

habt ihr meine PM (private mail) (in der oberen leiste) NICHT bekommen...??

Oder wollt ihr nicht antworten.... ?

dann sagts mir und dann ists auch gut...

lg
udo

Zitat

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Wir sind eine deutsch - kroatische Fam. Meine Frau wurde nach Jahren erst als Besitzer eingetragen da wir 2 Parzellen gekauft hatten warte ich seit nun mehr 8 Jahren das ich (deutscher) endlich mal als Besitzer der Parzelle eingetragen werden. Selbst 2 Anwalte haben das bis heute nicht geschafft da es als Nutzland gehandelt wird und Nutzland darf man als Ausländer privat nicht kaufen.

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Seit ca. 1,5 Jahren können Nichtkroaten auch "Nutzland" in Kroatien erwerben. Ich kann deshalb nicht verstehen, weshalb ihr nicht ins Kataster eingetragen werdet, wenn die Besitzverhältnisse des Grundstückes klar sind.

Wegen der Baugenehmigung muss das Grundstück in der "gelben" Bauzone liegen. Vernünftige Auskunft erhält man ganz sicherlich auch im Rathaus von Vir (Bürgermeister Kapovic). Die mir bekannten "Anfragen" nach Baugenehmigung für neue Häuser (also vor dem Bau, wie in eurem Fall) wurden alle innerhalb von max. 2 Jahren, meistens wesentlich schneller erteilt.