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Dieses Thema im Kroatien-Forum hat 101 Antworten
und wurde 5.908 mal aufgerufen
  
 Bauen und Immobilien in Kroatien, Häuser, Grundstücke, Vermietung
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merlinrovinj2 Offline



Beiträge: 516

07.08.2005 19:01
#41 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

In Antwort auf:
Es gibt hier genügend Leute die Kontakte zu diversen Nekretninen haben

Was sind Nekretninen? Solltest du mal aufklären, hat nix mit Nektarinen zu tun?
gruss henry

nostradamo Offline



Beiträge: 74

08.08.2005 08:47
#42 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

Hallo Henry,

ich weiß sehrwohl was Nekretninen sind, mußt du mich nicht aufklären.
Außerdem habe ich nicht dich gefragt, also warum gibst du deinen unqualifizierten Senf dazu?

Nostradamo

andjeo82 Offline



Beiträge: 605

08.08.2005 09:46
#43 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

hmmmm ich glaube er hat nicht dich damit gemeint, sondern den Huegus!
Korrigiere mich, wenn ich es falsch verstanden habe

Pozdrav
andjeo *die morgen abend im Urlaub fliegt*

merlinrovinj2 Offline



Beiträge: 516

08.08.2005 09:46
#44 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

Hi Nostrodamo,
hab dich da doch nicht beleidigen wollen!!

-Ich- weiss es wirklich nicht!!!!!
Aber das Wort gefällt mir
gruss henry

huegus Offline




Beiträge: 2.243

08.08.2005 12:09
#45 RE:Neue Baugesetze in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen
In Antwort auf:
hmmmm ich glaube er hat nicht dich damit gemeint, sondern den Huegus!

Augenroll, wo bitte is was unqualifiziert?
Wurscht, wenn man niemanden direkt anspricht entstehen Missverständnisse. Also soll doch der Nostre einfch konkret sagen wen er mit unqualifizierten Senf meinte.
Aber an dich Nostre ein Wort,
F. Rink hat ein Baugrundstück, DAN sitzt auch in Kroatien auf Vis genau wie TineRo in Omis.
Ich hab in Split Stellung bezogen.
Und wenn mich alles täuscht gibt es noch einige die mit Baugrundstücken im Regen stehen.
Nur hab ich keine große Lust das ganze Kroatien-Forum zu durchsuchen.
Wenn man die wenigen Informationen bündelt, kommt am Ende sicher ein guter Informationstrom zusammen.
Nur ist es nicht meine Sache dafür zu sorgen.
Such dir eine Nekrtenine (Immobilienbüro) mit angeschlossener Anwaltskanzlei, und box dich durch.
Mehr gibts dazu eigentlich nicht zu sagen, weil die Einzelfälle nur ein Spezialist vor Ort wissen kann.

Fred Online

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 13.474

08.08.2005 12:16
#46 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

In Antwort auf:
F. Rink hat ein Baugrundstück

Leider nicht, sondern "nur" ein Stück Wiese ......
.

Gruß Fred

-------------------------------
Medulin, meine zweite Heimat !

huegus Offline




Beiträge: 2.243

08.08.2005 14:08
#47 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen
is doch wurscht, was ich herausgehört habe willst doch da auch ein paar Ziegel draufsetzen oder nicht?

Fred Online

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 13.474

08.08.2005 14:11
#48 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

Hab ich doch schon ...... (Urg)
.

Gruß Fred

-------------------------------
Medulin, meine zweite Heimat !

seeskipper Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 52

08.08.2005 14:45
#49 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

@ Nostradamo

Hallo,
könntest du deine Frage zum Baugesetzt etwas spezialisieren? Was genau interessiert dich..?

Wie ich schon oben erwähnte dauert eine Baugenehmigung z.Z. ca. 5 Monate. Danach kann man loslegen! Der Bau z.B. einer Garage ist genehmigungsfrei. Meine Architektin meint, alles unter 50m2 ist frei.

AHOY

nostradamo Offline



Beiträge: 74

08.08.2005 15:39
#50 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

Hallo Seeskipper,

genau das mit den 5 Monaten wollte ich wissen. Bist du sicher daß das nur 5 Monate sind, dann müßte ich meine ja bald bekommen.

Nostradamo

seeskipper Offline

Mitglied im Kroatien-Forum

Beiträge: 52

08.08.2005 16:02
#51 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

Hallo Nostradamo,

das ist ein Erfahrungswert meiner Architektin. Leider kann ich dazu auch nicht mehr sagen, weil es von Fall zu Fall sehr schwankt. Nachbarn von uns haben alle Behördengänge von allein gemacht, da ging es wohl schneller. Bekannte hatten erzählt, dass Sie ein Eilverfahren beantragt hatten und dafür mehr Zahlen mussten usw..

