Hallo zusammen,
Wir spielen mit dem Gedanken ein Ferienhaus auf Brac zu erwerben. Nub höre ich ganz viele gute Sachen, aber in letzter Zeit auch viel negatives, aus HR aber auch andern Teilen Europas. Ich habe nun eine Frage an alle Ferienhausbesitzer.
Würdet Ihr nochmals ein Ferienhaus kaufen?
Wenn Ja warum?
Wenn Nein warum?
Darüber das es ein Groschengrab ist, besteht Klarheit. Danke für die Antworten.

Hei svajcarac 1 ,

wir spielen auch bereits seit ungfähr 10 Jahren mit dem Gedanken in Kroatirn ein Ferien - Haus zu kaufen .
Es gab schon Objekte die wir angesehen haben lagen zwischen 100 000.- und 120 000.-tausen Euro .( teilweis Bruchbuden )
Unsere Meinung ist mitlerweile für sollche Summen können wir Kroatien mindesten
20 Jahre bereisen und geniesen . Ein Ferienhaus würde sich in Kroatien nur bezahlt machen wenn
mann 2/3 des Jahres dort verbringt , andernfalls würden wir meinen seien die Immobilien zu teuer.
Kroatien ist ein Traum Ferien Land hat aber auch nur 5 Monate Sommer wovon 2 Monate Juli , August zu
überlaufen sind . Es stellte sich für uns die Frage rechnet sich sollch eine Investition ?
Wir haben dieses Jahr eine Wohnung 40qm angesehen 2 zimmer mini Küche und Bad kleiner Balkon Meernähe
Langzeit-Mietpreis 580.- Euro im Monat , Kaufpreis 85 000.- Euro !!! Einfach zu Teuer für jemand der dort nur seinen Urlaub verbringen will.
Da ist es besser bei netten Ktoatischen Vermietern Urlaub zu machen .
Günstigere Angebote nehmen wir gerne entgegen .
Liebe Grüße
GGJ

@Bruck

Es hat auch einen Ausländer gegeben, der sich bereits vor 10-12 Jahren entschieden hat, eine alte Bruchbude, mit kleinem Grundstück, für 20.000 DM zu erwerben. Der hat in die Renovierung der Hütte etwa 80.000 DM gesteckt. Weil er es sich finanziell leisten konnte hat er keine Kalkulationen angestellt, die von dir errechnet wurde. Heute wird ihm von Kaufinteressenten die gleiche Summe in Euro angeboten und er ist der Meinung, dass er bei keiner Bank der Welt in so kurzer Zeit solch einen Zinsgewinn erzielt hätte.

Sein Vorteil war, dass er einen guten Berater vor Ort hatte und heute noch der festen Überzeugung ist, dass er gut beraten wurde und durch ihn eine Menge Geld gespart hat. Dafür hat er sich auch vernüftig erkenntlich gezeigt und macht es heute noch.

Vor zwei Monaten hatte er ein interessantes Erlebnis. Er hatte die Absicht eine alte Nachbarruine ebenfalls zu kaufen. Dabei hat sich schnell herausgestellt, das die angebliche Verkäuferin sich erst einmal mit den im Grundbuch eingetragenen 27 anderen Besitzern einigen muss, die z.T. in Amerika und Australien leben. Weiter hatte er die Absicht ein Nachbargrundstück zu erwerben, welches als Bauland ausgewiesen ist. Nachdem er nach langem hin und her herausbekommen hatte, wer der im Grundbuch eingetragene Besitzer ist, hat er ihn anrufen lassen. Der meinte, schön dass sie mir sagen, dass ich der Eigentümer bin, ich habe es bis heute nicht gewusst, sie können aber sicher sein, dass ich es für keinen Preis der Welt verkaufen werde.

Es gibt auch Ausländer die hier in Kroatien etwas erwerben wollen und gerne die Hilfe von Einheimischen in Anspruch (Dolmetscherdienste, Eigentumsermittlungen ect. pp nehmen (wollen). Wenn am Ende alles gut gelaufen ist, bedanken sie sich herzlich und vergessen gerne, demjenigen, der ihnen eine Menge Geld und Ärger erspart hat, zumindest zu einem Abendessen einzuladen.

Einen davon Betroffenen kenne ich zufällig.

Wir haben letztes Jahr eine Wohnung an der Makarska-Riviera gekauft. 96,5 qm für 140.000,–– Euro. Unverbaubarer Meerblick, sehr guter Standard, rechtlich alles geprüft und ok. Vor 2-3 Jahren wurden solche Objekte für 300.000,–– Euro verkauft. Und in 2-3 Jahren wird das auch ziemlich sicher wieder erzielt werden. Also: Wir befinden uns in einem Zeitfenster, wo ein günstiger Kauf möglich ist. Voraussetzung: Man kann bar bezahlen und kann, nach Möglichkeit, seine Immobilie zwei, drei Monate im Jahr nutzen.