Ich halte mich jetzt mal an meine 5 Monate.
AHOY

merlinrovinj2 Offline



Beiträge: 516

08.08.2005 16:09
#52 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

Danke Huegus,

In Antwort auf:
Nekretnine (Immobilienbüro)

mehr wollte ich gar nicht wissen. Hab das Wort wirklich noch nie gehört.
gruss henry

huegus Offline




Beiträge: 2.243

08.08.2005 16:59
#53 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen
Sorry, bin wahrscheinlich schon zu lange hier unten und von der Adriasonne isses Hirn ein wenig verdampft.
Siehst du Nostre, noch einer den du um Unterstützung und Tips fragen kannst.
So langsam hammer dann ne schöne Sippschaft beisammen

nostradamo Offline



Beiträge: 74

09.08.2005 09:13
#54 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

Hallo,

hast wohl recht, da kann man nichts machen.

Nostradamo

kola ( gelöscht )
Beiträge:

11.08.2005 17:59
#55 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

Hallo, ich bin neu hier. Meine frage geht an die Sache mit dem Bauland. Ist es möglich Land zu kaufen als Deutscher in einem weinberg der nicht mehr bewirtschaftet wird. Ferienhaus will ich bauen.
Gruß Gerd

Jutta Offline



Beiträge: 278

11.08.2005 18:15
#56 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

Nur wenn es sich um ausgewiesenes Bauland handelt, oder wenn dort bereits ein Haus stehen sollte. Landwirtschaftliche Nutzflächen dürfen Ausländer bisher nicht erwerben, außer wenn eine Firma angemeldet ist.
Ohne weiteres dort Bauen wird aber auch keine Firma können.

Viele Grüße
Jutta

nostradamo Offline



Beiträge: 74

12.08.2005 09:06
#57 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

Hallo Kola,
es ist generell so, daß in einem Weinberg nicht gebaut werden darf, so wie Jutta das beschrieben hat.
Du solltest, bevor du kaufst, dich auf der Gemeinde oder Stadt erkundigen, ob in dem Weinberg gebaut werden darf.
Laß dir das schriftlich bestätigen, und frag auch nach, was genau gebaut werden darf. Denn sonst hast du einen Weinberg,
und keinen Bauplatz. Es ist vielfach so, daß da noch ein Weinberg oder Olivenhain war, aber jetzt Bauzone ist. Du darfst auf keinen Fall in der grünen Zone kaufen, da bekommst du nie eine Genehmigung, aber ich glaube als Ausländer kannst du dann garnicht kaufen.Viel Erfolg und gutes gelingen.
PS.Würde mich noch interessieren, in welcher Gegend du dich ansiedeln willst.

Gruß
Nostradamo

kola ( gelöscht )
Beiträge:

12.08.2005 18:07
#58 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

Danke an alle die mir geantwortet haben. Unser Ort in dem das Grundstück ist liegt oberhalb von Labin in der Ortschaft Salakovci. Ca. 10 Minuten von Labin. Da es uns in Rabac zu voll ist fahren wir an andere Badestrände aber wohnen möchten wir in der Natur an frischer Luft. Wir machen seit ca. 25 Jahren Urlaub dort und haben gesehen das auch Holländer dort gebaut haben, halt nur nicht im Weinberg. Puno Hvala

nostradamo Offline



Beiträge: 74

15.08.2005 10:16
#59 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

Hallo

es gibt Neuigkeiten in Kroatien !!!
So wie ich am Wochenende erfahren habe, liegt auf vielen Rathäusern in den Städten und Gemeinden jetzt ein Buch aus, in dem jeder, der ein Grundstück gekauft hat oder kaufen möchte, genau beschrieben ist was zur Bauzone erklärt wurde oder wieder Bauzone ist. Somit ist eigentlich der Weg frei, um die Baugenehmigung einzureichen und nach Erteilung zu bauen.
Ich denke daß jetzt, da endlich Klarheit in Kroatien herrscht, die bauerei losgeht. Es ist natürlich auch klar, daß jetzt die Bauplatzpreise ordentlich steigen.

Nostradamo

Danny01 Offline



Beiträge: 9

16.08.2005 21:04
#60 RE:Neues Baugesetz in Kroatien? Baustopp, Baugenehmigung Thread geschlossen

stimmt es, dass nur noch Baugenehmigungen für Grundstücke die grösser 500 qm sind und mind. 150 m. vom wasser entfernt sind erteilt werden?
hat mir mein Bänker gesagt. Seine Frau ist Kroatin.
Ich kann ein Gründstück auf Mali Iz bekommen. Ist 504 qm gross aber nur 30 m. vom wasser entfernt!
Ist das alles kompliziert!!!!!!!
Wer kann mir dazu was sagen! Bitte. Muss in wenigen Tagen zu oder absagen.

Gruss
R.u.E.

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